【正文】 安裝一次不到位等質(zhì)量通病，進(jìn)行認(rèn)真分析、制定管理計(jì)劃 和解決措施 ，使項(xiàng)目工程質(zhì)量通病不發(fā)生或減少發(fā)生。 c. 檢查落實(shí)項(xiàng)目工程各施工單位安全生產(chǎn)保證體系，要求施工單位建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的有專職安檢員和班組骨干組成的安全生產(chǎn)保證體系，并健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。 3)根據(jù)項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)管理要點(diǎn)，制定項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則。 14 4. 工期保證體系流程圖 工程項(xiàng)目部 要求按合同工期完工 施工企業(yè) 根據(jù)合同工期下達(dá)進(jìn)度計(jì)劃 工程部 協(xié)調(diào)管理 監(jiān)理公司 進(jìn)度控制 施工企業(yè)項(xiàng)目部 按進(jìn)度計(jì)劃分解落實(shí)到各作業(yè)隊(duì) 專業(yè)班隊(duì) 根據(jù)進(jìn)度要求制定作業(yè)計(jì)劃 專業(yè)班組 按日完成下達(dá)的施工任務(wù) 15 （六）項(xiàng)目工程建設(shè)造價管理控制 1. 依據(jù) 現(xiàn)行的 《山西省 建設(shè)工程計(jì)價依據(jù) 建筑、裝飾 裝修 、安裝 、市政等預(yù)算 定額 、費(fèi)用定額 》 及 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價 規(guī)范 》 ，臨汾市定 額站發(fā)布的材差信息，項(xiàng)目施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單，現(xiàn)場工程量增減簽 證單 等 。 18 此外，項(xiàng)目管理人員在控制工程項(xiàng)目造價時，應(yīng)立足于工程項(xiàng)目的壽命周期經(jīng)濟(jì)效益，不能只限于項(xiàng)目的一次性費(fèi)用。經(jīng)發(fā)包方和有關(guān)單位共同核定的憑證。 5）設(shè)計(jì)施工圖交底與設(shè)計(jì)施工圖會審 設(shè)計(jì)施工圖交底由設(shè)計(jì)單位向施工單位闡明設(shè)計(jì)意圖，明確設(shè)計(jì)內(nèi)容，技術(shù)和責(zé)任等問題，為順利施工的施工 措施服務(wù)行為。 e、 通過返修或加固不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。成員由工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位成員組成， 也可邀請主管部門領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組，土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。 （ 5）形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》中的綜合驗(yàn)收結(jié)論。 28 (三 )監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并出具了工程質(zhì)量評估報(bào)告。 第八條項(xiàng)目初步 驗(yàn)收一般由建設(shè)單位根據(jù)國家和地方主管部門的要求自行組織實(shí)施。 （二） 、移交條件 (1)完成建筑工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使 用要求且已交付業(yè)主或政府相關(guān)部門使用； (2)有完整的技術(shù)檔案和工程管理資料； (3)有 公司、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包單位及工程項(xiàng)目 部分別簽署的竣工驗(yàn)收單； (4)工程消防、電梯、燃?xì)獾雀鲗ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格，并通過工程竣工驗(yàn)收； (5)工程建設(shè)范圍內(nèi)清掃干凈，臨時占用地已經(jīng)恢復(fù)，水電、道路通暢，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常； (6)各相關(guān)施工單位按計(jì)劃撤出施工現(xiàn)場。 (8)整改完畢且業(yè)主或政府相關(guān)部門簽字確認(rèn)后，施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)主管單位 、《竣工項(xiàng)目 移交單》上的移交部門、接收部門、監(jiān) 督部門分別 簽字，移交工作正式結(jié)束。 (4)內(nèi)部驗(yàn)收參與人員依據(jù)合同的項(xiàng)目內(nèi)容、法律、法規(guī)以及規(guī)范性文件的 協(xié)議要求，對竣工現(xiàn)場驗(yàn)收情況，分別在《竣工移交項(xiàng)目內(nèi)部檢查驗(yàn)收表》上簽署意見。 (二 )審計(jì)部門在收到項(xiàng)日公司或工程項(xiàng)目部等建設(shè)單位報(bào)送的項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算等資料后，應(yīng)在 30 個工作日內(nèi)完成項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。 (七 )建設(shè)單位和施工單位已簽訂的工程質(zhì)量保修書。 （ 9）工程項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收結(jié)論必須明確是否符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，知否同意使用。 檢查施工單位提供的竣工驗(yàn)收檔案資料?？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行初驗(yàn)，并簽署質(zhì)量評估 報(bào)告，提交工程項(xiàng)目部； c 、施工單位填寫《工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》上報(bào)工程項(xiàng)目部。 （二）單項(xiàng)（單位）工程 竣工質(zhì)量驗(yàn)收 單項(xiàng)（單位） 工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收是工程項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收，在施工單位自行質(zhì)量檢查與評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢 驗(yàn)批、分項(xiàng)、分布、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)查，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。 其權(quán)利屬于發(fā)包方，受規(guī)劃等約束，須通過設(shè)計(jì)單位。 3）施工階段的造價控制主要工作內(nèi)容包括：制定施工階段資金使用計(jì)劃，并按合同規(guī)定的程序進(jìn)行工程計(jì)量，嚴(yán)格進(jìn)行付款控制；依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策；嚴(yán)格控制工程變更，力求減少變更費(fèi)用，主動協(xié)調(diào)施工單位 與監(jiān)理單位、 19 設(shè)計(jì)單位等有關(guān)各方的關(guān)系，按合同規(guī)定進(jìn)行已完工程的計(jì)算驗(yàn)收，合格后簽發(fā)工程付款憑證，及時支付 工程進(jìn)度款，避免誘發(fā)工程索賠提供依據(jù)；及時統(tǒng)計(jì)實(shí)際完成工程量，進(jìn)行實(shí)際投資與計(jì)劃投資的動態(tài)比較，定期向公司報(bào)告工程投資動態(tài)情況，及時掌握國家調(diào)價動態(tài)，合理調(diào)整 合同價款；審核確定施工單位提交的工程結(jié)算書。 3）工程項(xiàng)目造價控制 工程項(xiàng)目造價控制是指在整個項(xiàng)目的實(shí)施階段開展管理活動，力求使項(xiàng)目在滿足質(zhì)量安全和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。 c. 項(xiàng)目部以總體規(guī)劃及施工進(jìn)度安排時間表為指導(dǎo)，以每周的生產(chǎn)例會進(jìn)行工程監(jiān)督管理和控制，針對施工中影響進(jìn)度的因素提前分析，及時預(yù)防，如農(nóng)忙季節(jié)作業(yè)工人的減少，臨時停水 、停電、冬雨 季的影響等提前制定預(yù)防措施和對策。如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、消防器材等，并認(rèn)真檢查落實(shí)到位。 (3)根據(jù)工程管理控制要點(diǎn)，制定項(xiàng)目工程質(zhì)量管理控制實(shí)施細(xì)則。 d. 堅(jiān)持隱蔽工程檢查及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收制度，未經(jīng)監(jiān)理工程師 9 驗(yàn)收合格簽字，不得進(jìn)行下道工序的施工。 (3)施工（監(jiān)理）招標(biāo)程序 a. 委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招標(biāo)事宜； b. 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，發(fā)布招標(biāo)公告； 5 c. 投標(biāo)報(bào)名 ； d. 投標(biāo)人資格予審，一個標(biāo)段確定一個中標(biāo)人時，參與投標(biāo)的投