【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。 應(yīng)及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。 第九條 乙方權(quán)利 合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因 使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。 擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。 第十條 甲方違約責(zé)任 甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。 乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實(shí)現(xiàn)。 甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付。 第十一條 乙方違約責(zé)任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償： 乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不 賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹? 乙方逾期不交承包金的。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。 乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。 第十二條 本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十四條 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。 第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 6】 甲方： _________________ 乙方： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備 (包括經(jīng)營權(quán) )發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。 二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于 ________________________________________________。 經(jīng)營場所的建筑面積約 _____平方米。 三、甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照 (或具有出租權(quán)的有效證明 )，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 四、承包經(jīng)營期限、用途 承包經(jīng)營期共 _____年。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。 承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿 _____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。 五、承包金及支付方式： 乙方除交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金 第一年和第二年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 第三年和第四年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 自第五年開始的年承包金是 _____元 (大寫： __________)。 承包經(jīng)營期起算之日為 _____年 _____月 _____日起，每月 _____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 六、承包經(jīng)營期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用 (包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi) )。 七、房屋修繕與使用 甲方以本標(biāo)的物交接之日交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。 承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的 費(fèi)用。 八、承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。 九、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的： (1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的 。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的 。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動 。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已 經(jīng)給甲方造成損害的 。 (7)無法預(yù)交房屋租金。 承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿 _____個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。 承包經(jīng)營期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 十、承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。 乙方交還甲