【正文】 順差進(jìn)一步擴大，產(chǎn)品技術(shù)附加值進(jìn)一步提高，預(yù)測 20xx 年全行業(yè)銷售規(guī)模將達(dá)到 9000 億元水平閩西南工程設(shè)備物流園建設(shè)項目可行性研究報告 6 （人民幣），年平均增長率大約為 17%。 第三章 主要功能和建設(shè)規(guī)模 主要功能 通過對工程設(shè)備資源整合，利用服務(wù)創(chuàng)新、金融創(chuàng)新模式推動通過打造海西工程設(shè)備物流服務(wù)平臺，逐步完成市場價值鏈重整，全面降低工程建設(shè)行業(yè)成本，創(chuàng)新工程設(shè)備服務(wù) 業(yè)。閩西南工程設(shè)備物流園區(qū)倉儲、物流中心的信息，通過建立一個電子商務(wù)平臺，在平臺上進(jìn)行工程設(shè)備的租賃、銷售、二手買賣、廠家新設(shè)備的推廣等，而且客戶可以通過網(wǎng)絡(luò)很方便快捷了解平臺設(shè)備的存儲情況、新舊情況（包括網(wǎng)上在線 360 度旋轉(zhuǎn)查看設(shè)備及其各項技術(shù)參數(shù)等）； 閩西南工程設(shè)備物流園 的信息服務(wù)應(yīng)建立在計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)個國際通用的DEI 信息技術(shù)上，準(zhǔn)確、高效地實現(xiàn)長春創(chuàng)富物流園區(qū)的一切物流活動。 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型符合下列要求： 設(shè)備選型與項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目的要求，可獲得最大效率。 增值加工服務(wù)車間、倉儲、輔助設(shè)施和生活包工設(shè)施應(yīng)分區(qū)布置，并符合安全生產(chǎn)和防火消防要求，注重節(jié)約用地，生產(chǎn)預(yù)留用地應(yīng)相對集中。 主要污染源與污染物 主要污染源與污染物為工程建設(shè)期間及使用過程中生產(chǎn)的噪音、污水及生活垃圾等。 固廢 本項目生產(chǎn)的固廢主要為生產(chǎn)過程中生產(chǎn)的包裝物，可回收利用。 （ 3）主要建（構(gòu)）筑物內(nèi)的照明選用節(jié)能、高效燈具。 綠化 園區(qū)的綠化、同時將實行三同時，與工程項目建設(shè)同時規(guī)劃、同時施工、同時驗收、將綠化作為工程的重要一環(huán)來看待，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。 勞動安全設(shè)施 （ 1）防機械傷害 各生產(chǎn)車間內(nèi)機械設(shè)備的傳動部分均設(shè)置防護罩或防護欄桿；凡集中控制的電力傳動設(shè)備，均設(shè)置強制性聲光開車 信號，只有在發(fā)出開車信號時方能啟動遙控的電器設(shè)備；凡集中控制的電機均在機旁設(shè)單機開停按鈕及可以解除遙控的鑰匙按鈕，以免誤操作而引起的人身及設(shè)備事故。 勞動安全衛(wèi)生管理 在項目建設(shè)與運行過程中，公司將建立完善的管理體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)全公司的安全與衛(wèi)生的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時解決。 （ 2）建筑物的防火 建筑物與建筑物的防火檢舉、建筑物的耐火等級及安全疏散、門、窗的確定將根據(jù)，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》執(zhí)行。 第八章 投資估算及資金籌措 編制依據(jù) 建筑工程（土建、公用工程） 國家計委、建設(shè)部計劃投資（ 1993） 530 號文《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟價方法與參數(shù)通知》； 閩西南工程設(shè)備物流園建設(shè)項目可行性研究報告 15 土建： 200 《福建省建筑工程單位估算表》； 200 《福建省建筑工程綜合預(yù)算定額》； 安裝：《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省單位估算匯總表》； 市場價調(diào)整：龍巖市《 工程建設(shè)及造價信息》。 第九章 結(jié)論 通過對本項目的法人資格、建設(shè)的必要性、市場分析、建筑規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)條件、環(huán)境保護、投資估算、資金籌措等多方面進(jìn)行研究與論證認(rèn)為：項目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求，建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，建設(shè)條件具備，資金來源可靠。 