招投標(biāo)階段階段工程造價(jià)控制教材-文庫吧在線文庫
【正文】 期間不因資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整價(jià)格。有些固定單價(jià)合同規(guī)定，如果實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)表中的工程量相差超過177。,37,（2）可調(diào)單價(jià) 合同單價(jià)的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。,40,按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同又分為以下幾種形式。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)目標(biāo)成本來確定酬金的數(shù)額，以及實(shí)際發(fā)生的成本與預(yù)期成本比較后的獎(jiǎng)罰計(jì)算辦法。 有時(shí)，在同一工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)工程實(shí)施中不確定風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辦法。,51,在招標(biāo)過程中，對(duì)工程進(jìn)度要求緊迫的工程，如災(zāi)后恢復(fù)工程、要求盡快開工且工期較緊的工程等，可能僅有實(shí)施方案，還沒有施工圖紙，因此不可能讓承包商報(bào)出合理的價(jià)格。04:49:5804:49:5804:49Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。2024年10月23日星期三4時(shí)49分58秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。2024年10月上午4時(shí)49分24.10.2304:49October 23, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。,樹立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。,49,（3）工程施工的難易程度 如果施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)發(fā)包方和承包方在這方面過去都沒有經(jīng)驗(yàn)，且在國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)格或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，較為保險(xiǎn)的做法是選用成本加酬金合同。,46,（4）最高限額成本加固定最大酬金 在這種計(jì)價(jià)方式的合同中，首先要確定最高限額成本、報(bào)價(jià)成本和最低成本，當(dāng)實(shí)際工程成本沒有超過最低成本時(shí)，承包方花費(fèi)的成本費(fèi)用及應(yīng)得酬金等都可得到發(fā)包方的支付，并與發(fā)包方分享節(jié)約額；如果實(shí)際工程成本在最低成本和報(bào)價(jià)成本之間，承包方只有成本和酬金可以得到發(fā)包方支付；如果實(shí)際工程成本在報(bào)價(jià)成本與最高限額成本之間，則只有全部成本可以得到發(fā)包方支付；實(shí)際工程成本超過最高限額成本，則超過部分，發(fā)包方不予支付。其不同之處僅在于在成本上所增加的費(fèi)用是一筆固定金額的酬金。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報(bào)酬。,36,（1）可調(diào)總價(jià) 合同中確定的工程合同總價(jià)在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整。 ③ 合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。,27,（4）幾個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的問題 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。試運(yùn)用決策樹方法進(jìn)行投標(biāo)決策,18,19,20,確定投標(biāo)策略 常見的投標(biāo)策略有： 靠報(bào)價(jià)取勝 不平衡報(bào)價(jià)法 多方案報(bào)價(jià)法 增加建議方案法 突然降價(jià)法 先虧后盈法 合理低報(bào)價(jià) 靠提高工程質(zhì)量取勝 靠經(jīng)營管理水平高取勝 靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝,21,4.施工招投標(biāo)中幾個(gè)問題說明,（1）投標(biāo)有效期 概念：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定（要求投標(biāo)人）一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。 問題：請(qǐng)按
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