【正文】 信息服務為基礎，結合在線地圖和視頻技術，給用戶提供房源（新房，租房，二手房）交易，房產(chǎn)經(jīng)紀，房產(chǎn)新聞，房產(chǎn)社區(qū)等服務，最終實現(xiàn)線上及線下相結合的服務模式，以小區(qū)檔案為切入點，最終實現(xiàn)房產(chǎn)交易服務的電子商務。相比傳統(tǒng)房展會，網(wǎng)絡房展是一個新生事物，可能人們接受這個概念，形成一定的認知還需要一些時間?，F(xiàn)在房老大的定位：二手房交易電子商務網(wǎng)站。然而，由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向購房者收費，因此，就需要在努力為開發(fā)商提供服務的同時，更多地吸引開發(fā)商的重視，以獲得其廣告投入和收取其他服務費用。、網(wǎng)吧推廣網(wǎng)吧的瀏覽器首頁、電腦桌面這些都是非常好的可利用資源，當然具體的要和網(wǎng)吧老板談好怎么合作，并簽好協(xié)議。同時建立網(wǎng)站，將關注網(wǎng)站的網(wǎng)友聚集到這里，一起為網(wǎng)站的發(fā)展出謀劃策，讓他們有主人翁的感受。讓我們構想一下企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)之道的美好局面：企業(yè)占領互聯(lián)網(wǎng)這一第四媒體的宣傳陣地，利用它面向全球展示了企業(yè)的形象、品牌、文化和產(chǎn)品；互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是網(wǎng)站，更是一種高效高技術含量的管理方法和手段。 房產(chǎn)網(wǎng)站應該是這樣的l符合：房產(chǎn)網(wǎng)站應當符合企業(yè)形象標準，能夠充分展示企業(yè)精神和企業(yè)文化，能夠展示人的風采；l現(xiàn)代：房產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站應當是具有青春活力，看上去美觀大方的網(wǎng)站，能夠緊跟企業(yè)網(wǎng)站設計潮流，運用流行元素，使網(wǎng)站和企業(yè)一樣充滿現(xiàn)代氣息；l實用：房產(chǎn)網(wǎng)站應當讓訪問者最快找到他所需要了解的，一目了然，輕松自如；同時，管理人員能夠輕松進行網(wǎng)站內容更新和維護工作。 保持市場的領先地位 吸引更多的客戶 為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務 開發(fā)新的商業(yè)機會 建立完善的網(wǎng)上服務系統(tǒng) 提高管理效率四、網(wǎng)站設計風格 網(wǎng)站語言： 簡體中文 繁體中文 英文房產(chǎn)的客戶層面廣，立足市場，面向全國和國際進行大發(fā)展，服務好所有的用戶是人義不容辭的職責。站內搜索系統(tǒng)提供了對信息進行多種類型檢索的支持，對網(wǎng)站主要信息提供了搜索功能。（4）重點樓盤視頻展示系統(tǒng)使用視頻技術，針對單個重點樓盤進行網(wǎng)上視頻展示，實現(xiàn)網(wǎng)上看房如同親臨現(xiàn)場。六、技術支持和培訓 技術支持網(wǎng)絡負責房產(chǎn)網(wǎng)站的終身維護工作，并負責為房產(chǎn)培訓網(wǎng)站日常管理人員和信息發(fā)布人員。新的合作機會產(chǎn)生。信息發(fā)布。新機會物色。四、網(wǎng)站運營思路通過網(wǎng)站主題來吸引網(wǎng)民（潛在消費者）的瀏覽，建立穩(wěn)定持續(xù)增長的瀏覽量，且掌握建立相應的瀏覽者（網(wǎng)民）數(shù)據(jù)庫，借以相關活動安排來建立網(wǎng)站的會員制以確保網(wǎng)站定期忠實的網(wǎng)民，并對網(wǎng)民情況進行分析處理，借所掌握的網(wǎng)民情況來向我們的目標商家展示網(wǎng)站價值，從而來吸引商家與我們網(wǎng)站的合作，從而利于各項商業(yè)活動的規(guī)劃和實施。七、網(wǎng)站欄目設計優(yōu)惠促銷信息：提供當?shù)厣碳夜嫉膬?yōu)惠促銷信息，或者網(wǎng)站為網(wǎng)民爭取的優(yōu)惠信息。