【正文】 行業(yè)新聞 產(chǎn)品中心新品介紹、樓盤分類、樓盤榮譽(yù) 商務(wù)中心材料采購(gòu)、網(wǎng)上招標(biāo)、商務(wù)活動(dòng) 客服中心銷售網(wǎng)點(diǎn)、在線反饋、服務(wù)宗旨 網(wǎng)站功能模塊說(shuō)明（1）網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)是將網(wǎng)頁(yè)上的某些需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動(dòng)態(tài)等更新信息集中管理，并通過(guò)信息的某些共性進(jìn)行分類，最后系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)布到網(wǎng)站上的一種網(wǎng)站應(yīng)用程序。 保持市場(chǎng)的領(lǐng)先地位 吸引更多的客戶 為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù) 開(kāi)發(fā)新的商業(yè)機(jī)會(huì) 建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng) 提高管理效率四、網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格 網(wǎng)站語(yǔ)言： 簡(jiǎn)體中文 繁體中文 英文房產(chǎn)的客戶層面廣，立足市場(chǎng)，面向全國(guó)和國(guó)際進(jìn)行大發(fā)展，服務(wù)好所有的用戶是人義不容辭的職責(zé)。這樣的一個(gè)信息發(fā)布系統(tǒng)，能夠使訪問(wèn)者快速了解相關(guān)資訊，并找到自己所需要的，給出反饋意見(jiàn)，企業(yè)通過(guò)樓盤信息的展示和反饋，能夠快速了解變化中的市場(chǎng)需求，把握商機(jī)，運(yùn)籌帷幄。 房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)該是這樣的l符合：房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)，能夠充分展示企業(yè)精神和企業(yè)文化，能夠展示人的風(fēng)采；l現(xiàn)代：房產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)是具有青春活力，看上去美觀大方的網(wǎng)站，能夠緊跟企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)潮流，運(yùn)用流行元素，使網(wǎng)站和企業(yè)一樣充滿現(xiàn)代氣息；l實(shí)用：房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)讓訪問(wèn)者最快找到他所需要了解的，一目了然，輕松自如；同時(shí)，管理人員能夠輕松進(jìn)行網(wǎng)站內(nèi)容更新和維護(hù)工作。一個(gè)名牌企業(yè)，肯定可以在互聯(lián)網(wǎng)上找到它的蹤影，也不例外。讓我們構(gòu)想一下企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)之道的美好局面：企業(yè)占領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)這一第四媒體的宣傳陣地，利用它面向全球展示了企業(yè)的形象、品牌、文化和產(chǎn)品；互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是網(wǎng)站，更是一種高效高技術(shù)含量的管理方法和手段。這些風(fēng)風(fēng)雨雨讓許多真正了解互聯(lián)網(wǎng)的人終于看明白了一點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)本身并不能創(chuàng)造產(chǎn)值，它是一個(gè)服務(wù)性行業(yè)。同時(shí)建立網(wǎng)站，將關(guān)注網(wǎng)站的網(wǎng)友聚集到這里，一起為網(wǎng)站的發(fā)展出謀劃策，讓他們有主人翁的感受。、電子郵件營(yíng)銷簡(jiǎn)單的說(shuō)就是發(fā)電子郵件（Email），在電子郵件的內(nèi)容和表現(xiàn)形式方面要做到更好，發(fā)送的內(nèi)容大家喜歡和需要的郵件。、網(wǎng)吧推廣網(wǎng)吧的瀏覽器首頁(yè)、電腦桌面這些都是非常好的可利用資源，當(dāng)然具體的要和網(wǎng)吧老板談好怎么合作，并簽好協(xié)議。小一些的地市也可以做加盟代理模式。然而，由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向購(gòu)房者收費(fèi)，因此，就需要在努力為開(kāi)發(fā)商提供服務(wù)的同時(shí)，更多地吸引開(kāi)發(fā)商的重視，以獲得其廣告投入和收取其他服務(wù)費(fèi)用。