【正文】 雨前要將走廊、樓梯門窗關(guān)好，檢查屋頂下水道的排水是否暢通。（2）保證教室時(shí)鐘運(yùn)行準(zhǔn)確并做好教室設(shè)施的報(bào)修工作。（3）定期檢查校區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備，及時(shí)更換已老化的消防設(shè)施，保證消防設(shè)施完好無(wú)損，可隨時(shí)啟用。（五）食堂膳食服務(wù)；服務(wù)范圍:為學(xué)校師生提供營(yíng)養(yǎng)豐富、衛(wèi)生、實(shí)惠的飯菜食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）保障學(xué)校食堂的房屋、家具、炊具等國(guó)有資產(chǎn)不損壞、不流失。（10）努力降低成本，控制飯菜食品價(jià)格不高于**市大、中學(xué)校 食堂飯菜食品的平均價(jià)，并保持相對(duì)穩(wěn)定。（3）按時(shí)查抄外來(lái)施工單位和經(jīng)學(xué)校同意購(gòu)買使用我校水電外單位或個(gè)人的水電使用量，組織水電費(fèi)的收繳或給有關(guān)部門提供數(shù)據(jù)，并有義務(wù)檢查、督促水電費(fèi)的收繳落實(shí)情況。注：指500元以上水電設(shè)備），維修及時(shí)率95%以上，合格率達(dá)100%。（11）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。維修及時(shí)率95%以上，合格率達(dá)100%。（9）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利確定后勤保障工作目標(biāo)、任務(wù)以及服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)費(fèi)，組織項(xiàng)目招標(biāo)及考核評(píng)估。（二）甲方的義務(wù)代表學(xué)校對(duì)后勤服務(wù)中心和各專業(yè)服務(wù)實(shí)體行使管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)控職能；制訂與履行學(xué)校后勤發(fā)展工作計(jì)劃；行使學(xué)校后勤經(jīng)費(fèi)預(yù)算，論證基礎(chǔ)設(shè)施、大型設(shè)備的投入，提出專項(xiàng)補(bǔ)助意見(jiàn)，項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽約，工程質(zhì)量監(jiān)督，服務(wù)價(jià)格檢查，維修項(xiàng)目收費(fèi)等職權(quán)；代表學(xué)校后勤與政府相關(guān)職能部門聯(lián)系；視甲方實(shí)際情況給乙方提供基本辦公用房；在與外來(lái)服務(wù)實(shí)體同等條件下，甲方確保為乙方提供校內(nèi)服務(wù)市場(chǎng)；保證乙方提出的必須進(jìn)行維修、更新的房屋、設(shè)備、設(shè)施所需的經(jīng)費(fèi)；協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校其他部門的關(guān)系，為后勤實(shí)體發(fā)展創(chuàng)造良好外部條件。協(xié)議到期，須重新簽約。（二）以安全和穩(wěn)定為第一要?jiǎng)?wù)，嚴(yán)格對(duì)學(xué)生公寓的安全和秩序進(jìn)行管理，杜絕重大責(zé)任事故的發(fā)生。從回收學(xué)生超額水電費(fèi)中提取總額10%，作為乙方激勵(lì)機(jī)制獎(jiǎng)項(xiàng)和承包費(fèi)的補(bǔ)充。學(xué)生公寓區(qū)范圍的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)到校內(nèi)中轉(zhuǎn)站的費(fèi)用。1其它單項(xiàng)或一次性在2000元以下歷年由宿管中心負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（九）有權(quán)根據(jù)低于社會(huì)同類行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)原則，對(duì)乙方的各項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。（六）承包期內(nèi)須預(yù)留承包總額的5%作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，待年終決算后轉(zhuǎn)撥。（十一）在學(xué)校相關(guān)制度的框架之下，享有人事用工以及資金使用、分配等方面相對(duì)獨(dú)立的自主權(quán)。（三）由于政策的變動(dòng)或其它原因致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后終止協(xié)議并妥善處理由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。五、乙方添置2張全自動(dòng)麻將桌和一臺(tái)發(fā)電機(jī)，約人民幣10，由甲方根據(jù)實(shí)際票據(jù)金額進(jìn)行分?jǐn)?元。十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：自 在 貸款到期之日起至甲方草原承包期滿及國(guó)家允許范圍的后續(xù)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)止，將此草場(chǎng)交給乙全權(quán)處置，直至 在 貸款全部結(jié)清止，在將此草場(chǎng)全部交還給甲方。