【正文】 ____年 ___月 ___日前為免租期 (裝修期間 )。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 日期： __年 __月 __日日期： __年 __月 __日日期： __年 __月 __日 附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 `10%作為違約金。 五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) 。 三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 甲方： 乙方： 日期： 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 2】 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： __身份證號碼： 受讓方 (乙方 )： __身份證號碼： 出租房 (丙方 )： __身份證號碼： 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于 ________，建筑面積平方米 。 因不可抗力的因素 (如拆遷等 )終止合同甲方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括證、照稅收，房金的契約等 )乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉(zhuǎn)包，否則后果自負(fù)。 年承包金為肆萬捌仟元整 (先付租金，后進(jìn)場 ) 由于甲方店內(nèi)設(shè)施設(shè)備眾多故需乙方支付保證金 (先付押金，后進(jìn)場 )。在《封氏聞見記》寫道 至京邑城市，多開店鋪 。以下是小編準(zhǔn)備的最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議，歡迎借鑒參考。 乙方在經(jīng)營期，不得隨意損壞店內(nèi)設(shè)施，設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。 乙方只能使用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如有增添，事前須經(jīng)甲方同意。 附店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單各份須雙方在清單上簽字認(rèn)可。丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方。 二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止，月租金為 ____________。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 3】 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )__________身份證號碼： ____________________ 頂讓方 (乙方 )__________身份證號碼： ____________________ 房東 (丙方 )__________身份證號碼： ____________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 _________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _____平方米 。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。 八、本合同一式 _____份，三方各執(zhí) _____份，自三方簽字之日起生效。 第三條價(jià)金及支付 承包費(fèi)：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金依照市場價(jià)三年一調(diào)價(jià)。 ____萬元。 租賃期間，甲 方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前 30 天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。屋頂建設(shè)由乙方自行報(bào)有關(guān)部門審批，產(chǎn)生相關(guān) 費(fèi)用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。 按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價(jià)。 合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作，該餐廳實(shí)測建筑面積為 _____平方米，結(jié)構(gòu)為 ________。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。 第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第七條 承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ___日通知乙方。 努力為乙方創(chuàng)造 良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。 應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。 第十條 甲方違約責(zé)任 甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。 乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實(shí)現(xiàn)。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。 第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。 第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于 ________________________________________________。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。 自第五年開始的年承包金是 _____元 (大寫： __________)。 七、房屋修繕與使用 甲方以本標(biāo)的物交接之日交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的： (1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的 。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動 。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 (3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違 法活動的。 在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)該按合同總承包金 _____