四、贏利模式分析房地產(chǎn)網(wǎng)站的服務(wù)對(duì)象是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商，為廣大購(gòu)房者提供快速、便捷的網(wǎng)上信息和服務(wù)成為眾多專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站明確的目標(biāo)之一?，F(xiàn)在房老大的定位：二手房交易電子商務(wù)網(wǎng)站?？捶慨a(chǎn)網(wǎng)策劃方案房老大房老大（）定位為中國(guó)目前最先進(jìn)的二手房交易電子商務(wù)網(wǎng)站，房老大最初定位于房地產(chǎn)垂直搜索引擎。相比傳統(tǒng)房展會(huì)，網(wǎng)絡(luò)房展是一個(gè)新生事物，可能人們接受這個(gè)概念，形成一定的認(rèn)知還需要一些時(shí)間。網(wǎng)上售樓處利用三維地圖技術(shù)，把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的線上銷樓部搬上網(wǎng)上，提供樓盤建筑模型展示，樣板間展示和在線網(wǎng)上銷樓系統(tǒng)。提供服務(wù)：以信息服務(wù)為基礎(chǔ)，結(jié)合在線地圖和視頻技術(shù)，給用戶提供房源（新房，租房，二手房）交易，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房產(chǎn)新聞，房產(chǎn)社區(qū)等服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)線上及線下相結(jié)合的服務(wù)模式，以小區(qū)檔案為切入點(diǎn)，最終實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易服務(wù)的電子商務(wù)。在網(wǎng)站內(nèi)容和人氣方面起到迅速提高。MY399房產(chǎn)頻道依托哈報(bào)集團(tuán)，以及具有綜合性新聞和信息發(fā)布資質(zhì)的哈爾濱新聞網(wǎng)，在品牌推廣方面具有巨大的優(yōu)勢(shì)，盡快成為有影響力的主流房產(chǎn)交易平臺(tái)。而我們真正關(guān)心的是什么，有人說(shuō)是房?jī)r(jià)。雅虎口碑就通過(guò)線上收集房源信息、審查房源信息來(lái)整合整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，解決很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在線下收集房源信息的困難，提高了整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的效率；而家和網(wǎng)則以提供視頻做為過(guò)濾虛假房源的一道屏障，并推出視頻看房的口號(hào)，為消費(fèi)者買房看房節(jié)省了時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向網(wǎng)民收費(fèi)，因此，就需要在吸引開(kāi)放商的目光，獲得更多的廣告和推廣訂單來(lái)盈利，這種模式，在一定程度上限制了房地產(chǎn)網(wǎng)站的盈利空間。2003年以后，隨著中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的數(shù)量有所回升，在經(jīng)歷了將近7年的發(fā)展后，看房產(chǎn)網(wǎng)策劃方案直保持在20%30%之間，說(shuō)明了房地產(chǎn)行業(yè)距離整體供求平衡的拐點(diǎn)仍有一定距離，作為連接房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、個(gè)人用戶三大市場(chǎng)主體的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)行業(yè)，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)自身的低成本、跨時(shí)間和區(qū)域傳播的特點(diǎn)而對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷具有獨(dú)特的價(jià)值，在整體市場(chǎng)利好的情況中仍然可以期望更好的發(fā)展前景。三、中國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站服務(wù)現(xiàn)狀房產(chǎn)網(wǎng)站行業(yè)發(fā)展歷程由于互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和普及的相對(duì)遲滯，中國(guó)的房地產(chǎn)網(wǎng)站服務(wù)出現(xiàn)的時(shí)間比美國(guó)晚了約7年。結(jié)合在線地圖、視頻技術(shù)等新技術(shù)的成熟運(yùn)用。英國(guó)的大部分房產(chǎn)網(wǎng)站都以交易服務(wù)為主。