【正文】 拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理 《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。 甲方： 乙方： 代表 ( 簽名蓋章 )： 代表 ( 簽名蓋章 )： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約地址： 簡單的廠房買賣合同 5 篇 (三 ) 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： ____________________________ 地址： ________________________ 受讓方 (以下簡稱乙方 )： ____________________________ 地址： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 ——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照 “ 平等、自愿、合法 ” 的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣 ___________________元 (大寫 )。 第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。 第十條 本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自 xxxx 年 x 月 x 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。 第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證 (字號(hào) )及 xx 政府的商業(yè)營業(yè)登記證 (字號(hào) )，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 (二 )廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 xxxx 元整。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。狹義合同指一切民事合同。 第二條 本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： (一 )廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣 xxxx 元整。 嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。 第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外 ，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。 (二 )本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 _______方每年支付給有關(guān)部門。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 五、 本合同主體及責(zé)任： 甲方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ 乙方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任 ) 六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第 種辦理 ) 合同生效后，乙方付甲方定金 (大寫 ) 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫 ) 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) _____元整 (金額大寫 元 )。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不 能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 ____的違約金。 廠房區(qū)域東側(cè)在 _______米內(nèi)、南側(cè)到 _________米內(nèi)、西側(cè)到 _________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整 (金額大寫 元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 甲方： 乙方： 年 月 日