【正文】 _月______日擴(kuò)展資料：城市商鋪?zhàn)赓U合同城市商鋪?zhàn)赓U合同1甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：___________________乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪描述甲方將其擁有的坐落于_________________________該商鋪建筑面積共___________平米。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。四、租金及支付方式租金為 元每年(大寫：元整)。)租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房。(大小與樓梯寬度為準(zhǔn))，所租用樓層的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方自負(fù)(電費(fèi)的付費(fèi)方式為：總表費(fèi)用減去甲方的三樓、四樓費(fèi)用就是乙方應(yīng)該支付的電費(fèi)， ，水費(fèi)按乙方使用樓層水表讀數(shù)收取(價(jià)格以收水費(fèi)單位的為準(zhǔn))，乙方應(yīng)保證所用水表能正常使用，發(fā)現(xiàn)乙方水表不工作，當(dāng)月水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用于轉(zhuǎn)讓給第三方的。(二) 該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________。在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，______式______份。每年租金人民幣_(tái)______元，每年_____月___日以前繳納。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：_____________日期：_________年______月______日_________年______月______日城市商鋪?zhàn)赓U合同5出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付x租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施xx。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）x的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同連補(bǔ)充條款及附件共x頁(yè)，壹式x份。對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。三、租賃期限本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個(gè)月向甲方提出。在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。本合同連補(bǔ)充條款及附件共xxxxx頁(yè)，xxxxxx式xxxxxx份。第三條租金和租金交納期限每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的39。第七條在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條協(xié)議的終止本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的。第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各方通訊地址如下：出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金xxxxxxxx元。第三條租金和租金交納期限每年租金為為人民幣_(tái)_______元整（________元）。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。第十二條協(xié)議的終止本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本協(xié)議；因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的；因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí)，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有；__________________________________________。承租方：____________________________________________。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條出租期限及用途租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。第十八條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日城市商鋪?zhàn)赓U合同8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。第十六條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決(1)提交xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本2甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租賃時(shí)間為期xx年，自xx年x月x日至xx年xx月x日商鋪?zhàn)饨鹈磕陎x元，租金繳納方式為上打租，每x年付一次。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前x日通知乙方。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。三、租賃期限本合同租賃期為x年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。2。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。甲方：______________乙方（簽字）：_______________________年______月____日_________年______月____日城市商鋪?zhàn)赓U合同4出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號(hào)______市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)