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正文內(nèi)容

某物業(yè)公司綠化服務(wù)作業(yè)指導書(留存版)

2025-08-29 07:00上一頁面

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【正文】 綠化員崗位月度考核表 姓名: 工作牌編號: 年 月 編號: 序號 考核內(nèi)容 滿分 自評分 考評分 1 熟記綠化管理規(guī)章制度( 3);熟記管理公司崗位職責( 4)。 目視 2 次 /年 12 草地、地被施肥 播施或噴施。新栽大樹及時噴霧。 ( 4) 將噴霧器背在背上,左手拿壓桿,右手執(zhí)噴桿手柄。 工程人員每天對小品中使用的電器進行巡查,對于不安全的要立即整改,對于損壞的要及時更換和維修。夏季澆水應早晚進行。生長季節(jié),花壇 10~15 天松土除草一次,結(jié)合追施肥料,肥料不得玷污植株,如有玷污須用清水沖干凈。 ( 2) 對須補種地翻土或打洞,加施基肥。 防寒與防臺 ( 1)防寒工作應在 11 月上旬開始,按抗寒力強弱,先弱后強順序安排, 12 月上旬結(jié)束。磷肥、尿素作根外噴施,根外噴施宜在清晨或黃昏進行,以葉面涇潤為度。 防旱與灌溉 樹木生長需要足夠的水分,否則不能維持生命。 二、適用范圍 適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。夏季灌溉應在早、晚進行;冬季則在中午前后進行,每次澆透澆足。 ( 1) 樹木整形要根據(jù)樹木習性而定,主干生長強勢的應保留其領(lǐng)導干,采取塔形、圓錐形整形。不耐寒的大樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。載植新草時,土高出接口處1~2 ㎝,栽上草后澆水,然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。草質(zhì)花卉為了多開花,凡可摘心的花卉要摘心,株高與花大的 花卉要立支撐;木本花卉要及時整形修剪。草坪應保持 6~8 ㎝高度,超過此高度即要推剪,推剪前先拾除磚石等雜物。 打草機的使用安全事項 ( 1) 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物,并觀察地形,看是否有木樁之類障礙物,操作時請避讓,緊急時立即停車 。 ( 7) 每次使用后,將剩余藥劑倒入污水井中,再加入清水,壓動壓桿,打開開關(guān),使清水噴出,清洗噴霧器,并將噴霧器倒立, 使剩余的清水流盡。 6 盆栽澆水 按見干見濕原則澆水,盆栽無干枯、遺漏現(xiàn)象。草地色彩碧綠,生長茂盛。 5 分 4 對待客戶熱情、有禮、有耐心( 2);對責任區(qū)綠化進行管理,并對違反有關(guān)制度的行為進行制止、勸阻( 2);在噴藥的工作場地,及時出示警示牌( 2)。 (八)檢查管理制度 客服人員負責對責任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行日檢查,并記錄于《客服人員日工作記錄》; 綠化主管負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行周檢查,并記錄于《綠化工作周、 月檢查表》; 物業(yè)管 理服務(wù)中心主任負責對所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進行月檢查,并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。澆水不遺漏,每次澆透澆足,見干見濕。 ( 3) 用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。 因損壞或自然磨損的小品建筑,工程人員要及時予以修復。新鋪草坪要及時澆水,直至成活。 (三)花卉、地被、草坪養(yǎng)護 花卉養(yǎng)護 ( 1) 松土、除草、施肥、灌溉。 ( 1) 確定須補種的植物品名及地點。 ( 7) 生長期萌發(fā)的不定芽,除應保留者外,都要在未木質(zhì)化時清除,擾亂樹形的根際萌蘗及時清除。名貴樹木可適當采用微量元素。 ( 5)樹下草皮、地被高度控制在 5~15 ㎝以下,修剪要整齊。 三、職責 綠化人員具體執(zhí)行本規(guī)程。 ( 3) 灌溉可結(jié)合施肥,以提高耐旱力。主干生長勢不強而易于形成叢狀樹冠的,可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠,喜光小喬木可采用自然開心形。大雪時,常綠球形樹冠要及時打去積雪,雪后如有損傷要及時撫育, 用修、拉、扶、撐等方法恢復樹勢,平衡樹冠。 ( 5) 對新種喬木用支撐保護。敗花、黃葉要及時摘除。 ( 3) 除雜草。 ( 2) 操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓,確保機器處于安全操作狀態(tài)。 安全事項 ( 1) 操作人員須戴好口罩和手套,著長衣長褲,防止中毒。 目視檢查 室外草花夏 2 次 /日,室內(nèi)視情況而定。 目視檢查 1 次 /3 個月 防臺防風 13 防寒 工作 培土、鋪草、卷干等
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