【正文】 本金的，加倍支付利息,第十八頁(yè)，共九十一頁(yè)。)人躲避風(fēng)險(xiǎn)小技巧,約定借款人“變身〞的通知義務(wù) 限定借款用處 分期還款的條款設(shè)定 ——迫使(p242。ichǎn)的限制 抵押合同的生效條件 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 質(zhì)押合同 質(zhì)押有效的條件 質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn),第二十四頁(yè)，共九十一頁(yè)。,租金(zūjīn)數(shù)額及支付期限要確定 維修責(zé)任要明確 ——由誰維修 ——維修條件 ——使用不當(dāng)?shù)慕缍?——維修程序 違約責(zé)任要全面 ——延遲支付租金 ——延遲交付租賃物 ——租賃期滿后延遲返還租賃物 ——擅自改變租賃物性狀 ——租賃物質(zhì)量瑕疵的處理 ——租賃物權(quán)利瑕疵的處理,第二十九頁(yè)，共九十一頁(yè)。)租賃 土地租賃必須辦理登記 租賃農(nóng)村集體土地的特殊本卷須知 ——獲得相關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一 ——經(jīng)過國(guó)家土地管理部門的批準(zhǔn)，辦理登記手續(xù) ——不得改變土地原來的用處 ——不得以租代征,第三十三頁(yè)，共九十一頁(yè)。i)的責(zé)任負(fù)擔(dān)不同,第三十六頁(yè)，共九十一頁(yè)。) ——定作物質(zhì)量瑕疵 ——承攬人違背保密義務(wù),第三十九頁(yè)，共九十一頁(yè)。,簽約技巧 審查承包人資質(zhì)情況 推薦使用示范文本，但不必拘泥(jū n236。og224。,第九講 合伙(h233。,有限合伙的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) ——資本(zīběn)與技術(shù)的較好結(jié)合 ——減輕稅負(fù) ——進(jìn)退自如 缺點(diǎn) ——喪失經(jīng)營(yíng)管理權(quán) ——資產(chǎn)收益權(quán)被削弱,第五十一頁(yè)，共九十一頁(yè)。,普通合伙合同重要(zh242。)與履行全程中的法律實(shí)務(wù)問題,勞動(dòng)合同的訂立 在校學(xué)生是否可與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系？ ——勤工儉學(xué) ——實(shí)習(xí) 一般認(rèn)為(r232。 t243。ngōng)在財(cái)務(wù)部擔(dān)任會(huì)計(jì)職務(wù)。 哪些事項(xiàng)的變更屬于對(duì)勞動(dòng)合同的變更？ 用人單位可否單方變更勞動(dòng)合同?,第六十頁(yè)，共九十一頁(yè)。) – 案例 2,案例(224。,第六十二頁(yè)，共九十一頁(yè)。隨后，有幾名員工以A公司未與其簽訂書面勞動(dòng)合同為由，提起(t237。 t243。)推銷保險(xiǎn)的立場(chǎng)。 t243。后該員工被判刑。ngr232。 t243。o d242。n)情形的處理〔1〕,如何解除試用期不符合錄用條件的員工 協(xié)商解除 企業(yè)單方立即解除 企業(yè)對(duì)“不符合錄用條件〞承擔(dān)舉證責(zé)任 錄用條件的約定 試用期間的考評(píng) 提早通知工會(huì)(gōnghu236。 t243。 企業(yè)需要有明確的錄用條件 企業(yè)需要舉證證明員工不符合錄用條件：比方試用期內(nèi)的考評(píng)。o d242。隨后，該員工申請(qǐng)(shēnqǐng)了勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁。d236。因此，A公司根據(jù)?員工手冊(cè)?再次對(duì)他進(jìn)展了書面警告的紀(jì)律處分。u)培訓(xùn)或調(diào)崗，公司可以嘗試與員工協(xié)商解除勞動(dòng)合同。nɡ h233。 假設(shè)員工回絕進(jìn)展勞動(dòng)才能鑒定，那么可以按照以下方式處理： 如員工回絕鑒定并到公司上班，那么公司無法以醫(yī)療期滿不能從事原工作為由解除合同，但可與該員工協(xié)商解除或?qū)ふ移渌碛山獬ɡ)的終止 (1),勞動(dòng)合同終止的情形〔?勞動(dòng)合同法?第44條〕 勞動(dòng)合同期滿 勞動(dòng)者開始享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇〔到達(dá)法定退休年齡〕 勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤 用人單位被依法宣告破產(chǎn) 用人單位被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提早解散的 法律、行政(x237。 未提早通知的法律后果 不影響勞動(dòng)合同終止 以勞動(dòng)者上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲１日支付勞動(dòng)者１日工資的賠償金,第七十九頁(yè)，共九十一頁(yè)。,勞動(dòng)合同(l225。,第八十一頁(yè)，共九十一頁(yè)。然而，由于忽略，在勞動(dòng)合同到期日以及之前，A公司未就勞動(dòng)合同不再(b249。