【正文】 10 部電梯配置 1 人。 530 萬平方米以下保安干部的配置為主管 1 人、班長(zhǎng) 3– 4人。巡樓組管理員每增加 5萬平方米，增設(shè) 1 人。 、檢測(cè)、操作標(biāo)準(zhǔn)、號(hào)型規(guī)格、圖解、樣板、包裝等規(guī)定齊全，并制定各工序的工時(shí)定額標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)采購(gòu)頻率和供應(yīng)商數(shù)量，每天都進(jìn)行采購(gòu)的，至少配備 1 人。 人員配備： 。負(fù)責(zé)按照配貨單配貨，負(fù)責(zé)貨品入庫(kù)時(shí)的上架和指定庫(kù)位。 考核情況：此項(xiàng)工作量不大，單量不多時(shí)不用專門配備人員打單，可由審單 和倉(cāng)庫(kù)人員兼任。跟蹤訂單的處理狀態(tài)，能夠查詢實(shí)時(shí)庫(kù)存情況和最近到貨情況。 第 2 頁(yè) 共 26 頁(yè) 人員配備。 驗(yàn)貨員。 第 3 頁(yè) 共 26 頁(yè) 。 人員配備： 1 人 。 ，嚴(yán)格監(jiān)督檢査，規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是否得到貫徹執(zhí)行。 15 萬平方米以下設(shè)置主管 1 人，不設(shè)班（組）長(zhǎng)； 15 萬平方米以上，設(shè)置主管 1 人（可由管理處副經(jīng)理兼），住戶服務(wù)中心班長(zhǎng) 1 人，巡樓班（組）長(zhǎng) 1 人。 7 保安人員綜合勞動(dòng)定額。 7 干部配置標(biāo)準(zhǔn)： ★30 萬平方米以下，配置主管 1 人，不設(shè)班組長(zhǎng)； ★30 80 萬平方米以上，配置主管 1 人，運(yùn)行班（組）長(zhǎng) 1人，維修班長(zhǎng)（組長(zhǎng)） 1 人。 第 6 頁(yè) 共 26 頁(yè) 3 拖樓梯。機(jī)剪： 50 米 /小時(shí) 。用割灌機(jī)剪， 40 平方米 /小時(shí)。時(shí)花平均 500 盆 /人、小時(shí)，小盆觀葉植物 150 盆 /人、小時(shí)；大型觀葉植物平均 10 盆 /小時(shí)。小籃 10 分鐘，中籃 15 分鐘，大籃 25 分鐘。 .報(bào)廢殘花的清理 平均 400 盆 /人小時(shí)；可重新利用殘花的處理平均 300 盆 /小時(shí)。 。 負(fù)責(zé)起草售房預(yù)定協(xié)議和預(yù)售房合同，并按程序報(bào)批， 第 11 頁(yè) 共 26 頁(yè) 對(duì)簽定的售房合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。 （三）置業(yè)顧問崗位職責(zé)： 確保個(gè)人銷售目標(biāo)的完成。 負(fù)責(zé)開發(fā)部員工的管理工作。 負(fù)責(zé)材料部分精細(xì)化表格編制及數(shù)據(jù)填報(bào)。 五、工程部崗位職責(zé)： （一）工程部長(zhǎng)崗位職責(zé)： 對(duì)本部門經(jīng)營(yíng)安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)工程部員工的管理工作，負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程技術(shù)和設(shè)計(jì)審 查把關(guān)，組織工程類驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目收方、人員組織。 （二）建立齊全各類財(cái)務(wù)臺(tái)帳，負(fù)責(zé)銷售房屋的最終結(jié)算。 （四）負(fù)責(zé)文件、合同、請(qǐng)示、以及與外部聯(lián)系往來函的檔案管理，負(fù)責(zé)庫(kù)房管理。為保護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和維護(hù)良好的秩序，在茶海里應(yīng)建立起健全的安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)和安全工作網(wǎng)絡(luò)，制定切實(shí)可行的安全計(jì)劃。通過定期或經(jīng)常的檢查，及時(shí)提出修理、更換或添置的要求。 第 20 頁(yè) 共 26 頁(yè) 負(fù)責(zé)維持景區(qū)內(nèi)部秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國(guó)家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。 