網(wǎng)上小店：以招標經(jīng)營的形式開辟本網(wǎng)站的電子購物平臺。定向信息發(fā)布費。系列會展開發(fā)。(企業(yè)的需要還是市場開拓的延伸)(2)網(wǎng)站功能(根據(jù)公司的需要，確定網(wǎng)站的功能。：網(wǎng)絡載體+直銷渠道+實體店鋪，三強聯(lián)合。網(wǎng)站分為服飾、家居、日用品、老人專區(qū)等幾個大版塊。貨物以貨架形式擺放，分區(qū)擺好。：實名注冊，可在線上傳身份證圖樣，并填寫相關真實資料，也可持身份證去實體店辦理，并領取“銀卡”，網(wǎng)絡注冊這可選擇“郵寄”或者去實體店領取。(3)會員發(fā)展辦法每個會員可免費辦理白金卡，用以發(fā)展下線會員。發(fā)貨時填寫實物或者電子發(fā)貨單，以備查詢。(3)形式：在線購買，會員卡支付(金卡銀卡)，顧客需要事先充錢，在實體店或網(wǎng)絡辦理。2名網(wǎng)物流師負責新到貨物在板塊間的分配以及接受版主的缺貨單，并做出統(tǒng)計報告。做成日歷、名片形式挨家挨戶散發(fā)。譬如加盟店店員的培訓，必須做到百城萬店絕對的統(tǒng)一標準，包括服裝服務態(tài)度等!第四篇：網(wǎng)站策劃方案——內容重點闡述了解決方案能給客戶帶來什么價值，以及通過何用方法去實現(xiàn)這種價值，從而幫助業(yè)務員贏取訂單；另外，一份優(yōu)秀的解決方案在充分挖掘、分析客戶的實際需求的基礎之上，又以專業(yè)化的網(wǎng)站開發(fā)語言、格式，有效地解決了日后開發(fā)過程中溝通問題、整理資料的方向性問題。里面對包裝的方法、技巧，提交時的重點內容做出了詳細規(guī)定。傳統(tǒng)模式一般通過EMS的方式給客戶，耗時一般在4天左右，但通過建立互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站，建立專用的產(chǎn)品庫，第一：客戶了解公司的產(chǎn)品種類更加豐富；第二：客戶直接瀏覽樣品的時間僅需要10秒鐘，方便快捷；第三，互動性強，客戶如果對某種產(chǎn)品感興趣，可以直接在網(wǎng)上詢盤，索取樣品，有效增加了成交的機率。有多少資源便能辦多少事，資源現(xiàn)狀對于網(wǎng)站定位，網(wǎng)站建設規(guī)模，網(wǎng)站投資與回報計劃，網(wǎng)站運營均有重要影響，資源決定了互聯(lián)網(wǎng)應用的空間大小，在進行企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用咨詢工作時，我們需要收集以下資源：這一步非常關鍵，客戶從事的行業(yè)直接決定著其有應用互聯(lián)網(wǎng)的方向！例如：制奶業(yè)與IT業(yè)對比，從事IT界主要從事信息交易，使用電腦及互聯(lián)網(wǎng)是員工的基本技能，行業(yè)的發(fā)展也依存于電腦和互聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)可以通過互聯(lián)網(wǎng)直接銷售虛擬軟件產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、電腦產(chǎn)品、咨詢產(chǎn)品、甚至是服務，等等多元化的信息交易；而制奶業(yè)的行業(yè)結構及人員結構相比之下則不同，制奶業(yè)的生態(tài)圈中，一般是代理商、制造商、分銷售、直銷店、供貨商，相應的公司，有很多不需要具備電腦及互聯(lián)網(wǎng)知識便可以運轉，該行業(yè)運用互聯(lián)網(wǎng)主要是進行生態(tài)圈內的銷售管理、拓展國內外市嘗招標采購等互聯(lián)網(wǎng)應用。現(xiàn)狀：嘗試網(wǎng)上商店的為大勢所趨，普遍運用的為商品進銷存管理系統(tǒng)。了解行業(yè)應用現(xiàn)狀之后，我們需要根據(jù)客戶的現(xiàn)狀，了解同行情況——即競爭對手。網(wǎng)站定位是網(wǎng)站的導航燈，網(wǎng)站按照網(wǎng)站定位的方向，進行欄目策劃，功能開發(fā)，制訂階段計劃，確定建設計劃，協(xié)調項目安排等一系列活動。