【正文】 計10年，每年租金35000元，計350000元（叁拾伍萬元整）；自2036年7月1日至2046年6月30日，計10年，每年租金40000元，計400000元（肆拾萬元整）；自2046年7月1日至2056年6月30日，計10年，每年租金45000元，計450000元（肆拾伍萬元整）。、統(tǒng)一規(guī)劃、政策支持、市場化運作補助資金待停車樓驗收合格后，十日內(nèi)報請市政府分管領(lǐng)導(dǎo)簽批，政府補助資金到位后，二十日內(nèi)將政府補助金額全額撥付給乙方，甲方不得以任何方式、任何理由扣減。，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，未造成嚴重后果的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，如造成嚴重后果，乙方有權(quán)單方面解除合同。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。乙方應(yīng)在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入_____專戶內(nèi)，開戶行_____________________________________，帳號：____________________________。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：，面積為m2,合畝。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費，抵扣完后按合同規(guī)定標(biāo)準于本11月10日前繳納租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年租金10%違約金，收費標(biāo)準按國家政策的調(diào)整而調(diào)整。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。 除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準。第七條 租金標(biāo)準及支付 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費（稅）。第八條 租賃土地使用權(quán)的分割租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。協(xié)商不一致，則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應(yīng)的補償。 乙方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的； 因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定： 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達； 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。第三條甲方以現(xiàn)狀（或雙方商定的其他條件）出租給乙方的宗地位于：；宗地編號：；土地面積（包括分攤面積）為平方米。第八條本合同所列的年租金標(biāo)準按照政府批準的租金標(biāo)準執(zhí)行。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條本合同于年月日在中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。（1）本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效；（2）本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。第十一條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日至年月日。 本合同于年月日在簽訂。仲裁期間，無爭議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。第十四條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金； 乙方有義務(wù)按批準的用途使用土地； 乙方未經(jīng)甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物； 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置； 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件； 乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。第十條 租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行，賬號：______________。 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的 土地權(quán)屬狀況。第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認無誤。第一