ⅹⅹ農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫
【正文】 有景點、景區(qū)的配套開發(fā)，且一年內(nèi)完成投資，區(qū)政府將其繳納的增值稅、營業(yè)稅、所得稅區(qū)財政留成部分的 70%連續(xù)兩年獎勵企業(yè)；投資1000 萬元至 5000 萬元 (含 )用于新景區(qū)開發(fā)，且兩年內(nèi)完成投資，區(qū)政府將其繳納的增值稅、營業(yè)稅、所得稅區(qū)財政留成部分的 70%連續(xù)三年獎勵企業(yè)；投資 5000 萬元以上，且兩年內(nèi)完成投資，區(qū)政府將其繳納的增值稅、營業(yè)稅、所得稅區(qū)財政留成部分的 70%— 75%連續(xù)五年獎勵企業(yè)，即前三年按75%獎勵，后兩年按 70%獎勵。 1400 多年前的佛教圣地云居寺，保存著世界上 僅存的 1122 部、 3572 卷、 14278 塊石刻佛教大藏經(jīng)，被譽為 “ 石經(jīng)長城 ” 。 20xx 年，房山、淶水、淶源三區(qū)縣八大園區(qū)整合一體，被聯(lián)合國教科文組織評定為 “ 中國房山世界地質(zhì)公園 ” 。發(fā)展重點：以北京為核心，以京張、京承、京沈、京石、京開高速公路 和京原國道為旅游交通走廊，通過區(qū)域協(xié)作，實現(xiàn)資源共享和市場互育，形成北部自然生態(tài)旅游、東南部海濱休閑度假、西南部歷史文化觀光、西部自然與文化觀光四大特色鮮明的區(qū)域旅游板塊和多條特色旅游線路。 據(jù)統(tǒng)計， “ 十五 ” 期間，北京市累計接待海外旅游者 萬人次，比 “ 九五 ” 期間增長 21%。 *觀光旅游由感知旅游向認知旅游方向發(fā)展。這使房山發(fā)展周邊城市旅游市場有著得天獨厚的條件。開展生態(tài)環(huán)境建設(shè)，適時開展退耕還林、四旁綠化、庭院美化綠化、清潔能源、農(nóng)村沼氣等生態(tài)建設(shè)工程，以荒山、荒地開發(fā)為重點，統(tǒng)一規(guī)劃布局，實行喬、灌、花、草結(jié)合，綠化、美化、凈化結(jié)合，加大植樹造林、荒沙壓草工作力度，逐步改善農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件。 主題活動策劃： *充分利用霞云嶺水果栽植的現(xiàn)有技術(shù)力量，加大果樹栽植和品種數(shù)量，推出有關(guān)果林旅游活動；舉辦 “ 自摘 ” 活動。 5．鄉(xiāng)村 “ 農(nóng)家樂 ” 旅游產(chǎn)品策劃 “ 農(nóng)家樂 ” 旅游具有一定的競爭優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在三個方面 :一是 “ 農(nóng)家樂 ” 旅游收費較為低廉。而且 ,“ 農(nóng)家樂 ” 旅游對綜合利用水面山區(qū)資源和農(nóng)村農(nóng)業(yè)資源 ,提高農(nóng)產(chǎn)品附加值 ,幫助農(nóng)民脫貧致富有著重要作用。 100 套，總投資 500 萬元。 人工養(yǎng)殖垂釣池總投資 200 萬元。 生態(tài)環(huán)境評估及分析 該項目建成后，將形成一個集休閑、度假、娛樂、游覽、觀光、美食為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)，樹立一個全新的山區(qū)綠洲形象，增強該區(qū)域的水資源涵養(yǎng)功能，保護山區(qū)生態(tài)和植被，使惡化的生態(tài)環(huán)境得到有效的遏制和明顯改善，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 社會效益 （ 1）霞云嶺生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，創(chuàng)立了一個全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了京郊農(nóng)業(yè)發(fā)展成果，又找到了以自然資 源、人文資源和民俗風情為綜合開發(fā)的突破口，充分利用了房山山區(qū)獨特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護環(huán)境的路子，對京郊農(nóng)業(yè)和荒山、荒地、水面進行農(nóng)、牧、林、漁農(nóng)業(yè)自然觀光開發(fā)，生態(tài)工程建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。 