第一篇：房產(chǎn)網(wǎng)站策劃方案（范文）看房產(chǎn)網(wǎng)策劃方案房產(chǎn)頻道策劃方案第一部份：房產(chǎn)網(wǎng)站行業(yè)分析一、國(guó)際房產(chǎn)網(wǎng)站行業(yè)分析全球房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)展現(xiàn)狀從第一家與房地產(chǎn)相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)公司Move成立開(kāi)始，以美國(guó)為代表的全球房產(chǎn)網(wǎng)站服務(wù)，每隔34年的時(shí)間，都會(huì)實(shí)現(xiàn)一次質(zhì)的飛躍。 趨勢(shì)， 在房產(chǎn)領(lǐng)域的價(jià)值。中國(guó)的房產(chǎn)網(wǎng)站服務(wù)正呈現(xiàn)出多元化發(fā)展的格局。中國(guó)的房地產(chǎn)網(wǎng)站服務(wù)起于1998年，在短短10年的時(shí)間內(nèi)，已經(jīng)出現(xiàn)了百花齊放的局面。、產(chǎn)品和服務(wù)趨向多元化消費(fèi)者針對(duì)住房的投資和消費(fèi)已開(kāi)始更加理性化，在這種情況下，滿足消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)知需要，為消費(fèi)者的理性消費(fèi)提供更好靠的信息資訊和感官體驗(yàn)，會(huì)成為房地產(chǎn)網(wǎng)站吸引用戶的基本條件之一。實(shí)際上在美國(guó)，另一種盈利模式——交易服務(wù)的模式早已風(fēng)行，交易服務(wù)和電子商務(wù)模式在滿足房地產(chǎn)這個(gè)特定領(lǐng)域的用戶和客戶需求方面，有著不同尋常的價(jià)值，它將在價(jià)值創(chuàng)造、提高效率方面有著更為廣闊的前景，尤其是當(dāng)二手房交易即將成為房產(chǎn)交易的主流的時(shí)候，房產(chǎn)交易服務(wù)將是主流的商業(yè)模式?？捶慨a(chǎn)網(wǎng)策劃方案第二部份：房產(chǎn)頻道項(xiàng)目分析一、網(wǎng)站定位一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站的發(fā)展，到底什么特色的服務(wù)和功能會(huì)吸引用戶？在如今的海量信息時(shí)代，我們并不是找不到信息，而是對(duì)于我們想要的信息要花很多時(shí)間來(lái)搜索，整理，消化。不錯(cuò)，我們最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)對(duì)于每個(gè)賣房者來(lái)說(shuō)是買房中很重要的一個(gè)因素，而又有什么網(wǎng)站能提供這方面的信息給我們呢？美國(guó)有這一類房產(chǎn)網(wǎng)站問(wèn)世，, 。建立房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，同城網(wǎng)購(gòu)，團(tuán)購(gòu)平臺(tái)、中介聯(lián)盟、客戶跟蹤、虛擬家園和社區(qū)等體系。網(wǎng)站建設(shè)運(yùn)營(yíng)要注重：功能實(shí)用，個(gè)性服務(wù)，信息真實(shí)，用戶實(shí)名，社區(qū)互動(dòng)?？捶慨a(chǎn)網(wǎng)策劃方案新房展示所有最新樓盤，熱銷樓盤，提供所有樓盤名稱、地址、價(jià)格、銷售電話、戶型圖、樣板間、物業(yè)等信息服務(wù)，組織購(gòu)房團(tuán)。VIP會(huì)員服務(wù)通過(guò)人工服務(wù)，幫助租房，買房者用戶和經(jīng)紀(jì)人及中介店搭建溝通橋梁，最終實(shí)行完成交易。但網(wǎng)絡(luò)房展也有很多傳統(tǒng)房展無(wú)法比擬的優(yōu)越性。其實(shí)做得不錯(cuò)。最近和網(wǎng)易合作。但是，上過(guò)國(guó)內(nèi)某些大牌房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友往往都會(huì)有這樣的感受，欄目繁雜查找困難，網(wǎng)站建設(shè)的“三次點(diǎn)擊”原則在房地產(chǎn)網(wǎng)上似乎是苛求。在這種考慮下，許多房地產(chǎn)網(wǎng)站往往疏于管理融資而更重視網(wǎng)站的名氣炒作?？捶慨a(chǎn)網(wǎng)策劃方案、中介商家合作與房屋中介等合作，將信息免費(fèi)發(fā)布到網(wǎng)站上(信息的聯(lián)系方式肯定都要填這些商家的)，也可在店鋪前掛上“My399網(wǎng)站合作伙伴”的標(biāo)牌，最初的時(shí)候這些都是免費(fèi)的，隨著網(wǎng)站的壯大，這些商家都有可能成為收費(fèi)的對(duì)象！、文化活動(dòng)推廣網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營(yíng)銷推廣相結(jié)合，給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處?；ヂ?lián)網(wǎng)推廣、網(wǎng)絡(luò)廣告通過(guò)門戶網(wǎng)站和本地行業(yè)分類網(wǎng)站推廣，品牌宣傳效果很好。內(nèi)容上可以包括：租房二手信息、樓盤促銷信息、建材供應(yīng)打折信息等。