【正文】 的后勤服務(wù)實(shí)體。在簽約期間，雙方堅(jiān)持高校后勤姓“教”的特點(diǎn)，把為教學(xué)、科研和師生生活服務(wù)作為準(zhǔn)則，不亂收費(fèi)、亂提利潤，辦出后勤服務(wù)的水平和特色。做到算清資產(chǎn)、明確所有，實(shí)現(xiàn)保值。大面積防治每年不少于4次，無病害率達(dá)到85%，無蟲害率達(dá)到95%以上。每平方米草地不超過15株雜草。（6）補(bǔ)植：根據(jù)不同樹種確定補(bǔ)植時(shí)間，補(bǔ)植樹種一般與原樹種一致，若改變樹種或規(guī)格則須與原景觀相協(xié)調(diào)。（9）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。勸阻和制止亂倒建筑垃圾或其他不講衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。投訴問題一般24小時(shí)內(nèi)解決。（4）有完善的制度，并能嚴(yán)格執(zhí)行。（5）負(fù)責(zé)教學(xué)樓公廁的節(jié)水節(jié)電工作。無亂貼亂畫現(xiàn)象。（4）做好校區(qū)內(nèi)車輛（包括機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車）和停車場、車棚（庫）的管理工作，使區(qū)內(nèi)行車與車輛停放安全有序。（8）配合市、區(qū)公安機(jī)關(guān)及學(xué)校保衛(wèi)處進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作。（3）各類管理和服務(wù)人員要有明顯標(biāo)志，穿著整潔、干凈、衛(wèi)生，遵守職業(yè)道德，語言規(guī)范文明，服務(wù)熱情主動(dòng)，堅(jiān)持“服務(wù)育人”宗旨；檔案齊全。（8）各種主副食品種應(yīng)努力達(dá)到色、香、味俱全，保證豐富齊全的飯菜花樣品種；早餐應(yīng)有12個(gè)以上品種，主餐應(yīng)有20個(gè)以上品種。（13）協(xié)助學(xué)校保衛(wèi)處做好消防安全工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）協(xié)助國有資產(chǎn)與后勤管理處做好學(xué)校的用水用電計(jì)劃管理。發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷或運(yùn)行異常時(shí)，及時(shí)按工作制度和操作規(guī)程處理。水電管線設(shè)備故障必須在15分鐘之內(nèi)到現(xiàn)場搶修，小修應(yīng)在1小時(shí)完成，大修應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)做出維修方案，告知甲方和報(bào)修單位，并盡快解決。嚴(yán) 格遵守操作規(guī)程。（10）按衛(wèi)生防疫要求做好水塔和蓄水池的清潔與消毒工作（每年必須清洗二次以上），并取得合格的水質(zhì)化驗(yàn)單，操作人員健康證齊全。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持公共建筑設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證建筑物外觀清潔美觀，確保屋面不滲漏、排水通暢、隔熱層完好，房屋完好率達(dá)90%以上。（八）職工住宅區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)（含停車場管理）； 服務(wù)范圍：學(xué)院所有職工住宅區(qū)的物業(yè)管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)管理服務(wù)（1）執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。（3）作好住戶的登記，協(xié)助學(xué)院計(jì)生辦做好計(jì)劃生育工作。（7）對(duì)住戶和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理法規(guī)及學(xué)院相關(guān)文件精神的行為進(jìn)行處理，包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失等。（九）校內(nèi)商業(yè)鋪面管理與服務(wù)；服務(wù)范圍：學(xué)院內(nèi)出租商鋪的規(guī)范管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合法經(jīng)營、嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)監(jiān)督商鋪服務(wù)宗旨，校內(nèi)商鋪是為便利廣大師生教學(xué)、生活而設(shè)立，要社會(huì)效益的基礎(chǔ)上最求經(jīng)濟(jì)效益。（附《**大學(xué)后勤服務(wù)經(jīng)費(fèi)核定測(cè)算方案》）。制定全校后勤配套發(fā)展規(guī)劃。甲乙雙方應(yīng)對(duì)簽約服務(wù)范圍所使用和管理的國有資產(chǎn)登記造冊(cè)，進(jìn)行法定移交。（三）乙方權(quán)利乙方擁有簽約服務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)、決策權(quán)；并根據(jù)《**大學(xué)后勤社會(huì)化實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，制定公司內(nèi)部的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；有權(quán)選聘專業(yè)各個(gè)專業(yè)實(shí)體承擔(dān)專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議管理、監(jiān)督各專業(yè)服務(wù)實(shí)體的服務(wù)經(jīng)營；有權(quán)聘用勞動(dòng)合同制職工和臨時(shí)工，有權(quán)實(shí)行公司財(cái)務(wù)管理 與核算，擁有財(cái)務(wù)收支核算及約定范圍內(nèi)的收益分配權(quán)；有權(quán)對(duì)管理服務(wù)過程中，違反規(guī)定的教職工和學(xué)生，按甲方的規(guī)章制度進(jìn)行處罰；簽約期間，乙方享有雙方協(xié)議約定的房屋、設(shè)備、設(shè)施的使用權(quán)；按約定要求甲方安排房屋、設(shè)施、設(shè)備維修及更新工作。七、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決乙方有權(quán)終止協(xié)議，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償；乙方違反本協(xié)議的約定，未能完成規(guī)定管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，逾期未整改甲方有權(quán)終止協(xié)議，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償；甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方5%（按應(yīng)付款金額算）的違約金，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。