【正文】 市重要基礎(chǔ)設(shè)施和主干道布局。 第十七條建設(shè)單位向市、縣（市）規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)項目選址意見書的，應(yīng)提交選址申請報告、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件及其他必備資料。 第 12 頁 共 21 頁 第二十條建設(shè)單位或個人取得用地紅線圖后應(yīng)向規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（正本），憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證（正本）方可辦理土地使用證。 第二十六條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事挖取砂石、土方等活動，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得破壞城市環(huán)境和影響城市規(guī)劃的實施。具體辦法另行制定。 第三十三條 一般的建設(shè)工程施工到正負(fù)零、大型的或重要的建設(shè)工程完成土方工程時，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)復(fù)驗。 在市政道路上開設(shè)道路進(jìn)（出）口或市政管線的接口，架（敷）設(shè)臨時市政管線，設(shè)置臨時路口及施工通道的，均需向規(guī)劃行政 第 16 頁 共 21 頁 主管部門申請辦理有關(guān)手續(xù)。原個人住宅土地使用權(quán)邊界不規(guī)則或者壓占城市道路規(guī)劃路幅、消防通道的，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門和土地行政主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)調(diào)整個人住宅土地使用權(quán)邊界。其他任何單位或部門均不得審批臨時建設(shè)工程。 第五十條違反本辦法第三十七條之規(guī)定，擅自在市政道路上開設(shè)道路進(jìn)（出）口或市政管線的接口，架（敷）設(shè)臨時市政管線，開設(shè)臨時路口及施工通道，影響城市規(guī)劃的，責(zé)令限期改正；不影響城市規(guī)劃的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)。 第五十六條城市規(guī)劃管理實行審批責(zé)任制和過錯責(zé)任追究制。 第六十二條本辦法自 2024 年 8 月 15 日起施行。 第五十九條本辦法所稱個人住宅建設(shè)，是指個人和家庭在城市規(guī)劃 區(qū)內(nèi)進(jìn)行的獨立式住宅建設(shè)。逾期未改正的，規(guī)劃行政主管部門予以警告，并可建議頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)對設(shè)計單位作出行政處罰。 第四十七條違反本辦法第二十九條之規(guī)定，未達(dá)到規(guī)劃行政主管部門審批要求的綠化用地面積的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，拒不改正的，依法強(qiáng)制改正；不能改正的，責(zé)令其采取其他補(bǔ)救措施，具體辦法另行規(guī)定。 第四十三條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。已經(jīng)制定居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的，按規(guī)劃辦理個人住宅建設(shè)手續(xù)；未制定居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的，個人住宅建設(shè)一般不得超過兩層。 第三十五條換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）必須符合下列條件： （一）經(jīng)測量符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）及經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙； （二）有建設(shè)位置復(fù)驗合格資料； （三）因施工需要搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物和按規(guī)劃要求應(yīng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物已經(jīng)拆除； （四）配套工程已按規(guī)劃要求建成； （五）有關(guān)職能部門驗收合格。 施工單位和人員必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）的要求及批準(zhǔn)的圖紙施工。 規(guī)劃行政主管部門受理申請后，應(yīng)按程序核對修建性詳細(xì)規(guī)劃或者提出規(guī)劃設(shè)計條件（規(guī)劃設(shè)計條件的有效期為 6 個月），審查建設(shè)單位或個人提交的設(shè)計方案或建筑（市政工程）施工圖，提出實施要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許 可證（副本）。 第二十二條沿城市規(guī)劃道路、綠化帶等公共用地安排的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃帶征公共用地。農(nóng)村村民個人申請建設(shè)用地的，還須征得土地所在地村民委員會、街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、區(qū)人民政府的同意。城市規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)法定程序任何單位和個人不得作任何改變。 未隨同總體規(guī)劃審批的專業(yè)規(guī)劃按規(guī)定程序報批。 第十一條城市規(guī)劃按下列規(guī)定分級編制： （一） XX 市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制； （二） XX 市分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門組織編制；控制性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門或區(qū)人民政府組織編制；修建性詳細(xì)規(guī)劃由建設(shè)單位按市規(guī)劃行政主管部門提出的設(shè)計要求，委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位編制； （三）縣（市）人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣（市） 人民政府組織編制，詳細(xì)規(guī)劃由縣（市）規(guī)劃行政主管部門組織編制； （四）其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。 第 7 頁 共 21 頁 第五條 縣（市）人民政府應(yīng)加強(qiáng)對城市規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期檢查各項規(guī)劃的編制和實施情況。 第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，必須遵守本 第 6 頁 共 21 頁 辦法。 第 5 頁 共 21 頁 十七、第五十三條改為第五十四條，修改為。 十三、增加一條作為第四十一條。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，個人住宅建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。一般的建設(shè)工程施工到正負(fù)零、大型的或重要的建設(shè)工程完成土方工程時，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)復(fù)驗。不予核發(fā)的，應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)并說明理由。 市長：譚仲池 二〇〇六年九月十五日 XX 市人民政府關(guān)于修改 《 XX 市城市規(guī)劃管理辦法》的決定 為進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，市人民政府決定對《 XX 市城市規(guī)劃管理辦法》作如下修改： 一、增加一條，作為第六條。經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審查符合規(guī)劃要求的