另外也可以討論一些本地的熱門話題，經(jīng)常搞一些活動(dòng)(比如打折，團(tuán)購(gòu))，他們第二篇：房產(chǎn)網(wǎng)站方案書(shū)房產(chǎn)網(wǎng)站方案書(shū)目錄一、前言3二、為什么需要一個(gè)新的房產(chǎn)網(wǎng)站4 好馬配好鞍，名企配好站4 房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)該是這樣的5三、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求6 建立完善的產(chǎn)品信息展示系統(tǒng) 6 樹(shù)立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)形象6 保持市場(chǎng)的領(lǐng)先地位..6 ..6 ..6 ..6 ..6 、提高管理效率..6四、網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格7五、網(wǎng)站架設(shè)步驟8 ....8 ....8 ...10六、技術(shù)支持和培訓(xùn)....12 ....12 七、網(wǎng)站推廣....13一、前言互聯(lián)網(wǎng)走到今天，也有五年的光景了，之間經(jīng)歷了高潮和低谷，讓許許多多為之奮斗的人們興奮過(guò)，也沮喪過(guò)。透過(guò)泡沫看本質(zhì)，可以讓我們明白很多，互聯(lián)網(wǎng)不是神話，而是實(shí)實(shí)在在的一個(gè)媒體、一種工具、一條途徑。企業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用引進(jìn)管理技術(shù)和觀念，豐富管理手段，倡導(dǎo)互動(dòng)溝通和透明管理，提高企業(yè)管理效率和質(zhì)量水平；企業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)尋求產(chǎn)品的銷售新渠道，尋求更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。然而縱觀現(xiàn)有的房產(chǎn)網(wǎng)站，我們總感覺(jué)到，它可以也應(yīng)該做得更好。實(shí)用、易用能使房產(chǎn)網(wǎng)站走向良性循環(huán)軌道；l互動(dòng)：訪問(wèn)者是一面鏡子，房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)從訪問(wèn)者那里獲取對(duì)網(wǎng)站的反饋，能夠捕捉客戶的需求，能夠雙向交流，能夠使客戶在網(wǎng)站中充分發(fā)表見(jiàn)解，并加以吸收；l擴(kuò)展：房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)是一個(gè)可擴(kuò)展的網(wǎng)站，能夠根據(jù)技術(shù)的發(fā)展而將其充分應(yīng)用，能夠?qū)⑵髽I(yè)外部窗口和企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制相結(jié)合，能夠?yàn)楣芾頉Q策提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；房產(chǎn)網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)高屋建瓴，未雨綢繆，將企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)揮到極致，具備了上述五大特點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)站，就可以做到。 樹(shù)立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)形象誠(chéng)信是企業(yè)之本。因此設(shè)計(jì)不同風(fēng)格、不同語(yǔ)言的界面，會(huì)讓不同地域講不同語(yǔ)言的用戶有更親切溫馨的感覺(jué)。網(wǎng)站信息通過(guò)一個(gè)操作簡(jiǎn)單的界面進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，然后通過(guò)已有的網(wǎng)頁(yè)模板格式與審核流程發(fā)布到網(wǎng)站上。由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài)html和裝入數(shù)據(jù)庫(kù)的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的全文檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的全文檢索功能。詳細(xì)的產(chǎn)品介紹：提供全面的產(chǎn)品描述，客戶可以充分了解所有產(chǎn)品，并靈活地從您的產(chǎn)品線中進(jìn)行選擇，并可在反饋表或網(wǎng)上調(diào)查表中提出對(duì)產(chǎn)品的看法。