【正文】 凈浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。 底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。 墻體處理 果墻體平整，建議不使用膩?zhàn)?。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩?zhàn)拥牡酌?，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。這樣就能避免難看的接縫。 涂裝后處理 施工完畢后，工具需即刻清洗，否則涂料干結(jié)后，會損壞工具；剩余涂料保持清潔，密閉封存。掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。 （十二）內(nèi)裝修 內(nèi)墻釉面磚鑲貼： （ 1）內(nèi)墻釉面磚鑲貼應(yīng)采用具有較好裝飾效果的釉面磚，根據(jù)工程項(xiàng)目提前做出規(guī)格磚與配件磚的需用量計(jì)劃，以滿足工程需要大面積或數(shù)量較多的釉面磚墻面，應(yīng)先做出樣板墻或樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后再正式大面積鑲貼，面磚的品種、規(guī)格、圖案、色澤必須符合設(shè)計(jì)要求，使用前先要選磚，作為一道關(guān)鍵工序認(rèn)真挑選，并按色澤分別堆放。 (5)膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮裂縫等缺陷，膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨要求手摸平正光滑無擋手感，有防水要求的墻面應(yīng)采用防水膩?zhàn)庸文?，刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。潮濕房間的墻面采用防水膩?zhàn)庸文?，刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。該做法的特點(diǎn)是：塑鋼窗與結(jié)構(gòu)固定牢固，同時(shí)減小窗與墻體的縫隙，使固定件由受彎變?yōu)槭芗?，可大大增加塑鋼窗體的風(fēng)壓抵抗能力。水平管應(yīng)采用塑料軟管，在安裝樓板時(shí)配合埋沒。 ３、材料、設(shè)備訂貨超前準(zhǔn)備：根據(jù)施工進(jìn)度的安排，考慮生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)、加工的時(shí)間，提前做好材料、設(shè)備定貨及進(jìn)場時(shí)間安 排。 在每天的班前會上，要求班長要強(qiáng)調(diào) 職工的成品保護(hù)意識，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。 ５、屋面防水工程安排在雨期前完成，為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。 （三） 管理體系： 根據(jù)規(guī)劃及質(zhì)量目標(biāo)分解安排，使所有參建人員明確目標(biāo)、 責(zé)任，從施工準(zhǔn)備到施工過 程以及竣工交驗(yàn)，達(dá)到對每個(gè)施工階段的有效控制，確保目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)。 （２）落實(shí)建立施工技術(shù)資料的崗位責(zé)任制，做到分口把關(guān)，共同負(fù)責(zé)。 ６、認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查。 （二） 規(guī)劃： 根據(jù)創(chuàng)優(yōu)要求，并結(jié)合我單位創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，將單位工程質(zhì)量目標(biāo)分解到各分部、分項(xiàng)，根據(jù)質(zhì)量目 標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。 雨期施工措施： １、材料及機(jī)具準(zhǔn)備：提前準(zhǔn)備好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。 （２）加強(qiáng)水電安裝與土建配合工作，要互相協(xié)調(diào)，配合默契，安裝工程要及時(shí)了解、掌握土建的施工進(jìn)度，使預(yù)埋、預(yù)留以及安裝項(xiàng)目得以及時(shí)完成，減少返工，加快施工進(jìn)度。 （３）針對本工程特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的技術(shù)措施，消除不利因素的影響。 (2)吊裝樓板后，插入下層下水立管和回水干管安裝。 （十三）門窗工程 １、塑鋼窗： （１）工藝流程： 彈線找規(guī)矩 → 門窗洞處理 → 連接件安裝 → 窗框安裝固定 → 窗扇安裝 → 門窗口四周密封嵌縫 → 安裝五金配件 → 安裝紗窗密封條。 （３）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。 ２、內(nèi)墻面噴涂料： (1)施工前應(yīng)對基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平整，如基層有缺陷應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理、檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)行其它補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。 （５）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標(biāo)高，以此為筋，拉線，鋪磚，應(yīng)從里向外退著鋪，每塊磚應(yīng)跟線。 （２）混凝土澆筑后用長杠刮平，鐵滾筒滾壓至出漿。順序是先頂部、側(cè)面 、底部，爾后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺。 * 其次，好的施工 用具也是必須的。面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害。 ：塵土、粉末 —— 室外可用高壓水沖洗，室內(nèi)可用濕布擦凈；油脂 —— 使用中性洗滌劑清洗；灰漿 —用鏟、刮刀等除去；霉菌 —— 室外高壓水沖洗，室內(nèi)用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾干。 ：可撕掉墻紙，洗去膠水，晾干后根據(jù)墻面狀況作適當(dāng)處理而后施工涂料。 底材要求：建筑涂料的涂裝表面最基本的要求 —— 干燥，牢固，清潔。 瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)，取出晾干待用。 聚合物砂漿保護(hù)層總厚度 56mm。 外貼面磚時(shí)的加強(qiáng)措施 聚苯板 陽角排板 圖 板厚+15（板厚5） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 基層墻體的質(zhì)量檢驗(yàn)：基層墻面應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30188）對清水墻面的標(biāo)準(zhǔn)，修整墻面的水泥砂漿找平層與墻面必須粘接牢固，無空鼓、裂縫等缺陷。 ⑤鋪鋼絲網(wǎng)并用錨固件固定。 ③外墻貼磚飾面部位：用鐵抹子首先沿聚苯板周邊（注意：非側(cè)面）涂 抹配制好的膠粘砂漿，寬度 60mm 左右，厚度 10mm 左右，側(cè)面留 30*50mm寬排氣口，而后在板的中間部位均勻布置 8個(gè)粘接點(diǎn)，每 點(diǎn)直徑 100mm，漿厚 10mm，中心距離 250mm。 （ 2） 墻面彈控制線 ：施工前首先讀懂圖紙，確認(rèn)基層結(jié)構(gòu)墻體的伸縮縫、結(jié)構(gòu)沉降縫、防震縫墻體體型突變的具體部位，并做出標(biāo)記。 腳手架拆除應(yīng)從上而下進(jìn)行，嚴(yán)禁同時(shí)作業(yè)。 磚墻上的各種預(yù)留洞口及埋件以及接槎的拉結(jié)鋼筋應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高位置或交底要求留置，避免后鑿墻開洞，影響墻體質(zhì)量。 