【正文】 對本工程的監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部將在監(jiān)理工作范圍內(nèi)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范要求、用科學(xué)的方法，有效的措施，做好質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制“三大目標(biāo)”的控制。 1. 索賠事件發(fā)生時(shí)，當(dāng)時(shí)的記錄文件； 2. 索賠事件的詳細(xì)事實(shí)依據(jù)或有關(guān)證明材料； 3. 索賠事件的詳細(xì)損失情況，并準(zhǔn)備有關(guān)證明損失的文件、票據(jù)等； 4. 現(xiàn)場以外有關(guān)索賠事件的文件、資料證明的收集； 5. 調(diào)查過程中有關(guān)座談、討論、協(xié)商、談話的記錄。 （項(xiàng) 目監(jiān)理部檢查）正常運(yùn)行（項(xiàng)目經(jīng)理部）組織階段檢查（項(xiàng)目經(jīng)理部）正常運(yùn)行（項(xiàng)目經(jīng)理部）合 格合 格不合格整改對照規(guī)劃整改（項(xiàng)目經(jīng)理部）不合格 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 19 （八）投資控制工作程序 圖 8 投資控制工作程序圖 承包單位填寫“已完工程量月報(bào)表”及“工程價(jià)款結(jié)賬單”審核項(xiàng)目質(zhì)量情況 審核項(xiàng)目工程量情況 審核項(xiàng)目報(bào)價(jià)情況施工單位填寫支付申請表 A 5表總監(jiān)理工程師審核簽署工程款支付證書 B 3表業(yè)主審核簽署付款證書 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 20 （九）工程延期審批程序 圖 9 工程延期審批程序圖 抄 報(bào)承包人向監(jiān)理正式提交工程延期申請書及有關(guān)材料、證明總監(jiān)指派專人負(fù)責(zé)調(diào)查、收集工程延期的情況和材料有關(guān)承包人繼續(xù)準(zhǔn)備工程延期申請書及有關(guān)材料、證明工程延期事件發(fā)生承包人向監(jiān)理部遞交工程延期意向書監(jiān)理審核工程延期申請和材料延期合理嗎？是監(jiān)理評估延期是時(shí)間或暫定延期時(shí)間監(jiān)理編寫工程延期審查報(bào)告， 總監(jiān)簽發(fā) 發(fā)：承包人一份 報(bào)：業(yè)主一份 1 . 工程延期的名稱、位置； 2 . 延期的原因； 3 . 申請延期的合同依據(jù)； 4 . 申請延期的時(shí)間估算。如有監(jiān)理責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案施工單位自檢和專業(yè)檢驗(yàn)后報(bào)驗(yàn)組織檢查、鑒定、驗(yàn)收發(fā)出《工程復(fù)工令》繼 續(xù) 施 工現(xiàn)場調(diào)查取證事故原因分析組織必要的技術(shù)鑒定提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告行政執(zhí)法處理建議事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告行 政 處 罰 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 14 （三）質(zhì)量事故處理工作程序 圖 3 質(zhì)量事故處理工作程序圖 發(fā)生質(zhì)量問題發(fā)出《監(jiān)理通知》組織調(diào)查取證進(jìn)行原因分析要求有關(guān)單位提出處理方案要求有關(guān)單位提交質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告審查《質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告》核簽處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后報(bào)驗(yàn)檢查、鑒定、驗(yàn)收要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問題處理報(bào)告暫 停 施 工發(fā)出《工程暫停令》發(fā)出工程復(fù)工令繼 續(xù) 施 工不處理必要時(shí)原因不清組織技術(shù)資料歸檔 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 15 （四）設(shè)計(jì)變更控制工作程序 圖 4 設(shè)計(jì)變更控制工作程序圖 業(yè)主認(rèn)為需要變 更是設(shè)計(jì)單位需要變 更監(jiān)理單位需要變 更承包人認(rèn)為需要變更書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部指定有關(guān)監(jiān)理人員核查報(bào) 業(yè) 主 同 意監(jiān)理部簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知總監(jiān)指定有關(guān)監(jiān)理人員收集變更設(shè)計(jì)資料總監(jiān)委派有關(guān)人員進(jìn)行變更設(shè)計(jì)并審核確定過程數(shù)量及單價(jià)，估計(jì)費(fèi)用與業(yè)主、承包人共同協(xié)商單價(jià)和費(fèi)用、計(jì)算方法，修改或補(bǔ)充合 同 文 件 簽發(fā)過程變更令 發(fā)：計(jì)量支付工程師、有關(guān)監(jiān)理人員去年、承包人各一份 報(bào):業(yè)主一份變更后影響合同價(jià)格嗎？ 