辦公、停車及公寓一體綜合樓項目建議書-文庫吧在線文庫
【正文】 總 造價 3382 萬 元 （注：擬建項目建筑面積為 12936 平方米） 本項目資金 來源由職工集資籌措和 陜西延長石油工貿(mào)有限公司 延煉綜合服務(wù)公司 自籌。 本項目仍需相關(guān)部門提供的配套服務(wù)如下： 水、電、路等“三通一平”，審核項目投資商業(yè)計劃書及設(shè)計方案，協(xié)助辦理項目前期規(guī)劃、項目設(shè)計、以及有關(guān)項目建設(shè)的立項、規(guī)劃、土地、安評、環(huán)評等手續(xù)。 可基本解決公司無房職工的住房問題，為職工解決后顧之憂， 有利于社會的穩(wěn)定、 和諧的發(fā)展， 有利于凝聚廣大集體工對集團公司的向心力，集體工將會集思廣益，全心投入集團公司的建設(shè)中，為公司健康蓬勃發(fā)展起到了積極地作用，為公司今后的可持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 對于建筑外部，我們確?？偲矫娴恼w綠化率達 13 到政府規(guī)定要求。 七、接地和漏電保護 接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，工作零線和保護接地線分開。 應(yīng)急照明除采用兩路電源供電外，另設(shè)蓄電池作為應(yīng)急電源。 采暖系統(tǒng)滿足分戶計量及分室調(diào)節(jié)的要求。 二、 采暖部分 公寓 樓采暖方式：采用散熱器采暖。 五、雨水系統(tǒng)規(guī)劃及雨水系統(tǒng)設(shè)計： 9 1. 建筑雨水外排，屋面雨水匯合后排入雨水井；道路設(shè)若干雨水口，匯集地表水，最后接入雨水井。 （ 3） 給排 水 一 ﹑ 設(shè)計范圍 、熱水、污水和屋面雨水排水系統(tǒng)。 辦公 、公寓 綜合樓為 地 下 一 層 ，地上二十層 辦公、公寓 樓 ，在結(jié)構(gòu)的合理性及經(jīng)濟造價上都很好，并很好滿足各戶型的日照條件，而不對其它 原有 公寓 受影響。 在北側(cè)設(shè)有 環(huán)形消防車道， 地下 1 層為停車庫， 主要 停放環(huán)衛(wèi) 隊 80 余臺新型環(huán)保衛(wèi)生清潔車 和公司所有車輛。 （ 2）、 設(shè)計立意 在充分分析用地自身特性的基礎(chǔ)上，通過對 周邊 環(huán)境與用地位置的特性，確立 綜合 樓 與 廠 區(qū) 和諧關(guān)系。 三．建設(shè)規(guī)模與設(shè)計立意 用地由 一 棟 集辦公、 停車、公寓 一體化綜合樓組成，其中 地下 1 層為停車場，地上 1— 3 層為辦公樓， 4— 20 層 為公寓樓。 詳見附件“用地圖”。 1 陜西延長石油 工貿(mào) 有限公司 延煉綜合服務(wù)公司 辦公 、 停車 及 公寓 一體 綜合樓 項目建議書 1 目 錄 一．總論 .............................................................................................................. 2 .......................................................................................... 2 .................................................................................................... 2 二．項目建設(shè)的必要性 .............................................................................. 4 1. 建設(shè)的必要性 ........................................................................................ 5 三．建設(shè)規(guī)模與設(shè)計立意 ......................................................................... 5 .....................
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