回填土的質(zhì)量控制： 基槽取樣每層按長度每 30 m 取樣一組，取樣部位應(yīng)在每層壓實(shí)后的下半部。 （５）屋面、衛(wèi)生間防水工程施工完后，按規(guī)定進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（屋面也可做 2 h以上淋水試驗(yàn)或中雨后檢查）合格后，方可進(jìn)行下一道工序。 （２）樓板混凝土施工采用平板振搗器振搗。 （２）承重模板拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度 100％。 （ 4）陽臺模板： 為了使同種陽臺尺寸一致，上下通線，制成定型的底板模板，以保證砼表面光滑平整，陰陽角順直，滴水線一次澆筑成型。為滿足板面平整度的要求，全部木方用壓刨將接觸板面的正 、反面刨平。在鋼筋綁扎成型后應(yīng)及時(shí)鋪腳手板防止踩踏鋼筋。彎鉤平直長度不小于箍筋直徑的10 倍。 （４）鋼筋的堆放：鋼筋在現(xiàn)場的堆放應(yīng)符合現(xiàn)場平面圖的要求，并保證通風(fēng)良好。 （２）開挖過程中，配備專職 測量員，機(jī)械開挖接近 設(shè)計(jì)底標(biāo)高時(shí)，由測量員隨時(shí)抄平，以控制開挖標(biāo)高；在人工挖 槽基時(shí)應(yīng)由測量員測設(shè)確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)此來修整槽幫，最后清除槽底土方。 注： n 為測站數(shù) ２）塔吊、腳手架觀測按三等精度考慮。 ２）門窗口的水平位置由室內(nèi) 50 cm 水平控制線確定，向上反到窗下皮標(biāo)高，并彈線找直。防止誤差擴(kuò)大。標(biāo)高傳遞時(shí)采用鋼尺沿鉛直方向（經(jīng)緯儀配合）向上量至施工層。基礎(chǔ)開挖撒線寬度不應(yīng)超過 15 cm。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用 TNS系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于4 ?。 ４、施工現(xiàn)場用水、用電布置： （１）給水 從建設(shè)單位指定位置接入水源，管徑 DN100，并 做水表井；； 加閥門。 （７）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。 現(xiàn)場設(shè)一臨時(shí)攪拌站，負(fù)責(zé)混凝土、砌筑及裝修砂漿的拌制； 現(xiàn)場設(shè)一木工棚，負(fù)責(zé)模板及配件的加工和制作。 ３、施 工順序： 基礎(chǔ)；主體；屋地面；裝修。 （ 6）機(jī)械組：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作。 （二）管理組織機(jī)構(gòu) １、組織機(jī)構(gòu)： 所派項(xiàng)目經(jīng)理具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目工程師 選派 有較高技術(shù)管理水平、具 有 管理經(jīng)驗(yàn)、參加過獲優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目管 理的工程技術(shù)人員任本項(xiàng)目 工程師。工程概況 ............................................. 12 第一章 （一）工程簡介 ................................................................ 12 第二章 （二）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) ............................................................ 12 第三章 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) ............................................................ 13 第三卷 施工部署 ........................................................................... 14 第一章 （一）工程目標(biāo) ................................................................ 14 第二章 （二）管理組織機(jī)構(gòu) ............................................................ 14 第三章 （三）施工部署 ................................................................ 16 第四章 （四）施工準(zhǔn)備 ................................................................ 17 第四卷 主要分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案 ........................................................... 20 第一章 （一）施工測量 ................................................................ 20 第二章 （二）土方開挖 ................................................................ 23 第三章 （三）鋼筋工程 ................................................................ 24 第四章 （四）模板工程 ................................................................ 27 第五章 （五）混凝土工程 .............................................................. 29 第六章 （六）防水工程 ................................................................ 30 第七章 （七）土方回填 ................................................................ 31 第八章 （八）砌筑工程 ................................................................ 32 第九章 （九）腳手架工程 .............................................................. 33 第十章（十）外裝修工程 26 第十章 （十一）樓地面裝修 ............................................................ 52 第十一章 （十二）內(nèi)裝修 .............................................................. 54 第十二章 （十三）門窗工程 ............................................................ 56 第十三章 （十四） 水，電，暖衛(wèi) 工程 .................................................... 57 第五卷 施工進(jìn)度計(jì)劃 ....................................................................... 59 工期保證措施： .................................................................... 59 第六卷 季節(jié)施工措施 ....................................................................... 62 雨期施工措施： .................................................................... 62 第七卷 主要材料用量計(jì)劃 ................................................................... 63