【正文】 ) 元整。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一： 向仲裁委員會申請仲裁 ( ) 向人民法院提起訴訟 ( ) 甲方蓋章： ___________________ 乙方蓋章： ___________________ 廠房轉(zhuǎn)讓合同書范本 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： ________________ 受讓方 (乙方 )： ________________ 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議 : 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。 一、 基本情況： 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū) (縣 )_____________路 _________弄 (新村 )______________支弄 _____________號 ________號廠房 ______層，廠房建筑面積 _____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 (以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )6 日內(nèi)一次性付清，在 辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予 以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整 (金額大寫 元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 六、標(biāo)的物的交付 年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用 (在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上 )。 甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 (第一條中列明 )和地上所有建筑及設(shè)備。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及 有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議 : 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 五、 本合同主體及責(zé)任： 甲方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ 乙方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任 ) 六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 _______方每年支付給有關(guān)部門。協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號碼： ____________________________________ 土地使用權(quán)證號碼： ____________________________________ 房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街 (路 ) 號 建筑面積： ____________ 平方米 。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。 三、 付款方式、期限及交房期： 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 ________________萬元 (大寫 )。 第十五條 本件買賣標(biāo)的物如下：