電子商務型網(wǎng)站——投資回報需要通過訂單的形式體現(xiàn)，例如：，其投資計劃中，網(wǎng)站投資為3萬元左右，然后網(wǎng)站推廣計劃投資1萬元，然后希望在兩個月內獲得第一筆國外訂單。4網(wǎng)站策劃思路整理通過一系列資料收集，策劃人員對該企業(yè)應用互聯(lián)網(wǎng)的情況已掌握，接下來我們需要對這些資料進行系統(tǒng)分析，深刻挖掘，以便對策劃方案寫作打基礎：此部分主要對前期資料收集的所有數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)定位：主要是根據(jù)網(wǎng)站資料現(xiàn)狀、網(wǎng)站生態(tài)圈現(xiàn)狀、網(wǎng)站資源現(xiàn)狀、網(wǎng)站商業(yè)目標，綜合這些數(shù)據(jù)找到網(wǎng)站定位及目標受眾群體定位。4利用powerpoint講解網(wǎng)站策劃方案世界上最好的講演工具是pOWERpAINT，我們需要提取WORLD文字版本里面的核心內容，制作成為ppT演示給客戶，它是您說服客戶的重要工具，在此注意以下幾點：a）、別忘了帶筆記本，有條件的情況下，請攜帶投影儀；b)、到雙方人到齊之后，請先自我介紹和演講方成員介紹，并讓同伴分發(fā)名片；c)、首頁講解ppT框架內容，讓客戶對方案有全局意識；d)、然后分階段講解每個細節(jié)內容，并結合其它輔助資料進行精辟闡述；e)、講解完畢后，立即說明，請貴方有什么問題可以提出來一起探討；f)、完成整個會談之后，說明更詳細的資料在文字版策劃方案中，并感謝貴方聽我方講解。二．確立團購網(wǎng)整體營銷戰(zhàn)略的步驟：第一步：團購網(wǎng)的產(chǎn)品、品牌、群體定位。而通過好友推薦的這種方式比起商家直接傳遞廣告信息更顯親和，傳播性和有效性也就更強。因為目前很多網(wǎng)友對于團購網(wǎng)了解不多，唯一的獲取大量團購網(wǎng)信息的方式，就是通過團購導航網(wǎng)站。但缺點是：需要付費，成本較高。那么，團購網(wǎng)是如何去做優(yōu)化？在做團購網(wǎng)優(yōu)化的時候一定要搞清方向，認真去做優(yōu)化：首先要保證品牌詞語一定要優(yōu)化到首頁第一的位置，并且能把“區(qū)域+團購網(wǎng)”優(yōu)化到有效位置，舉例：拿現(xiàn)在運營的聚齊團購網(wǎng)來說吧，百度搜索聚齊團購網(wǎng)的時候第一位就是北京聚齊團購網(wǎng)，可是搜索聚齊網(wǎng)卻是聚齊團購網(wǎng)第一位，現(xiàn)在有點混亂，所以最近的精力就是把那兩個關鍵詞優(yōu)化到第一位。例如推廣，這是團購網(wǎng)強有力的武器，團購網(wǎng)一要自建，黏住一部分受眾網(wǎng)民，而要有專門的推廣人員到各地方群、購物群、行業(yè)群等。其他購網(wǎng)站在推廣和宣傳過程中也應該借鑒和利用特有SNS社區(qū)分享的傳播的方法，一傳十、十傳百。DM單、彩頁發(fā)放：散發(fā)地點可集中在商務寫字樓、辦公樓，目標人群主要為年齡2028歲的年輕白領。這個合作是必須的，也是非常有價值的。這種共性和群體性，決定了社會化媒體營銷的精準性。從目前情況來看，搜索引擎優(yōu)化并不是團購網(wǎng)宣傳推廣的重要手段，但是，團購網(wǎng)要取得真正的成功，還需要通過搜索引擎優(yōu)化保證自己品牌關鍵詞的第一位置和核心關鍵詞的有效位置，這樣可以源源不斷的為你的站點帶來有效的針對性的流量軟文推廣：將軟文納入團購網(wǎng)營銷策劃是必要的。搜索引擎優(yōu)化：主要是針對購物頁面的優(yōu)化，在標題、描述、關鍵詞注意網(wǎng)購人群的搜索習慣。其活動簡介為：今日團購： 僅售0元！原價32萬元的寶馬（BMW）3型轎車圣誕大抽獎！參與活動即可抽獎！更多邀請，更 大獲獎幾率，邀請5位好友還能直接獲得拉手網(wǎng)送出的圣誕小禮物！而要參加這個抽獎活動，第一需要注冊，二要填寫有效郵件地址和手機號碼。大多數(shù)團購導航網(wǎng)都可以通過審核免費登錄的，有的也需要附上友情鏈接。從而鼓勵客戶忠實于本網(wǎng)站或者重復交易。f)、放入公司核心資料柜，并將責任落實至人，以加強管理。