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正文內(nèi)容

某物業(yè)公司綠化服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)(留存版)

  

【正文】 綠化員崗位月度考核表 姓名: 工作牌編號(hào): 年 月 編號(hào): 序號(hào) 考核內(nèi)容 滿(mǎn)分 自評(píng)分 考評(píng)分 1 熟記綠化管理規(guī)章制度( 3);熟記管理公司崗位職責(zé)( 4)。 目視 2 次 /年 12 草地、地被施肥 播施或噴施。新栽大樹(shù)及時(shí)噴霧。 ( 4) 將噴霧器背在背上,左手拿壓桿,右手執(zhí)噴桿手柄。 工程人員每天對(duì)小品中使用的電器進(jìn)行巡查,對(duì)于不安全的要立即整改,對(duì)于損壞的要及時(shí)更換和維修。夏季澆水應(yīng)早晚進(jìn)行。生長(zhǎng)季節(jié),花壇 10~15 天松土除草一次,結(jié)合追施肥料,肥料不得玷污植株,如有玷污須用清水沖干凈。 ( 2) 對(duì)須補(bǔ)種地翻土或打洞,加施基肥。 防寒與防臺(tái) ( 1)防寒工作應(yīng)在 11 月上旬開(kāi)始,按抗寒力強(qiáng)弱,先弱后強(qiáng)順序安排, 12 月上旬結(jié)束。磷肥、尿素作根外噴施,根外噴施宜在清晨或黃昏進(jìn)行,以葉面涇潤(rùn)為度。 防旱與灌溉 樹(shù)木生長(zhǎng)需要足夠的水分,否則不能維持生命。 二、適用范圍 適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進(jìn)行;冬季則在中午前后進(jìn)行,每次澆透澆足。 ( 1) 樹(shù)木整形要根據(jù)樹(shù)木習(xí)性而定,主干生長(zhǎng)強(qiáng)勢(shì)的應(yīng)保留其領(lǐng)導(dǎo)干,采取塔形、圓錐形整形。不耐寒的大樹(shù)可卷干或根頸處鋪草、蓋土。載植新草時(shí),土高出接口處1~2 ㎝,栽上草后澆水,然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。草質(zhì)花卉為了多開(kāi)花,凡可摘心的花卉要摘心,株高與花大的 花卉要立支撐;木本花卉要及時(shí)整形修剪。草坪應(yīng)保持 6~8 ㎝高度,超過(guò)此高度即要推剪,推剪前先拾除磚石等雜物。 打草機(jī)的使用安全事項(xiàng) ( 1) 操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物,并觀(guān)察地形,看是否有木樁之類(lèi)障礙物,操作時(shí)請(qǐng)避讓?zhuān)o急時(shí)立即停車(chē) 。 ( 7) 每次使用后,將剩余藥劑倒入污水井中,再加入清水,壓動(dòng)壓桿,打開(kāi)開(kāi)關(guān),使清水噴出,清洗噴霧器,并將噴霧器倒立, 使剩余的清水流盡。 6 盆栽澆水 按見(jiàn)干見(jiàn)濕原則澆水,盆栽無(wú)干枯、遺漏現(xiàn)象。草地色彩碧綠,生長(zhǎng)茂盛。 5 分 4 對(duì)待客戶(hù)熱情、有禮、有耐心( 2);對(duì)責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理,并對(duì)違反有關(guān)制度的行為進(jìn)行制止、勸阻( 2);在噴藥的工作場(chǎng)地,及時(shí)出示警示牌( 2)。 (八)檢查管理制度 客服人員負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行日檢查,并記錄于《客服人員日工作記錄》; 綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行周檢查,并記錄于《綠化工作周、 月檢查表》; 物業(yè)管 理服務(wù)中心主任負(fù)責(zé)對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)園林綠化工作進(jìn)行月檢查,并記錄于《綠化工作周、月檢查表》?;ü嗄咀龅交ㄇ?、花后、果前、果后分施追肥。澆水不遺漏,每次澆透澆足,見(jiàn)干見(jiàn)濕。 ( 3) 用桶或水管加入無(wú)雜物的清水至水位線(xiàn)處。 因損壞或自然磨損的小品建筑,工程人員要及時(shí)予以修復(fù)。新鋪草坪要及時(shí)澆水,直至成活。 (三)花卉、地被、草坪養(yǎng)護(hù) 花卉養(yǎng)護(hù) ( 1) 松土、除草、施肥、灌溉。 ( 1) 確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn)。 ( 7) 生長(zhǎng)期萌發(fā)的不定芽,除應(yīng)保留者外,都要在未木質(zhì)化時(shí)清除,擾亂樹(shù)形的根際萌蘗及時(shí)清除。名貴樹(shù)木可適當(dāng)采用微量元素。 ( 5)樹(shù)下草皮、地被高度控制在 5~15 ㎝以下,修剪要整齊。 三、職責(zé) 綠化人員具體執(zhí)行本規(guī)程。 ( 3) 灌溉可結(jié)合施肥,以提高耐旱力。主干生長(zhǎng)勢(shì)不強(qiáng)而易于形成叢狀樹(shù)冠的,可修成圓球狀、半球形或自然形樹(shù)冠,喜光小喬木可采用自然開(kāi)心形。大雪時(shí),常綠球形樹(shù)冠要及時(shí)打去積雪,雪后如有損傷要及時(shí)撫育, 用修、拉、扶、撐等方法恢復(fù)樹(shù)勢(shì),平衡樹(shù)冠。 ( 5) 對(duì)新種喬木用支撐保護(hù)。敗花、黃葉要及時(shí)摘除。 ( 3) 除雜草。 ( 2) 操作前檢查機(jī)油、刀片、螺母、螺栓,確保機(jī)器處于安全操作狀態(tài)。 安全事項(xiàng) ( 1) 操作人員須戴好口罩和手套,著長(zhǎng)衣長(zhǎng)褲,防止中毒。 目視檢查 室外草花夏 2 次 /日,室內(nèi)視情況而定。 目視檢查 1 次 /3 個(gè)月 防臺(tái)防風(fēng) 13 防寒 工作 培土、鋪草、卷干等
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