適時(shí)完善、健全景區(qū)的安全應(yīng)急措施，并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。 協(xié)助安保部隊(duì)長(zhǎng)督導(dǎo)治安、消防、警衛(wèi)等人員的工作，隨時(shí)分析存在問題，提出改進(jìn)建議，消除事故隱患，提高安全管理水平。凡洽談工作的人員來訪，一律在職工通道登記進(jìn)入。 景區(qū)內(nèi)若發(fā)生重大事故或事件，要沉著冷靜，及時(shí)報(bào)告安保部隊(duì)長(zhǎng)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。杜絕不安全因素的發(fā)生。 熟悉景區(qū)建筑布局結(jié)構(gòu)、建筑材料的特點(diǎn)、緊急情況時(shí)的疏散計(jì)劃與路紅、消防設(shè)備的 配備和設(shè)置情況。 （二）巡邏力量的組織 根據(jù)巡邏路線、巡邏密度、巡邏內(nèi)容的確定、巡邏組的 配各、巡邏人員的搭配、巡邏人員的編組，分早、夜二班。 （ 4）對(duì)景區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏。 （ 6）下崗前檢查器械使用情況，寫好工作記錄和交接。 （ 2）根據(jù)工作要求，按規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，作好巡邏記錄和到位點(diǎn)簽到記錄。 （ 2）對(duì)景區(qū)外圍進(jìn)出口通道的巡邏。 1建立健全消防安全工作檔案。 負(fù)責(zé)景區(qū)門鎖鑰匙的管理和鑰匙配制的檔案管理。 巡邏員（消防員） 中文職稱：巡邏員（消防員） 部門名稱：安保部 直屬上級(jí)：安保部領(lǐng)班 職務(wù)概述 協(xié)助景區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工進(jìn)行普法，遵紀(jì)守法以及 “ 四防 ” 安全教育，幫助景區(qū)各部門建立和落實(shí)安全責(zé)任制度和安全防范措施。 第 23 頁(yè) 共 26 頁(yè) 對(duì)旅客帶進(jìn)景區(qū)的易燃易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)行勸阻，對(duì)不 聽勸告者上報(bào)安保部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。 保安員中文職稱：保安員 部門名稱：安保部 直屬上級(jí)：安保部領(lǐng)班 職務(wù)概述 在安保部的領(lǐng)導(dǎo)下切實(shí)做好住宿安全警衛(wèi)工作，杜絕各種不安全因素。 1負(fù)責(zé)對(duì)安保部的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作以及聘免和推薦。 負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜班管理人員、員工逐項(xiàng)落實(shí)。 （ 6）保存有關(guān)景區(qū)安全工作的 完整記錄和檔案。 （ 2）指導(dǎo)并協(xié)助景區(qū)內(nèi)各部門的安全工作，使安全工作與各工作部門及各工作崗位的職責(zé)、任務(wù)有機(jī)地結(jié)合起來，從而在整體上保證景區(qū)安全計(jì)劃的實(shí)施。 九、本細(xì)則從 2024 年 12 月 21 日起執(zhí)行。 （六）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)類和租金類精細(xì)化報(bào)表編制及數(shù)據(jù)填報(bào)。 負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目制度成本 3 標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)需調(diào)增或增加的工程類項(xiàng)目制度成本項(xiàng)提出申請(qǐng)，按程序進(jìn)行上報(bào)。 負(fù)責(zé)工程類項(xiàng)目精細(xì)化表格編制。 第 13 頁(yè) 共 26 頁(yè) 完成開發(fā)部長(zhǎng)安排的其他臨時(shí)性工作。 （二）開發(fā)部員工崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)施工水、電和五通的聯(lián)系、手續(xù)辦理、費(fèi)用繳納，配合工程部簽定五通的相關(guān)發(fā)包合同。 負(fù) 責(zé)按揭資料收集工作，協(xié)助按揭員做好按揭辦理工作。 （二）按揭員崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)按