在草原流轉(zhuǎn)后，甲方不在負(fù)責(zé)該草原的任何管護(hù)及其它義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效，甲乙雙方必須恪守協(xié)議之條款，信守協(xié)議之內(nèi)容，不得再為此起紛爭(zhēng)。檢驗(yàn)科發(fā)生誤診、醫(yī)療事故等全部責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過(guò)60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。文明、誠(chéng)信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。如有問(wèn)題及時(shí)處理，以避免事故發(fā)生。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如果有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)處理。第二條甲方負(fù)責(zé)提供乙方科室所用房間和水電，不收取費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓年限：從20xx年3月16日起至20xx年3月8日止，年限為20年。乙方必須按照草原承包合同的規(guī)定合理利用和保護(hù)草原，接受草原監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，保護(hù)公共設(shè)施和其他國(guó)家建設(shè)設(shè)施、標(biāo)志、依法繳納草原使用費(fèi)。甲方確保轉(zhuǎn)讓給乙方的草原沒(méi)有村民（牧民）糾紛，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)糾紛，未用于債務(wù)抵押，并確保轉(zhuǎn)讓權(quán)符合政策規(guī)定，如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛或不符合政策規(guī)定，由甲方負(fù)責(zé)。為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《草原法》等有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿平等、互惠的原則。九、乙方繳納的押金(人民幣50，)扣除本協(xié)議第七、八款下的費(fèi)用后，仍有剩余的，由甲方于xxxx年 月 日前一次性全部無(wú)息退還。承包協(xié)議書(shū) 篇1甲方： 法定代表人： 電話： 乙方： 授權(quán)代理人： 身份證號(hào)： 電話：經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：一、乙方于xxxx年 月 日前將茶樓，退回給甲方。對(duì)發(fā)生重大責(zé)任事故的，除外界保障不足造成外，乙方要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由甲方按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，要依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。接受甲方對(duì)服務(wù)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）有權(quán)要求學(xué)校配備或補(bǔ)充合適的管理干部，以確保開(kāi)展正常管理工作。（四）當(dāng)需要追究責(zé)任或行政問(wèn)責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分責(zé)任，實(shí)行合情合理的責(zé)任分擔(dān)。學(xué)生公寓內(nèi)供電、計(jì)量、限電裝置的維護(hù)維修。（二）經(jīng)費(fèi)支出內(nèi)容在編員工的工資、補(bǔ)貼、公積金和各種獎(jiǎng)（慰問(wèn)）金。（六）學(xué)校下達(dá)布置的工作得到有效落實(shí)。一、基本原則（一）貫徹執(zhí)行《廣東海洋大學(xué)后勤管理體制改革方案》及其配套文件。（四）乙方義務(wù)遵守國(guó)家法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范服務(wù)。乙方涉及到學(xué)校教學(xué)、科研、師生生活的重要改革措施必須先征得甲方同意；凡屬學(xué)校資產(chǎn)乙方倘若改變其結(jié)構(gòu)、形態(tài)、使用性質(zhì)，必須先征得甲方的同意。根據(jù)具體項(xiàng)目的情況，雙方協(xié)商，另外簽訂服務(wù)管理協(xié)議。（5）確保小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定放養(yǎng)家禽、家畜及寵物。（3）做好校區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施及附屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，如化糞池、室外上下管道等。（8）保證教室上下課鈴聲準(zhǔn)時(shí)。如遇系統(tǒng)停電或故障停水、停電必須提前一天報(bào)告甲方，并予以公告。（15）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。