【正文】 照顧為核心內(nèi)容合同或協(xié)議,以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)。2)編制分包工程月進(jìn)度計(jì)劃。2)實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定,并作好交底記錄。5)安全保證措施。分包商進(jìn)場(chǎng)必備的條件(1)提交企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)文件。住宅項(xiàng)目管理制度2總承包商對(duì)分承包商的資格預(yù)審(1)在全公司范圍內(nèi),近年來創(chuàng)過市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程以上的分包商進(jìn)行摸底評(píng)價(jià)。第五條施工現(xiàn)場(chǎng)坑井、溝和各種孔洞，易燃易爆場(chǎng)所，都要設(shè)置圍欄或蓋板和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口通道，門衛(wèi)應(yīng)對(duì)進(jìn)出工地車輛輪胎進(jìn)行清洗，保證車輛清潔，車輛料土裝運(yùn)必須符合規(guī)定。第四章環(huán)境保護(hù)第一條施工班組必須嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，按照國(guó)家環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。第二條辦公場(chǎng)所和生活區(qū)環(huán)境應(yīng)保持整潔，無垃圾和污水。第二條施工班組應(yīng)按照施工平面圖布置堆放建筑材料、設(shè)置施工機(jī)械等，做到物料堆放整齊、道路暢通。正文：住宅項(xiàng)目管理制度住宅項(xiàng)目管理制度住宅項(xiàng)目管理制度1第一章總則第一條為加強(qiáng)建設(shè)工地文明施工管理，保障施工人員的安全與健康，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我工地實(shí)際情況，制定本規(guī)定。人行通道必須用圍欄與工作區(qū)域分開，并設(shè)有醒目的指示標(biāo)志，通道遇有坑、井、溝渠等處，必須搭設(shè)安全牢固的橋板，并設(shè)置防護(hù)欄桿，夜間須設(shè)紅燈示警。第三章生活衛(wèi)生第一條各個(gè)施工班組現(xiàn)場(chǎng)各類臨時(shí)生活、辦公設(shè)施，必須按照項(xiàng)目部計(jì)劃要求設(shè)置，并建立健全各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，有專（兼）職人員負(fù)責(zé)管理。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)飲用水不得用來洗衣洗褲。第五條禁止從高層或多層建筑向下拋撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵。第四條腳手架、施工電梯、塔吊及其他機(jī)械設(shè)備，搭設(shè)安裝完必須驗(yàn)收合格后方能使用；使用期間要指定專人維修保養(yǎng)。第四條根據(jù)本規(guī)定的處罰，由現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人或施工員開具罰款單，罰單遞交工地總工，由總工確認(rèn)呈報(bào)財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)部直接從被罰班組工程款中扣除。(3)總承包商同分包商簽訂施工合同。4)質(zhì)量保證措施。(3)施工過程過程的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn):1)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過程技術(shù)交底,并作好記錄。(4)分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn):1)編制分包工程總進(jìn)度計(jì)劃。3)分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定,確保現(xiàn)場(chǎng)施工有序的進(jìn)行?？偝邪虒?duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨建以及臨時(shí)占地根據(jù)工程進(jìn)展和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出統(tǒng)一安排,分包商必須服從安排,使現(xiàn)場(chǎng)總體布置納入總體計(jì)劃之中。各級(jí)交底以書面進(jìn)行。隱蔽工程要由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長(zhǎng)檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。各類現(xiàn)場(chǎng)操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。擴(kuò)展資料：住宅車輛管理制度住宅車輛管理制度住宅車輛管理制度1①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車輛 號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定①遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車輛。⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。⑦不損壞停車場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé),做好車輛出入登記,尤其對(duì)臨時(shí)出入本小區(qū)的車輛要嚴(yán)格進(jìn)行對(duì)比檢查,收回ic卡后方可放行。認(rèn)真交接班,如實(shí)做好各項(xiàng)登記。,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。,維持小區(qū)交通、停車秩序。,廉潔奉公,堅(jiān)持原則,是非分明。三、自行車、摩托車必須存放在指定位置，未按規(guī)定存放，造成損失，責(zé)任自負(fù)。住宅車輛管理制度8凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車輛,以及2噸位以上的貨車,嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。管理人員必須堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入、停放規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車主亂拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴(yán)處理。住宅車輛管理制度10凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車輛,嚴(yán)禁駛?cè)胄^(qū)。進(jìn)入本小區(qū)的貨車,卸完貨物后應(yīng)及時(shí)離開小區(qū),因故不能離開的,應(yīng)將車停放在指定停車