shǎo)兩年備查，包括：勞動(dòng)合同、工資支付記錄等 依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 員工的義務(wù) 辦理工作交接手續(xù) 保密義務(wù) 競(jìng)業(yè)限制義務(wù),第八十三頁(yè)，共九十一頁(yè)。o d242。在乙員工離任時(shí)，甲公司未向其支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，或?qū)υ撗a(bǔ)償金的支付進(jìn)展補(bǔ)充約定。nɡ h233。 t243。o)本企業(yè)有關(guān)信息 ——合同條款應(yīng)全面 ——及時(shí)將勞動(dòng)合同送交政府部門備案,第八十八頁(yè)，共九十一頁(yè)。ng)總結(jié),企業(yè)合同管理實(shí)務(wù)。勞動(dòng)者從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)展離崗前職業(yè)安康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。規(guī)定員工不得“受聘于其他單位，不得有其他工作〞。,勞動(dòng)管理 把握勞動(dòng)者履行勞動(dòng)合同情況的證據(jù) ——計(jì)酬根據(jù) ——違約(w233。 假設(shè)用人單位意圖與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同，應(yīng)在勞動(dòng)合同到期時(shí)及時(shí)續(xù)簽書面勞動(dòng)合同。)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該企業(yè)連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡缺乏十年,第八十六頁(yè)，共九十一頁(yè)。 公司需要向員工支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，才可以要求員工履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。該條款明確約定合同解除或終止后的六個(gè)月內(nèi)，乙員工不得為自己或?yàn)閯e人經(jīng)營(yíng)與甲公司相類似(l232。 t243。A公司發(fā)現(xiàn)后，便遇到了如何解除或終止雙方勞動(dòng)關(guān)系的難題。 t243。nɡ)的終止 (4),勞動(dòng)合同終止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形 合同期限屆滿〔固定期限、以完成一定工作任務(wù)為期限，例外——用人單位維持或進(jìn)步勞動(dòng)合同的約定條件續(xù)訂合同，勞動(dòng)者不同意的〕 企業(yè)被依法宣告破產(chǎn) 企業(yè)被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或企業(yè)決定提早解散 ?勞動(dòng)合同法?施行以前，勞動(dòng)合同終止是否支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，各地有不同規(guī)定。 t243。o d242。,勞動(dòng)合同(l225。根據(jù)?企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定?，他有權(quán)在15個(gè)月內(nèi)累計(jì)享受9個(gè)月的醫(yī)療期。,勞動(dòng)合同的解除(jiěch)—案例8,問題： 如何斷定“不勝任〞？通常需要合理的績(jī)效考核程序。 對(duì)于B員工，公司在該績(jī)效改進(jìn)方案完畢時(shí)，對(duì)他再次進(jìn)展了考核，發(fā)現(xiàn)他仍未到達(dá)績(jī)效目的。ngr232。雙方訂立有保密協(xié)議，A公司的員工手冊(cè)也規(guī)定了員工的保密義務(wù)。)—幾種常見疑難情形的處理 〔2〕,如何解除嚴(yán)重違紀(jì)的員工 協(xié)商解除 企業(yè)單方立即(l236。nɡ h233。當(dāng)時(shí)甲并未向乙出示任何招聘條件，也沒有通過其他方式向乙介紹公司的招聘條件。 bā)十五條與第八(d236。od242。 關(guān)于代通知金 按照該勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定〔?勞動(dòng)合同法施行條例?第二十條〕,第六十六頁(yè)，共九十一頁(yè)。nɡ h233。 r232。,第六十四頁(yè)，共九十一頁(yè)。)推銷保險(xiǎn)。 公司是否明確規(guī)定了員工的職責(zé)范圍？ 如何證明嚴(yán)重瀆職行為以及給公司造成的重大損失？,第六十三頁(yè)，共九十一頁(yè)。 t243。進(jìn)而，A公司根據(jù)公司的規(guī)章制度解除了與B員工的勞動(dòng)合同。 t243。ngōng)并不能勝任該工作，遂單方?jīng)Q定將B員工(yu225。nɡ h233。gōng)擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物,第五十八頁(yè)，共九十一頁(yè)。 huǒ)限制,第五十五頁(yè)，共九十一頁(yè)。,二、合伙(h233。xi224。,二、居間合同(h233。,第八講 委托(wěituō)、居間合同的