水上步行區(qū)總投資 200 萬元。計劃投資 3 億元人民幣。從目前房山 “ 農(nóng)家樂 ” 發(fā)展情況來看 ,大多數(shù)交通通訊較為方便 ,能有效地避免旅游者旅游的長途勞累之苦 ,對于發(fā)展城市周邊一日游、二日游 ,極為迅速和方便 。 美食品嘗區(qū) 主要以現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍為主，以周邊現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以區(qū)域的特色食品為品牌，以民俗風情為主線，依托現(xiàn)有管理技術(shù)，建設(shè)一個大量繁育既可供觀賞又能食用的水庫魚類觀光游覽區(qū)。以景點建設(shè)為核心，加快旅游區(qū)內(nèi)薄弱環(huán)節(jié)如旅游交通的建設(shè)，加強娛樂、美食設(shè)施建設(shè)，開辟 “ 綠洲農(nóng)業(yè)景區(qū) ”和 “ 生態(tài)旅游景區(qū) ” ，開拓 “ 綠色旅游 ” 、 “ 特色旅游 ” 和“ 科考修學 ” 等現(xiàn)代時尚旅游主題，與房山區(qū)域的歷史人文旅游資源結(jié)合起來，形成人文景觀和自然景觀的聯(lián)合開發(fā)。發(fā)揮區(qū)域性經(jīng)濟文化中心小城鎮(zhèn)的輻射帶動作用，千方百計增加農(nóng) 19 民收入。 三、潛在客源市場分析 “ 環(huán)城游憩帶（即 ReBAM） ” 理論是當前研究客源市場的重要 方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大 18 都市游憩活動頻發(fā)地帶。 二、旅游市場消費行為分析 隨著人們生活節(jié)奏的加快以及社會競爭的日趨激烈，人們尋求休閑、放松、求知和探索的旅游需求日益 增加。北京市民作為一日游的客源市場潛力也很大。全區(qū)已探明的溶洞有 100 多座，特別是擁有中國首家溶洞地質(zhì)公園 —— 北京石花洞國家地質(zhì)公園，也是國家重點風景名勝區(qū)。 “ 世界洞天 ” 印證著房山世界級的秉賦資源，刻畫了秀美的自然山水和奇特的地質(zhì)奇觀。北京人、新洞人、山頂洞人以及田園洞人相繼在這片土地上生息繁衍； 50 萬年前的周口店北京人遺址 1987 年被列入 “ 世界文化遺產(chǎn) ” ，被譽為 “ 北京人的發(fā)祥地 ” 。 12 第四章 項目建設(shè)所具備的條件 一．房山區(qū)正在實施旅游業(yè)發(fā)展近中期規(guī)劃綱要 房山區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國內(nèi)外旅游發(fā)展高潮到來，市場競爭日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，游客的選擇日益多樣化、需求個性化；二 是全區(qū)在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整中，面臨著 “ 黑、白、灰 ” 傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)與接替產(chǎn)業(yè) ——旅游業(yè)之間所面臨的兩難選擇；三是在旅游業(yè)體制改革中，多方利益主體關(guān)系的處理，以及區(qū)域旅游資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變，這是全區(qū)旅游業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。會務(wù)餐廳，建筑 11 面積 400 ㎡； 二期建設(shè)濕地療養(yǎng)中心。為提供方便快捷的交通服務(wù)，聯(lián)接本區(qū)內(nèi)的各個觀光景點，方便游客旅游觀光，成立旅游服務(wù)公司，購買 電瓶車，開辟旅游專線。 1998 年召開的中央經(jīng)濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建 設(shè)成為旅游強國的目標，使其成為國民經(jīng)濟的支
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1