【正文】 物補償或貨幣補償歸乙方所有。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。補償金額先由雙方協(xié)商確定。 甲方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的； 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的； 本合同另有約定的。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第十三條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。第二十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。第二十一條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期交付提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。第六條該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣；用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。甲方：________乙方：________________________________法定代表人：______法定代表人：__________________________第五篇：國有土地使用權(quán)租賃合同(宗地)國有土地使用權(quán)租賃合同（宗地）當事人雙方 出租人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱甲方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）承租人：（以下簡稱乙方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）鑒于 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二十條附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應(yīng)的責任。第十五條 乙方在租賃用地報經(jīng)政府批準之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十一條 甲方提前收回與補償 提前收回本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。甲方按 的規(guī)定予以補償。第五條 租賃期限本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。合同期滿未續(xù)租或因黃羊河集團公司及甲方總體規(guī)劃需要收回該宗地使用權(quán)，乙方需無條件退回，或與政府部門國土政策相沖突，乙方應(yīng)無條件服從拆遷或補辦相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。第五條本合同項下租金不包括乙方須向有關(guān)部門繳納的稅金及有關(guān)費用。第十條：甲方提前收回與補償 本合同存續(xù)期限內(nèi)，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。第五條：本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必須的權(quán)益。第九條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交相關(guān)仲裁委員會仲裁或依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第七條 合同的解除，逾期繳納的，％的滯納金，乙方連續(xù)拖欠租金達兩個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督管理。，甲方按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和前期手續(xù)及經(jīng)營條件，保障乙方正常建設(shè)施工及經(jīng)營運行。第二條 租賃期限本合同項下的土地出租期限為40年(肆拾年整)，自2016年7月1日始至2056年6月30日止。租賃后，由乙方出資在該土地上修建一座鋼架全自動智能化立體停車樓（庫），具體為地上25層，停車泊位100輛車位，總造價12000000元（大寫：壹仟貳佰萬元整）。第四條 租金及付款方式租金按每10年遞增一次計算，自2016年7月1日至2026年6月30日，計10年，每年租金30000元，計300000元(叁拾萬元整)；自2026年7月1日至2036年6月30日，