1. 變更項(xiàng)目名稱、位置； 2. 變更的原因及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容； 3. 與變更有關(guān)的合同文件內(nèi)容及過程清單的修改； 4. 費(fèi)用變化的估計(jì)。 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 11 、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 本項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配 ,以滿足監(jiān)理工作的需要為標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理人員名單 如下： 監(jiān)理人員名單 序號(hào) 姓 名 性別 職 稱 專 業(yè) 職 務(wù) 1 肖金江 男 工程師 房屋建筑工程 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 2 彭顯財(cái) 男 工程師 房屋建筑工程 總監(jiān)理工程師代表 3 歐宜賓 男 工程師 房屋建筑工程 監(jiān)理工程師 4 鄭本想 男 工程師 房屋建筑工程 安全監(jiān)理工程師 5 張國威 男 工程師 房屋建筑工程 水電監(jiān)理工程師 6 王緒銀 男 工程師助理 房屋建筑工程 監(jiān)理員 7 張華兵 男 工程師助理 房屋建筑工程 監(jiān)理員 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) （ 一）總監(jiān)理工程師職責(zé) 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 10 、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 （一）質(zhì)量目標(biāo) 本工程的質(zhì)量目標(biāo)是確保達(dá)到國家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 14．監(jiān)督施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防、文明施工及環(huán)保衛(wèi)生情況，并提出改進(jìn)意見。 6．審查主要建筑材料、構(gòu)配件與主要設(shè)備的訂貨，審核其質(zhì)量、性能是否滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。世界城 工程地點(diǎn) 三門峽市召公路與望湖路交叉口東北角 工程性質(zhì) 新建 建設(shè)單位 三門峽漢飛投資控股集團(tuán)有限公司 勘察單位 河南省博瑞地質(zhì)工程有限公司 設(shè)計(jì)單位 煤炭工業(yè)鄭州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司 監(jiān)理單位 北京縱橫 工程監(jiān)理有限公司 施工單位 湖北金瑞工程建設(shè)有限公司 河南建基工程有限公司 計(jì)劃開工日期 計(jì)劃竣工日期 計(jì)劃 工期 1825 日歷天 合同質(zhì)量等級 合格 總承包合 同價(jià)款 按開發(fā)商投資控制目標(biāo)確定 承包 方式 總承包 (二）建筑分類及等級標(biāo)準(zhǔn) ：一類高層民用建筑 ：一級民用建筑 ：一級 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 7 ：框剪結(jié)構(gòu) ： 7 度 ： 50 年 ：一級，地下室防水等級：地下變配電室、弱電進(jìn)線間等電氣設(shè)備用房為一級，其他為二級。本人授權(quán) 大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。盡我所知，除文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，不包含其他人或組織已經(jīng)發(fā)表或公布過的研究成果，也不包含我為獲得 及其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或?qū)W歷而使用過的材料。對本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。圖表整 潔，布局合理，文字注釋必須使用工程字書寫，不準(zhǔn)用徒手畫 3）畢業(yè)論文須用 A4 單面打印，論文 50 頁以上的雙面打印 4）圖表應(yīng)繪制于無格子的頁面上 5）軟件工程類課題應(yīng)有程序清單，并提供電子文檔 1）設(shè)計(jì)（論文） 2）附件：按照任務(wù)書、開題報(bào)告、外文譯文、譯文原文（復(fù)印件）次序裝訂 土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)論文 4 目 錄 論文摘要 ……………………………………………………………………… 2 一、工程項(xiàng)目概況 …………………………………………………………… 3 二、監(jiān)理工作范圍 ………………………………………………………… … 4 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 …………………………………………………………… 4 四、監(jiān)理工作目標(biāo)