投資構(gòu)成 該工程項目總投資 6000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 3500 萬元，鋪底流動資金估算為 1000 萬元。 場區(qū)建、構(gòu)筑物室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《石油化工企業(yè)防火設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行。場區(qū)道路均為環(huán)形道路，消防通道寬大于 4 米。 接地引線盡量利用混凝土柱中鋼筋，其接地裝置充分利用建筑鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 （ 2）通風(fēng)降溫 對于電氣室、變電所等則采用機械通風(fēng)來排除出發(fā)的熱量；一些因設(shè)施的性能與操作環(huán)境有關(guān)的地方將設(shè)置空調(diào)。 （ 7）建筑 設(shè)計采用節(jié)能材料，以降低空調(diào)的能耗。 （ 1）在設(shè)備選用時，考慮選用新型節(jié)能電機。 建筑垃圾城市管理要求，統(tǒng)一按規(guī)定時間、地點進(jìn)行清運。場內(nèi)道路布置合理，縱坡宜取≥ 3%，主干道寬 12 米，并與場外干道通接，工序之間通道不低于 4 米，路面均采用鋼筋混凝土路面。 閩西南工程設(shè)備物流園建設(shè)項目可行性研究報告 9 第五章 園區(qū)規(guī)劃 總平面布置 總圖設(shè)計原則 總圖布置應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》、《汽車庫修車庫、停車場 設(shè)計防火規(guī)范》和滿足物流運營、消防、安全、衛(wèi)生和施工安裝等要求，結(jié)合廠區(qū)地形、地質(zhì)、氣象等自然條件，全面的和因地制宜的布置廠區(qū)建構(gòu)筑物、公用管線及綠化等。 物流園區(qū)綜合配套服務(wù)區(qū)設(shè)加油站、設(shè)備維修保養(yǎng)站、設(shè)備清洗站，提供加油、維護及綜合性能檢測、設(shè)備清洗等服務(wù)。通過高速公路網(wǎng)絡(luò)，可實現(xiàn) 4 個小時物流標(biāo)準(zhǔn)低價統(tǒng)一配送。近年來，福建交通運輸基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)成績顯著，形成了安全、快捷、通暢的交通物流網(wǎng)絡(luò)。 決定工程設(shè)備物流需求的經(jīng)濟發(fā)展和物流狀況 即將出臺的工程機械行業(yè)“十二五”規(guī)劃，國家將加大保障性 住房建設(shè)、城市化、城鎮(zhèn)化建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、港口建設(shè)、鐵路、公路、城鎮(zhèn)公共交通和基礎(chǔ)設(shè)施、電力、輸氣工程、輸電工程、采礦、核電站；地方“十二五”規(guī)劃建設(shè)項目；而且未來 10 年，國家在水利方面投資將達(dá) 4 萬億。 （ 2）建設(shè)條件優(yōu)良，連城縣廟前片區(qū)工業(yè)工業(yè)園區(qū)位于廟前鎮(zhèn)，距離連城縣 20 分鐘的車程，距離高速出口 10 分鐘左右的車程，交通較為便利。 福建省政府對現(xiàn)代物流業(yè)極為重視，近年來大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商貿(mào)流通、交通運輸?shù)确?wù)業(yè)。 其中 :貨倉 40000 平方米 (均指建筑面積 ,下同 )。發(fā)展工程設(shè)備物流，對閩西經(jīng)濟的持續(xù)跨越式發(fā)展將起到重要作用。 閩西南工程設(shè)備物流園建設(shè)項目可行性研究報告 5 這種特殊的地理位置，為福建閩西地區(qū)巨大經(jīng)濟鏈條中最關(guān)鍵的一環(huán)，成為西南地區(qū)重要的交通、通訊樞紐和物流中心?！肮こ虣C械行業(yè)龐大的市場規(guī)模對工程設(shè)備物流交易服務(wù)帶來了市 場先機。 運輸功能 運輸是物流的一個核心，也是工程設(shè)備物流園區(qū)的倉儲、物流中心的一個重要功能。 金融服務(wù)功能 （ 1）閩西南工程設(shè)備物流園可以做成類似銀行功能，即“工程設(shè)備銀行”，可就近存儲異地提取、活存活取、以物易物，為客戶節(jié)省物流成本，網(wǎng)內(nèi)物流運輸成本統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)價。 適應(yīng)產(chǎn)品品種的要求。 主要生產(chǎn)車間應(yīng)考慮良好的自然通風(fēng)和采光條件，避免因 朝向等問題造成生產(chǎn)條件的惡化。 環(huán)境綜合治理方案 噪聲處理 施工階段因施工機械和運輸車輛生產(chǎn)的噪聲在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照