深圳市房地產(chǎn)深圳西海灣花園廣告整合提案地產(chǎn)廣告-文庫吧在線文庫
【正文】 大眾形式媒體 報(bào)紙 深圳商報(bào)、深圳特區(qū)報(bào)、南方都市報(bào) 公關(guān) 新聞分布會(huì)、促銷活動(dòng)、展銷會(huì) 特色媒體 雜志 財(cái)經(jīng)雜志、車友會(huì)刊、深圳黃頁（生活消費(fèi)指南） 郵遞 郵政專遞、信用卡、話費(fèi)單 其他 WALMART 店售票單背面、超市購物袋、飲水機(jī)容器、搜房網(wǎng) （發(fā)展商可根據(jù)需要，從中選擇一、二個(gè)媒體形式） 考慮點(diǎn)： 生活接觸頻率高，易于建立知名度 費(fèi)用低兼，適合長(zhǎng)期投放 媒體新穎，易于形成口碑傳播 廣告推廣費(fèi)用預(yù)算 推廣費(fèi)用預(yù)算的計(jì)劃原則 考慮到前期的宣傳效應(yīng)，我們建議西海灣花園每月 3— 4 次 的廣告投放量，擬定以 350萬元分?jǐn)偟?8 個(gè)月推廣期投放。 祝西海灣花園銷售成功！ 提案結(jié)束 THANK YOU！ 。（品質(zhì)出眾） 報(bào)紙郵 遞為主（活動(dòng)為輔） “品質(zhì)出眾”的內(nèi)涵 深圳首例“新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)”社區(qū)，榮獲“國(guó)際文明人居典范住區(qū)“ 雅科本大師手筆，成就西海灣花園的品質(zhì)標(biāo)志 13000 平米全架空休閑園林，符合深圳人文環(huán)境 都市中心的高品質(zhì)商業(yè)、教育、飲食等綜合配套（ WALMART、人人樂、北師大附小附中等到） 獨(dú)有自建 7000 平米商業(yè)休閑廣場(chǎng) 自建三層國(guó)際雙語幼兒園、四層豪華會(huì)所 獨(dú)創(chuàng)自然景觀車庫 其他細(xì)節(jié)如凈高 3 米的層高、高級(jí)電梯等 “品質(zhì)出眾”的廣告輸出 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁 共 13 頁 品質(zhì)必須是可見的 西海灣花 園的后期主要是大戶型，銷售對(duì)象是二次置業(yè)者，所以廣告的任務(wù)不是形象訴求，而是項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性的品質(zhì)賣點(diǎn)來拉動(dòng)消費(fèi)。 講究生活的氛圍，注重環(huán)境、生活配套。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁 共 13 頁 西海灣花園 廣告整合提案 一、 前期廣告效果評(píng)估 二、 中后期廣告策略 三、 階段性計(jì)劃各創(chuàng)段廣告主題 四、 媒體安排及廣告預(yù)算（八個(gè)月計(jì)） 附廣告服務(wù)報(bào)價(jià) 中國(guó)最大管理資
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