c)、網(wǎng)站潛在市場容量則有遠近之分，從長遠利益來看，潛在市場容量的規(guī)模情況，需要多少年才有可能達到這種理想的規(guī)模；從近期的現(xiàn)實情況來看，現(xiàn)有的潛在市場容量又有多大？它需要發(fā)展多長時間或在何種政策或事件的影響之下會催化或毀滅它，機率又有多大？d)、競爭對手實力直接驗證了市場容量及生態(tài)圈情況，在網(wǎng)站目前資源現(xiàn)狀的基礎之上，我們是否有足夠的實力與競爭對手抗衡呢？（當然，有些互聯(lián)網(wǎng)應用屬非盈利性應用，則不存在競爭對手?。〆)、網(wǎng)站投資規(guī)模與商業(yè)目標則受以上幾點影響，它直接受到以上幾點的影響。企業(yè)宣傳型——投資回報主要是通過互聯(lián)網(wǎng)建立的品牌情況而定。b)、客戶受教育程度——可以分析出客戶的品味。海爾集團自1998年推出以來，先后經(jīng)歷三次改版，第一版本是企業(yè)宣傳型網(wǎng)站，主要宣傳其集團實力及形象；第二版本則開展了大規(guī)模的電子商務，包括海爾電子商城（B2C）、海爾企業(yè)形象網(wǎng)站、試探性的海爾企業(yè)間（B2B）網(wǎng)站；第三個版本則強調了國際化、平臺化、集團化的特點，將海爾集團網(wǎng)站，海爾分公司網(wǎng)站、海爾電子商城網(wǎng)站的進一步提升、海爾物流等網(wǎng)站集合于一體，形成海爾網(wǎng)站集群。現(xiàn)狀：普遍運用。當然，這方面不可強求，我們需要綜合多方的因素去洞察客戶預投入資金范圍，在交談中，主要有以下幾個方法可以幫助銷售人員或策劃師參考：a)、根據(jù)客戶直接提供的網(wǎng)站規(guī)模設想，直接估計網(wǎng)站價格,必要時可直接問客戶網(wǎng)站的投資額；b)、在了解對方情況之后，提出幾項對方可能感興趣的價值點，看對方是否感興趣，例如：產(chǎn)品展廳，客戶管理，郵件群發(fā)，等等，我們可以根據(jù)對方可能接受的模塊思考價格范圍；c)、通過各種私人渠道了解客戶投資額；d)、拿出我方已設有價格范圍的從簡單到復雜的解決方案供客戶參考，看對方對哪種方案感興趣。高度的專業(yè)性+生動的講解+切實的效益，直接拉開了公司與競爭對手之間的距離，幫助客戶作決定。而網(wǎng)站策劃方案猶如清洗劑，洗清客戶的視線，洗除客戶的優(yōu)慮，讓客戶深入地了解他們運用互聯(lián)網(wǎng)的價值所在，了解我方以何種解決方案去表現(xiàn)價值；另外，客戶更可以清晰地了解需要投入多少資金切入互聯(lián)網(wǎng)領域，收回投資成本一般需要多長時間，投資與收益的又比例是多少?！诔浞质占蛻魯?shù)據(jù)的基礎之上，需要對數(shù)據(jù)進行分析、整理，需要客戶、業(yè)務員、策劃師、設計師、軟件工程師、編輯的齊心參與，進行分方位的分析、洽談、融合、術語化。(3)能狗嚴格遵守公司的規(guī)章制度，提供給顧客一流的服務，不能對公司有隱瞞。(2)網(wǎng)絡宣傳，聘請發(fā)帖高手各大網(wǎng)站發(fā)帖。網(wǎng)站根據(jù)其地址將定單發(fā)往當?shù)貙嶓w店。(1)形式：在線支付，在線輸入銀行帳號以及密碼后即可。(4)會員管理辦法公司每季度舉行會員娛樂聚會，增加其凝聚力，并且3個月不在本公司購物或者未有一級下線的會員將給以除名。：這是一種名譽會員類群，即該卡專門記錄該會員發(fā)展下線的情況以及相關的收入提成，這些收入可兌現(xiàn)。(4)重要配置：聯(lián)網(wǎng)電腦，隨時與網(wǎng)站保持聯(lián)系。同時還要標明該貨品幾日內可到貨，并提供給顧客預訂服務。：超低價格，一流服務，高品質生活。(2)該部分人群經(jīng)濟條件較好，且正處于事業(yè)期，更希望有便利的途徑進行繁瑣的日常購物，節(jié)約時間。海外合作。顧問費用。網(wǎng)站廣告費。品牌排行榜：自定標準，結合市場調查和網(wǎng)民反饋信息，推行季度榜和總榜。五、網(wǎng)站定位從網(wǎng)民的普遍個人利益心態(tài)，我們網(wǎng)站將以全方面提供市場商家優(yōu)惠促銷信息為主打內容，成為商家網(wǎng)上發(fā)布優(yōu)惠促銷信息平臺，成為網(wǎng)民消費者尋找優(yōu)惠促銷信息的主要網(wǎng)上