【正文】 ８、加強成品保護工作，裝修階段制定系統(tǒng)的成品保護制度，實行“持證進樓制度”、“進出樓交驗制度”，并成立專職成品保護隊伍，實現(xiàn)定人定崗 24小時值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。 ２、單位工程觀感質(zhì)量得分率達到 90％以上。 ３、水泥庫要高于室外地面 300 mm，在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現(xiàn)象，水泥碼放要離開墻四周 300 mm，外墻四周排水通暢。 ７、加強成品保護工作： （１）做好成品保護工作，減少不必要的返工、返修浪費，加快施工進度。 （２）加強施工中進度檢查力度，將實際進度與計劃進度對比，及時調(diào)整。 (3)室內(nèi)抹灰前應(yīng)將所有立管的穿樓板孔和橫管的穿墻孔按設(shè)計位置剔出，并將上水、暖氣的管卡及爐片鉤安裝好。 ２）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格 后，用對撥楔子臨時固定。 （５）采用厚膩子薄漿做法，膩子應(yīng)堅實牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩子較厚的要分層刮磨。 (3)先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達標(biāo)后再大面積施工。鋪地磚時要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。要求三遍抹壓完成，地面交活 24小時后灑水養(yǎng)護 7天，做到表面密實光潔，無裂 縫、脫水、麻面和起砂等現(xiàn)象。另一種方法是先用滾筒，然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下，以去除滾筒的條紋印記。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。 施工條件乳膠漆由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件要求較高。 。 ：表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補表面，門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補。 ：沒有粉化松脫 物，舊墻面沒有松動的漆皮。 鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。 2,粘貼釉面磚： 基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。 保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。 ⑥ 抹第二遍抗裂砂漿層 固定完熱度鋅鋼絲網(wǎng)后現(xiàn)將窗口等處的網(wǎng)布反包過來并用聚合物砂漿抹涂于保溫層上，使抗裂砂漿充分覆蓋鋼絲網(wǎng)。 ④聚苯板抹完膠粘砂漿后應(yīng)立即平貼在基層墻體上輕輕滑動就位，并隨時用靠尺檢查平整度和垂直度。 （ 3）掛基準(zhǔn)線： 在建筑物外墻大角（陽角、陰角）及其它必要處掛出垂直基準(zhǔn)線控制線，彈出水平控制基準(zhǔn)線。 對于現(xiàn)澆混凝土基層清理基層后可以直接進行保溫體系施工，對于框架結(jié)構(gòu)輕質(zhì)填充墻體需要按規(guī)范要求進行抹灰找平處理并充分養(yǎng)護干燥后方可進行保溫層施工。 （九）腳手架工程 外腳手架搭設(shè)參數(shù)： 搭設(shè)高度： H＝檐高 + m 步距： h＝ m 立桿間距： L＝ m。 ２、砂漿嚴(yán)格按照配合比過磅配制，計量要準(zhǔn)確，采用機械拌制，攪拌時間不得少于 ， ３、砌體砂漿必須飽滿 密實，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 回填前應(yīng)對基礎(chǔ)進行驗收，混凝土強度達到設(shè)計強度后方可進行。 施工縫的留置及處理： （ 1）施工縫的留置 每層頂板按流水段劃分留置在跨中 1/3的范圍內(nèi)； （ 2）施工縫的處理 施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前，施工縫處的混凝土強度不能低于，且應(yīng)剔除表面的浮漿和 松動的石子，用氣泵將雜物吹凈。 （４）拆模時不要用力過猛過急，拆下來的木料要及時運走、整理。 ３、支模質(zhì)量要求 : （１）模板及支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。模板縫隙用膠帶封嚴(yán)。當(dāng)電閘箱等設(shè)施位置與鋼筋網(wǎng)發(fā)生矛盾時，將可能影響閘箱安裝的鋼筋去掉，待安裝好閘箱后，按切斷鋼筋的數(shù)量綁扎附加筋。 ４、鋼筋連接： 綁扎 ５、鋼筋定位措施： 柱鋼筋 : 框架柱合模以后，對上部伸出的鋼筋進行修整，柱立筋用內(nèi)側(cè)定位箍和外側(cè)定位箍內(nèi)外夾緊。雨雪來臨前應(yīng)用苫布蓋嚴(yán)。 注意事項： （１）挖土過程中應(yīng)有測量工及時將標(biāo)高引測至槽幫上，并隨時校核基底標(biāo)高，避免超挖。 ２、施工準(zhǔn)備： （１）審查設(shè)計圖紙，核對平 面尺寸和坑底標(biāo)高，摸清地下構(gòu)筑物及地下管線分布情況，與甲方確認(rèn)。其精度應(yīng)符合測表 1 的要求。 1 mm。