（5）郵件列表管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)增加、更改會(huì)員資料，接受會(huì)員申請(qǐng)、登錄等，授予會(huì)員IP管理地址，定期向相關(guān)會(huì)員發(fā)送商業(yè)信息，發(fā)掘潛在客戶。論壇可以向網(wǎng)友提供開(kāi)放性的分類專題討論區(qū)服務(wù)，網(wǎng)友們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、交流某些技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)酥寥松?的感悟與憂患，亦可以作為用戶與商家交流的渠道，商家亦可在此回答用戶提出的問(wèn)題或發(fā)布某些消息。如果您需了解更多的情況或?qū)@份方案書(shū)有任何不明之處，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。（包括短信平臺(tái)運(yùn)營(yíng)收入）商家合作銷售提成。網(wǎng)站實(shí)業(yè)的延伸。比較機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)。投資機(jī)會(huì)。1現(xiàn)時(shí)物品的適時(shí)適值處理。借鑒提高自我。品牌宣傳平臺(tái)。先期通過(guò)為商家提供免費(fèi)的宣傳平臺(tái)，借以營(yíng)造網(wǎng)站的商業(yè)用途，也就是能為網(wǎng)民提供了潛在價(jià)值的利用，逐步確立網(wǎng)民對(duì)我們網(wǎng)站的認(rèn)同度和瀏覽習(xí)慣；利用網(wǎng)民對(duì)我們網(wǎng)站信息的利用而使商家得到了網(wǎng)站的實(shí)惠體現(xiàn)，這時(shí)候才開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)站的商業(yè)性收費(fèi)，在目前網(wǎng)站廣告運(yùn)作環(huán)境下，給予體驗(yàn)機(jī)會(huì)是一個(gè)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)武器，況且這在網(wǎng)絡(luò)年代里在成本方面是可以允許的。可以將團(tuán)購(gòu)的相關(guān)元素融入這個(gè)網(wǎng)站平臺(tái)中，將其與商家的優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行更緊密結(jié)合。專業(yè)市場(chǎng)資訊。潮流資訊。交流天地。短信平臺(tái)收費(fèi)。（發(fā)揮會(huì)員數(shù)據(jù)庫(kù)作用）產(chǎn)品代理收費(fèi)。地區(qū)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。成立協(xié)會(huì)，進(jìn)行協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)。篇二建設(shè)網(wǎng)站前的市場(chǎng)分析(1)目前行業(yè)的市場(chǎng)分析(目前市場(chǎng)的情況調(diào)查分析、市場(chǎng)有什么樣的特定和變化、目前是否能夠并適合在因特網(wǎng)上開(kāi)展業(yè)務(wù)。)(3)網(wǎng)站的目標(biāo)(確定網(wǎng)站應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)和作用)網(wǎng)站技術(shù)解決方案根據(jù)網(wǎng)站的功能確定網(wǎng)站技術(shù)解決方案(1)服務(wù)器――自建、租用虛擬主機(jī)或主機(jī)托管(2)操作系統(tǒng)――UNIX，Linux還是Window2000Server/NT分析投入成本、功能開(kāi)發(fā)、穩(wěn)定性和安全性等。(3)補(bǔ)充：其實(shí)現(xiàn)在“夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”才是企業(yè)應(yīng)該主攻的地方。：1分鐘結(jié)帳付款+1小時(shí)發(fā)貨單到位+終身售后服務(wù)：絕不得罪任何一個(gè)顧客!分析：(1)每個(gè)顧客會(huì)把他的滿意告訴10個(gè)人，把不滿意告訴30個(gè)人。：本銷售系統(tǒng)取名為“__生活網(wǎng)”，定位于中高檔品牌，類似于美國(guó)的“家庭倉(cāng)庫(kù)”、“雅芳”等，要給人一種“來(lái)自購(gòu)物很有面子”的感覺(jué)，并伴以低廉的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，讓人覺(jué)得物超所值，從而網(wǎng)羅住中高檔消費(fèi)者，也可以向低檔、高檔延伸。網(wǎng)站設(shè)計(jì)時(shí)注意logo的醒目。(1)選址：選在大型住宅區(qū)附近。店內(nèi)播放輕松音樂(lè)，注意環(huán)境衛(wèi)生。電話。該銀卡支持在線付款及刷卡、積分、兌換等功能，但無(wú)折扣功能。(2)會(huì)員購(gòu)物積分辦法按照貨品單價(jià)，每一元積一分，不滿一元忽略不計(jì)。每發(fā)展一個(gè)