甲方：**大學(xué)代表人：二〇一〇年 月乙方：**大學(xué)后勤服務(wù)中心代表人：二〇一〇年 月 日日 11第四篇：廣東海洋大學(xué)后勤服務(wù)協(xié)議書廣東海洋大學(xué)后勤服務(wù)協(xié)議書（海濱學(xué)生公寓）來源：后勤管理處發(fā)布時(shí)間：2008/12/3 9:19:11雙擊自動(dòng)閱讀：1394次 滾屏甲方：廣東海洋大學(xué)后勤管理處乙方：廣東海洋大學(xué)海濱校區(qū)后勤服務(wù)中心為了明確責(zé)任，理順關(guān)系，積極穩(wěn)妥地推動(dòng)我校后勤改革，建立適合我校特點(diǎn)和實(shí)際需要的后勤服務(wù)體系，為教學(xué)、科研和師生生活提供可靠的后勤保障。二、協(xié)議有效期限：從2008年1月1日起至12月31日止。（四）對(duì)學(xué)生公寓各類設(shè)備設(shè)施的監(jiān)管、檢查、維護(hù)維修運(yùn)作有效，對(duì)學(xué)生日常各類報(bào)修及時(shí)快捷，學(xué)校和學(xué)生對(duì)服務(wù)管理基本滿意。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）經(jīng)費(fèi)來源與管理在履行期內(nèi)，學(xué)校按每位住宿學(xué)生260元的定額標(biāo)準(zhǔn)劃撥給乙方作為服務(wù)管理費(fèi)用。編制內(nèi)員工總收入（不含按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的加班工資、節(jié)日慰問金、誤餐費(fèi)、值班補(bǔ)貼）不得高于學(xué)校同職級(jí)人員的30%（特殊工種除外），聘用制員工（臨工）的薪酬按乙方內(nèi)部制度決定；獎(jiǎng)酬金應(yīng)在節(jié)余中開支，集體福利與業(yè)務(wù)活動(dòng)費(fèi)總額控制在水電提成的50％以內(nèi)。學(xué)生公寓住宿管理和宿舍調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用。公寓內(nèi)學(xué)生使用的家具維護(hù)維修材料和人工費(fèi)用。1學(xué)生生活用水、用電計(jì)費(fèi)、充值和收費(fèi)的配套開支費(fèi)用。（二）為了維護(hù)學(xué)校整體大局和學(xué)生的合法權(quán)益，在學(xué)校的授權(quán)下有權(quán)指令乙方實(shí)施或執(zhí)行協(xié)議以外的工作。在需要大規(guī)模調(diào)整時(shí)，應(yīng)征得乙方的意見，或恰當(dāng)?shù)卦黾映邪M(fèi)用；（六）負(fù)責(zé)單項(xiàng)2000元以上維護(hù)維修項(xiàng)目的開支，負(fù)責(zé)每年暑假畢業(yè)生宿舍例行維修的開支；（七）支持乙方正常行使職責(zé)和執(zhí)行宿舍管理的規(guī)章制度，協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門做好住宿學(xué)生的行為管理和教育工作，確保協(xié)議執(zhí)行的紀(jì)律秩序環(huán)境氛圍。（十一）協(xié)助解決乙方與勞動(dòng)者發(fā)生的勞務(wù)爭議。（四）抓好所轄員工的日常管理和教育工作，確保計(jì)劃生育工作的落實(shí)，落實(shí)治安綜合治理責(zé)任制，確保各項(xiàng)工作正常有序。（八）自覺接受甲方及群眾監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（十）人員（含由乙方經(jīng)費(fèi)支付的人員）的招聘、調(diào)入或調(diào)出、離崗及退休，由人事處按“老人老辦法、新人新辦法”規(guī)定辦理。按協(xié)議規(guī)定的收支結(jié)余部分可用于職工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)公開并報(bào)學(xué)校人事處、后勤管理處備案。八、其它事項(xiàng)（一）雙方必須共同遵守協(xié)議，如一方違約造成對(duì)方損失的，追究違約責(zé)任。甲方：后勤管理處（蓋章）乙方：（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期： 二00八年月日附件：第五篇：【精華】承包協(xié)議書模板集錦【精華】承包協(xié)議書模板集錦五篇在日常生活和工作中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。三、甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金人民幣 元，用于補(bǔ)償乙方的損失。七、乙方承包經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清，并提供相應(yīng)票據(jù)復(fù)印件。十、甲乙雙方于xxxx年一次性結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經(jīng)營合同于xxxx年 月 日解除。(以下無正文)甲方(蓋章)：_________ 20xx年____月____日乙方(蓋章)：_________ 20xx年____月____日承包協(xié)議書 篇2反擔(dān)保人（以下簡稱甲方）：擔(dān)保人（以下簡稱乙方）：呼倫貝爾市天正中小企業(yè)投資擔(dān)保有限公司為確保 與 簽訂的《富民一卡通領(lǐng)用合約》的履行。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方有意拖延造成乙方損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。除國家政策變動(dòng)外，雙方不得無故終止合同，引起糾紛上訪的事件發(fā)生。四、違約責(zé)任合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方當(dāng)事人違約，按在 貸款金額的2倍賠償。本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份，每份均具有同等法律效力。四、價(jià)款和付款方式乙方一次性交付甲方人民幣壹拾伍萬元，作為轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)償費(fèi)用，此款在合同簽訂時(shí)即以現(xiàn)金方式付清。八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方檢驗(yàn)科收費(fèi)一律由甲方統(tǒng)一收取，甲方收取乙方全部收入的10%，由檢驗(yàn)科開方在內(nèi)科產(chǎn)生的治療費(fèi)及藥費(fèi)，乙方收取全部的10%，每月_____號(hào)結(jié)算。第四條未盡事宜，雙方協(xié)商處理。一、承包標(biāo)的：九龍廣場 樓 號(hào)商鋪二、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日三、承包費(fèi)：承包費(fèi)為元。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問題。1乙方的所有經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方：乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證復(fù)印件附后年月日年月日