在傳遞過程中應(yīng)根據(jù)每層的誤差進行上一層的調(diào)整，以防止層間誤差的積累而引起總誤差超限。 （２）墊層上基礎(chǔ)放線：用經(jīng)緯儀正倒鏡法以軸線控制樁為準(zhǔn)將各軸線直接投測在墊層上。 第四卷 主要分部分項施工技術(shù)方案 （一）施工測量 １、施工測量的準(zhǔn)備工作： （１）了解工程的總體布局、定位及標(biāo)高情況。 （２）排水 施工現(xiàn)場地面硬化，并形成一定坡度。 ３、管理準(zhǔn)備工作： （１）按現(xiàn)場平面布置總規(guī)劃要求， 做好施工場地圍護墻和施工用房的施工，根據(jù)平面布置圖做好水、電、消防器材的布置和安裝。 （四）施工準(zhǔn)備 １、技術(shù)準(zhǔn)備工作： （１）項目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。安裝平面位置詳見平面布置圖（附后）。 ２、施工技術(shù)工人配備： 主體階段： 木工： 18 人；鋼筋工： 12人；水暖工： 3人；電工： 4人； 瓦工： 20 人；架子工： 3人；混凝土工： 4人； 裝修階段： 木工： 15 人；水暖工： 2人；電工： 2 人；架子工： 2人； （三）施工部署 １、項目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊及分工： （ 1）瓦工作業(yè)隊：負責(zé)砌筑工程、內(nèi)外墻抹灰、面磚鑲貼、樓地面工程的施工。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期、單位工程創(chuàng) 合格 工程、現(xiàn)場達文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。工程概況 （一）工程簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 XX市幸福新村 A 區(qū) 3 號地 18回遷樓 2 建設(shè)單位 XX市三圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3 設(shè)計單位 XX市建筑設(shè)計研究院 4 建筑面積 4963m2 5 工程地點 XX市 6 結(jié)構(gòu)形式 一二層框架 ,以上為磚混結(jié)構(gòu) （二）建筑設(shè)計特點 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑 規(guī)模 面積（ m2） 首層建筑面積 970 建筑面積 4963 層數(shù) 六 層 每層高度（ m） 一層 ,二層 四至六層 米 2 檐高 3 屋面 彩色水泥瓦 4 外墻面 外墻磚 ,外墻涂料 5 內(nèi)墻面 噴內(nèi)墻涂料、釉面磚 6 樓地面 地磚 ,混凝土墊層 8 門窗 單框三玻 塑鋼窗、 防盜 門 。 施工組織設(shè)計 工 程 名 稱： XX市幸福新村 A區(qū) 3號地 18回遷樓 施工單位（章）： XX 市軍盛建筑工程有限公司 技術(shù)負責(zé)人： 項目經(jīng)理： 項目技術(shù)負責(zé)人： 編 制 人： 審 核 人： 編制時間： 20xx825 表 A172 會簽單 會 簽 部 門 意 見 負責(zé)人簽字 技 術(shù) 主要施工方案編制詳細，有針對性，可行性，合理性和先進性，能夠按計劃實施 質(zhì) 量 已明確建立健全質(zhì)量管理體系，并制定質(zhì)量目標(biāo)，有關(guān)措施編制詳細，有針對性，可行性，能夠保證目標(biāo) 的實施，同意 安 全 已明確建立健全職業(yè)健康安全管理體系，并制定職業(yè)健康安全目標(biāo)，有關(guān)措施編制詳細，有針對性，可行性，能夠保證目標(biāo)的實施，同意 環(huán) 境 已明確建立健全環(huán)境管理體系，并制定環(huán)境目標(biāo)，指標(biāo)，及管理方案，同意 設(shè)備物資 設(shè)備物資可按計劃供應(yīng)，同意。 9 防水 屋面采用 SBC120 10 保溫 EPS阻燃板 11 水暖 采暖 地?zé)? 給水 由 給水管網(wǎng)直接供給 消防 采用雙路供水，獨立消火栓系統(tǒng) 排水 管材采用 PVC管 12 電氣 弱電 電視、電話、計算機網(wǎng)絡(luò) 防雷 屋面及室外防雷接地 人防 、弱電、防雷接地 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計特點 持力層土質(zhì)情況 卵石層 地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fka=340Kpa 基礎(chǔ)類型 獨立柱基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 框架 結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度 6 度 抗震等級 二級 混凝 土強度等級 粱、板、柱 ： C30 未注明砼： C20 鋼筋類別 熱軋Ⅰ級、Ⅱ級 鋼筋接頭類別 綁扎 第三卷 施工部署 （一）工程目標(biāo) １、質(zhì)量目標(biāo)：單位工程 合格 工程。 項目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)： （１）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項目經(jīng)理、項目 工程師組成，負責(zé)對工程的 領(lǐng) 導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負全部責(zé)任。 （ 2）油工作業(yè)隊：負責(zé)油漆、粉刷工程的施工。 土方開挖：采用機械大開挖，挖至距基底 300 mm后，由人工配合清槽；其余部分采用機械挖掉表面腐質(zhì)土，人工開挖基槽。 （２）針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。 （２）組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。雨廢水有組織排 出 ； （３）施工臨時用電： 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。 （２）對圖紙進行校核。 ４、施工層放線：放線前應(yīng)在平面上校核軸線，閉合后測設(shè)細部軸線，后以此為準(zhǔn)測量墻、柱、梁、洞口的邊線，各部位放線的允許誤差為： 項 目 精 度 主軸線 177。 （３）施工層抄平前，應(yīng)校核下層傳遞上的三個標(biāo)高點，校差小于 3 mm 時，取平均點引測水平線；抄平 時將水準(zhǔn)儀放在測點范圍的中心位置，進行一次精確抄平，水平線的標(biāo)高允許誤差為177。 2 同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為177。 ７、塔吊、腳手架沉降觀測： １）在雨季來臨前觀測一次。 （２）施工方案及施工隊伍準(zhǔn)備就緒，并將土方施工方案下發(fā)給專業(yè)施工隊伍。 （２）基坑挖完后，嚴(yán)禁在基坑邊大量堆載或載重車輛穿行，并設(shè)專人看護邊坡，發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理。 ２、鋼筋保護層： 柱 ： 35mm； 梁 ： 30mm； 板： 15mm； 構(gòu)造柱； 30mm； ３、鋼筋加工配料： （１）鋼筋在鋼筋棚加工配料，運至施工現(xiàn)場后綁扎成型。并在 上部綁一道臨時定位箍筋，澆灌框架柱混凝土?xí)r安排專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形及時調(diào)整。 澆筑砼過程中，安排專職鋼筋工值班，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形 后及時修 復(fù)，保證鋼筋間距、位置、保護層始終符合設(shè)計要求。 （ 2）樓梯模板： 樓梯模板采用 12 厚多層板配 50 100 mm木方構(gòu)成，在彈好位置線后支設(shè)，下部支撐同頂板，支設(shè)時按不同裝修作法留出裝修層。 （２）模板的接縫不大于 mm。 （五）混凝土工程 該工程混凝土均采用現(xiàn)場攪拌，由塔吊吊至澆筑部位。澆筑前先澆一層 50－ 100mm厚與混凝土成分相同的減石子水泥砂漿，注意砂漿厚度均勻且控制在初凝前澆筑砼。 回填前應(yīng)將填土部位的垃圾及雜物等清理干凈。 ４、砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后 3小時和 4小時內(nèi)使用完。 小橫桿間距為 m； 排距： m 作業(yè)層數(shù) n＝ 2； 搭設(shè)工藝：縱向水平桿 → 立桿 → 橫向水平桿 → 第一步縱向水平桿 → 第一步橫向水平桿 → 連墻件 → 第二步縱向 水平桿 → 第二步水平桿。 腳手架和外用電梯安裝完畢并通過驗收。施工過程中每層適當(dāng)掛水平線，以控制聚苯版的垂直度和平整度。粘貼聚苯板時板與板之間要相互擠緊，每貼完一塊板后及時清理擠出的膠粘砂漿。使抗裂砂漿層總厚度不低于 5mm。 聚合物砂漿與聚苯板粘貼牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。 基層處理時，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前 一天澆水濕潤。 （ 1）基層必須清理干凈，不得有浮土、浮 灰。 ：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。 、鐵類：應(yīng)先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆； 7. 非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且涂刷相應(yīng)增加附著力的底漆。底 漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果有較大影響。施工保養(yǎng)溫度 高于 5℃ ，環(huán)境濕度低于 85%，以保證成膜良好。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。 ：這種門上漆要先從最頂部的凹凸部位開始，每一塊都要先刷邊沿后填滿，最后刷門上剩余部位和邊框及其與墻壁接合部位。 地磚： （１）刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥面，用掃帚掃勻。 （６）踢腳板的施工：踢腳板時應(yīng)在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設(shè)計要求，并以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)，掛線，并及時將 擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。 (4)認(rèn)真做好清理基層，確保填補縫隙、滿刮膩子、打砂紙磨光、分遍刷漿等每一道工序質(zhì)量。要求手摸平正光滑無擋手感