（6）生熟食品分類存放、加工，保證菜肴內(nèi)無(wú)泥沙、雜物、黃葉及腐爛變質(zhì)物等。（6）保安人員要文明值勤，禮貌待客，服裝整齊，儀容端正，值勤時(shí)穿保安服。（7）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。保潔員應(yīng)負(fù)責(zé)公廁的節(jié)水節(jié)電工作，并注意個(gè)人形象，服裝整潔，舉止文明，禮貌待人。校園內(nèi)建筑物以外的地方，包括：道路、人行道、長(zhǎng)廊、球場(chǎng)、車場(chǎng)（棚）、宣傳欄、綠化帶、空閑地等，一般要求道路、長(zhǎng)廊、每天兩次清掃，綠化帶、體育場(chǎng)地、空地、停車場(chǎng)（棚）、每天清掃 1次，以保持校內(nèi)全日整潔基本無(wú)雜物；水溝每半個(gè)月疏通1次，溝道基本不積污水，以經(jīng)常保持暢通為標(biāo)準(zhǔn)，每次臺(tái)風(fēng)前應(yīng)檢查暢通情況；滅四害投藥每月1次，有效控制四害；每天清運(yùn)一次生活垃圾；每周清洗垃圾箱、花壇瓷片、娛樂(lè)公共石桌、石椅等公共設(shè)施1次，每月清潔人工湖面衛(wèi)生1次。（5）澆、排水與施肥：按花木長(zhǎng)勢(shì)以及氣候條件進(jìn)行不定期的澆水與排澇。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）成活：新種樹(shù)木特別管護(hù)，及時(shí)澆水、修剪、培土、扶正、綁樁、防治病蟲(chóng)害等，成活率要達(dá)90%以上；常年樹(shù)木成活率達(dá)98%（受自然災(zāi)害或環(huán)境污染，以及其他非人為原因而死亡的植株，不應(yīng)計(jì)算在內(nèi)）；花木生長(zhǎng)良好。改革必須有利于提高學(xué)校后勤服務(wù)的質(zhì)量和管理水平；有利于減輕學(xué)院負(fù)擔(dān)；有利于提高辦學(xué)效益；有利于保證學(xué)校的穩(wěn)定與發(fā)展。六、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。十、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)通過(guò)法律部門予以裁決。由于乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方須承擔(dān)所有責(zé)任，同時(shí)甲方保留 通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。穩(wěn)定現(xiàn)行的服務(wù)價(jià)格，不得隨意漲價(jià)和亂收費(fèi)。對(duì)檢查、考核結(jié)果達(dá)不到服務(wù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項(xiàng)目有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)。甲方總部及旗下所有店面戶外招牌、燈箱廣告牌出現(xiàn)破損，乙方根據(jù)甲方提供 的設(shè)計(jì)版本對(duì)破損招牌進(jìn)行更換。甲方在《維修申請(qǐng)單》中注明加急的，須在 1 個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展維修工作。墻面的翻新，乙方須根據(jù)甲方的《維修申請(qǐng)單》提交翻新方案及費(fèi)用預(yù)算，甲方同意后開(kāi)展工作。水電保養(yǎng)，包括電路日常養(yǎng)護(hù)、發(fā)動(dòng)機(jī)養(yǎng)護(hù)等。（四）雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)項(xiàng)目按雙方約定的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。（二）本協(xié)議約定的基本服務(wù)費(fèi)涉及服務(wù)范圍包括甲方總部所在地及目前已營(yíng)業(yè) 的位于。大理石地面、瓷磚地面的保養(yǎng)。（五）雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)項(xiàng)目。（三）甲方總部及旗下所有店面設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)水電維修，乙方需在接到甲方《維修申請(qǐng)單》的 1 個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展維修工作，緊急停電的乙方須在接到甲方通知的 2 小時(shí)內(nèi)開(kāi)展工作。（四）甲方總部及旗下所有店面戶外招牌、燈箱廣告牌的清潔與養(yǎng)護(hù)。乙方須保證維修服務(wù)的保質(zhì)期不低于市場(chǎng)同類服務(wù)的保質(zhì)期。六、乙方的職責(zé)與義務(wù)根據(jù)本協(xié)議所確定的服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定出具體的管理措施，并將各服 務(wù)項(xiàng)目中的工作目標(biāo)、工作任務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)貫徹 落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人。承擔(dān)乙方人員因工死亡的一切費(fèi)用和遺屬安置。九、雙方均不得擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第三方，否則，守約方有權(quán)要求