某物業(yè)公司綠化服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種 防病治蟲(chóng) 16 防病治蟲(chóng) 無(wú)明顯枯枝枯葉。 （八）檢查管理制度 客服人員負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行日檢查，并記錄于《客服人員日工作記錄》； 綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行周檢查，并記錄于《綠化工作周、 月檢查表》； 物業(yè)管 理服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行月檢查，并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。 18 分 10 因工作不負(fù)責(zé)任或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣 10 分，扣滿 100 分為止。 5 分 4 對(duì)待客戶熱情、有禮、有耐心（ 2）；對(duì)責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，并對(duì)違反有關(guān)制度的行為進(jìn)行制止、勸阻（ 2）；在噴藥的工作場(chǎng)地，及時(shí)出示警示牌（ 2）。 草坪養(yǎng)護(hù) 17 草坪修剪 高度在 4~8 ㎝，夏季可稍長(zhǎng)。草地色彩碧綠，生長(zhǎng)茂盛。 目視，抽查 3處 1 次 /季 10 綠籬修剪 綠籬成型，線條整齊，樹(shù)種之間有界限。 6 盆栽澆水 按見(jiàn)干見(jiàn)濕原則澆水，盆栽無(wú)干枯、遺漏現(xiàn)象。不傷及樹(shù)皮、根系。 （ 7） 每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動(dòng)壓桿，打開(kāi)開(kāi)關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立， 使剩余的清水流盡。 （ 8） 打草機(jī)應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離電器及用火機(jī)械，避免火災(zāi)。 打草機(jī)的使用安全事項(xiàng) （ 1） 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，并觀察地形，看是否有木樁之類障礙物，操作時(shí)請(qǐng)避讓，緊急時(shí)立即停車 。草坪草的淺層根系非常發(fā)達(dá)，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性。草坪應(yīng)保持 6~8 ㎝高度，超過(guò)此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。注意修剪，使枝條擴(kuò)展生長(zhǎng)，擴(kuò)大覆蓋面。草質(zhì)花卉為了多開(kāi)花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的 花卉要立支撐；木本花卉要及時(shí)整形修剪。 （ 4） 冬季修剪時(shí)，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲(chóng)枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁，截面直徑超過(guò) 6 ㎝時(shí)，一定要涂防腐劑。載植新草時(shí)，土高出接口處1~2 ㎝，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。 （ 2） 主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。不耐寒的大樹(shù)可卷干或根頸處鋪草、蓋土。根際易萌發(fā)的樹(shù)木，可用 萌條更新衰老枝。 （ 1） 樹(shù)木整形要根據(jù)樹(shù)木習(xí)性而定，主干生長(zhǎng)強(qiáng)勢(shì)的應(yīng)保留其領(lǐng)導(dǎo)干，采取塔形、圓錐形整形。 （ 3） 施肥要選擇晴天，土壤干燥時(shí)進(jìn)行。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進(jìn)行；冬季則在中午前后進(jìn)行，每次澆透澆足。 （ 2）中耕時(shí)間，應(yīng)在天氣晴朗，土壤含水適度（ 50~60%）時(shí)進(jìn)行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結(jié)構(gòu)；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。 二、適用范圍 適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。 管理服務(wù)中心主任主管園林綠化總體工作。 防旱與灌溉 樹(shù)木生長(zhǎng)需要足夠的水分，否則不能維持生命。休眠期施的肥稱基肥，生長(zhǎng)期施肥稱追肥，有機(jī)肥必須充分腐熟才能使用。磷肥、尿素作根外噴施，根外噴施宜在清晨或黃昏進(jìn)行，以葉面涇潤(rùn)為度。頭年生枝開(kāi)花（結(jié)果）的，應(yīng)在花后修剪，如迎春、連翹等；當(dāng)年上枝開(kāi)花（結(jié)果）的，應(yīng)在落葉后至發(fā)芽前修剪。 防寒與防臺(tái) （ 1）防寒工作應(yīng)在 11 月上旬開(kāi)始，按抗寒力強(qiáng)弱，先弱后強(qiáng)順序安排， 12 月上旬結(jié)束。 （ 1）主要蟲(chóng)害有：、 一類為食葉害蟲(chóng)，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等； 二類為刺吸害蟲(chóng)，如蚜蟲(chóng)、天牛、薊馬、粉虱、蚧殼蟲(chóng)、葉螨、蠹蛾等； 三類為地下害蟲(chóng)，如地老虎等 。 （ 2） 對(duì)須補(bǔ)種地翻土或打洞，加施基肥。 整形、修剪 （ 1） 行道樹(shù)修剪有兩種方式，一是自然形樹(shù)冠修剪，一是規(guī)則形樹(shù)冠修剪，前者保留樹(shù)冠的原有自然形態(tài)，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。生長(zhǎng)季節(jié)，花壇 10~15 天松土除草一次，結(jié)合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污須用清水沖干凈。干旱季節(jié)要澆水，夏季澆水在早晚進(jìn)行。夏季澆水應(yīng)早晚進(jìn)行?？稍灾膊萜ぃ部裳a(bǔ)播草種，補(bǔ)植后應(yīng)立即灌水，以利于迅速恢復(fù)生長(zhǎng)。 工程人員每天對(duì)小品中使用的電
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