長(zhǎng)沙市南國(guó)新城房地產(chǎn)項(xiàng)目合作推廣計(jì)劃書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 9 ● 渴望每年能去哪里旅游一次，能去國(guó)外旅游那是做夢(mèng)的事情，所以因?yàn)闀r(shí)間和金錢的關(guān)系，往往只是想想而已 ● 他們珍惜與家人相處的機(jī)會(huì)，同時(shí)也希望睦鄰友好 ● 因?yàn)橛辛速I樓計(jì)劃，節(jié)假日常去看 一些價(jià)格上能承受的樓盤 ● 他們接受信息的渠道 ● 他們喜歡閱讀，對(duì)時(shí)尚生活非常敏感，因此經(jīng)常閱讀報(bào)紙、高檔雜志 ● 他們經(jīng)常在車內(nèi)收聽廣播 ● 他們?cè)敢饨浑H，注重口碑 ● 他們因工作關(guān)系會(huì)常接觸網(wǎng)絡(luò) ● 他們對(duì)現(xiàn)在居住條件不滿意的方面 ● 面積小，房型結(jié)構(gòu)不合理、采光不好 ● 出入人員復(fù)雜、缺乏管理、治安差 ● 設(shè)施不齊備，交通不方便 ● 樓層低，衛(wèi)生狀況差、缺少綠化 ● 近馬路，噪音、污染 ● 和父母住一起，顯得擁擠 ● 他們心目中的理想居住環(huán)境 ● 園林綠化好，最好還要有水，有較大的公共活動(dòng)空間 ，間隔合理、實(shí)用率高、采光好、空氣流通 ● 完善的小區(qū)配套，最好有運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所、幼兒園等，基本生活設(shè)施應(yīng)有盡有 最好由大的、聲譽(yù)好的開發(fā)商建設(shè)，物業(yè)管理好，能保證小區(qū)安全，沒有閑雜人員出入，收費(fèi)也合理 ● 交通、購(gòu)物方便，希望附近就有公交車站， 5 分鐘內(nèi)就能走到，最好有地鐵連接老城區(qū) ● 鄰里之間和睦，相互關(guān)愛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 10 ● 他們購(gòu)房的主要目的 ● 購(gòu)房目的以“首次置業(yè)滿足居住”和“再次置業(yè)改善住房條件”為主 第五篇 定位 amp。 （ 2） 目標(biāo)客戶群特點(diǎn)小結(jié) ● 他們的特征 ● 他們?cè)?30 — 45 歲之間 ● 受過高等教育，學(xué)識(shí)廣博，在企業(yè)身居要職 ● 注重身份和地位，注重文化、社交、商務(wù)圈子的認(rèn)同 ● 他們時(shí)尚、現(xiàn)代，有自己獨(dú)特的個(gè)性追求，是社會(huì)潮流的引領(lǐng)者 ● 他們對(duì)生活有自己獨(dú)到的理解，繁忙的工作、生活，使他們需要一個(gè)自我的個(gè)人空間 ● 親 近都市生活，喜歡國(guó)際化的生活氛圍 ● 他們選擇物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn) ● 是他們熟悉并接受的生活環(huán)境 ● 要求生活便利，能夠在職場(chǎng)與生活中快速轉(zhuǎn)換 ● 高品質(zhì)物業(yè)，體現(xiàn)他們的身份和對(duì)個(gè)性、品位的追求 ● 他們現(xiàn)在的生活形態(tài) ● 工作緊張，生活壓力大，但任勞任怨 ● 休閑時(shí)間一般與家人逛逛街、看看電視、或者一起喝茶、聊天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。－ 120 m178。 [結(jié)論 ] 市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心：利用自然生態(tài)作為南國(guó)新城獨(dú)特的文化主題，引領(lǐng)一種全新的生活方式。 （ 3）本項(xiàng)目周邊的高層、小高層，銷售情況較好，這說明了本區(qū)域小高層的需求較為旺盛。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）市場(chǎng)空白點(diǎn)：周邊項(xiàng)目雖臨近南郊 公園，卻都沒有將其作為主要賣點(diǎn)進(jìn)行推廣，縱觀整個(gè)長(zhǎng)沙樓市，以自然生態(tài)做為主廣告語的項(xiàng)目并不多，而此項(xiàng)目在這方面又擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，由于與市中心的距離，使本區(qū)域的空氣質(zhì)量較好，適合人居。 [結(jié)論 ] 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)正隨著龐大供應(yīng)量的刺激，將會(huì)在品質(zhì)與推廣多層面出現(xiàn)質(zhì)的突破。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、凹凸服務(wù)過的房產(chǎn)項(xiàng)目： 芙蓉苑、德邦新村、智邦家園、常德龍興五金建材市場(chǎng)、南岳萬壽
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