【正文】 _月 ___日至 ____年 ___月 ___日前為免租期 (裝修期間 )。 乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。 認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 第八條合同終止 本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 5】 甲方： _________________ 乙方： _________________ 現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。 第三條 甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。 第八條 甲方義務(wù) 向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備 (詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準 )。 擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。 乙方逾期不交承包金的。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第三年和第四年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的 。 十、承包標的交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合 同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付 _____的滯納金。 在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 _____支付甲方滯納金。 因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 甲方截止 _____年 _____月 _____日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負責，與乙方無關(guān)。具有同等法律效力。 乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 1嚴格按照區(qū)、市、旗旅 館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 乙方承包旅館后，自主經(jīng)營、自負盈虧 。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三 日內(nèi)點清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點交還給甲方。 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人 。時間從新歷 20__年 6 月 16 日至 20__年 6 月 16 日止。 五、租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或改變租房用途。 八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞，乙方應(yīng)負責賠償。 以上協(xié)議經(jīng)雙方同意簽定，本協(xié)議書一式兩份 (沒有涂改 )。 十一、乙方不得利用租房從事違法活動。否則甲方可自主處理以后的租房事宜 (續(xù)租：乙方必須提前三個月付清一年度的租金作為定金。 (如果發(fā)生違約而造成的一切損失由乙方負全責 )。 協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。 乙方每月向甲方支付房租人民幣 550 元 (僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用 )，甲方每月25 日收取下一月房租 。 乙方承包期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，對旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴建。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。 負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。 三、承包金及支付方式： 承包金每年 5 萬元，乙方必須一次性繳清承包費 250000 萬。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請 ______________仲裁委員會仲裁。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標的。 (2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當在承包經(jīng)營期滿 _____個月前書面通知甲方。 九、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 六、承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金 乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用 (包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費 )。 乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。 一、甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償違約金與實際損失的差額部分。 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 第四條 乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為 _______。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。 第十一條爭議的解決 本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 第六條違約責任 乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過 ____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。 負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權(quán)處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受