住宅項目管理制度及擴展資料-文庫吧在線文庫
【正文】 工作。加強對分包的安全教育,項目規(guī)定每周一上午抽一個小時的時間為安全學(xué)習,使安全意識建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上,達到現(xiàn)場安全管理處在受控之中。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對性的施工組織設(shè)計，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對特殊工序編制要有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責任。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負責。1培訓(xùn)上崗制度：工程項目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn)，并持證上崗。⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。⑦不準在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車、練車。⑤機動車進場(庫)時應(yīng)服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機動車進出車場(庫)有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費。,要及時制止并加以糾正。熱情服務(wù),禮貌待人,耐心解釋用戶提出的各種問題,樹立公司的良好形象。如遇停電或設(shè)備出現(xiàn)故障,應(yīng)及時報告上級,維持好車輛出入秩序,認真做好登記,防止ic卡丟失。,并填寫《車輛管理日檢表》。,按時上下班,認真做好交接班手續(xù),不擅離職守。、吸煙、吃東西:不準嘻笑、打鬧,不準在值班時會客、看書報、聽廣播,及做其他與值班職責無關(guān)的事。住宅車輛管理制度6一、業(yè)主（或租戶）需要保管自行車、摩托車須先到小區(qū)管理處辦理立戶登記手續(xù)，領(lǐng)取存車牌，掛于車上，憑此享受按月收費待遇，由車棚管理人員查收，未掛牌車輛作臨時停車對待。《車輛出入登記表》。對損壞小區(qū)路面和公共設(shè)施的車輛要令其賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。每次人工抬閘,須做好《人工抬閘登記表》的記錄。出小區(qū)時收回ic卡,并按停車時間收取停車費。違反以上規(guī)定者,除按《中華人民共和國交通管理條例》處罰外,并按小區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理,情節(jié)特別嚴重的,移交公安部門處理。駛?cè)胄^(qū)的車輛應(yīng)減速行駛,時速不得超過5公里,不得鳴號。本小區(qū)有車輛的39。人工抬閘放行。出小區(qū)時,應(yīng)對其進行檢查,并按規(guī)定收取停車費。五、車棚管理人員對于所保管的車輛隨時整理、檢查，做到排列有序、擺放整齊。不準借娛樂為名搞變相賭博。(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室,崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。住宅車輛管理制度4(大廈)、交通、車輛進行管理。如遇車輛丟失,根據(jù)電腦資料要追究當班值班人員的責任。不準使用消防水源洗車等。⑨禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。(庫)管理規(guī)定①停車場必須有專職保管人員24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。③車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品 ,車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù)。由專職資料員收集、整理、保管存檔，做到工程技術(shù)、質(zhì)量保證資料及驗收資料隨工程進度同步進行。不合格分項工程流入下道工序，要追究班組長的責任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經(jīng)理的責任，不合格工程流入社會要追究公司經(jīng)理和項目經(jīng)理的責任。材料進場檢驗制度：本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批分量進行抽查檢，抽檢不合格的材料一律不準使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗收人員的責任。住宅項目管理制度3根據(jù)建筑業(yè)司《工程項目施工質(zhì)量管理責任制（試行的通知）》建質(zhì)[【xx】號精神，在工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。為了更有效地加快工程的工期和質(zhì)量,維護總承包商的權(quán)力和便于總承包商對工程的全面管理,協(xié)調(diào),業(yè)主指定分包商的工程款支付,希望能通過總承包商來完成。3)編制分包工程周進度計劃。3)作好工序交接手續(xù)。6)機具投入措施。(2)依據(jù)合同條款提供包涵等有關(guān)手續(xù)。(2)邀請近三年在北京創(chuàng)過結(jié)構(gòu)(竣工)長城杯,魯班獎的分包商進行意向協(xié)商。第六條施工現(xiàn)場要建立防火管理制度，配備防火設(shè)施和滅火器材，并保持良好狀態(tài)。第五章安全防護第一條工地員工入場必須接受三級安全教育制度。第二條除設(shè)有符合環(huán)保規(guī)定的裝置外
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1