3甲方項(xiàng)目部職責(zé)大全-文庫吧在線文庫
【正文】 及客研知識(shí)的了解； 杭州龍湖地產(chǎn)土建主管 /經(jīng)理（ 1500006h） 說明 南京龍湖地產(chǎn)為即將獲取的新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工程經(jīng)理 任職資格 ，工程類專業(yè)畢業(yè)； 10 年以上，其中擔(dān)任工程經(jīng)理 2 年以上； 2 個(gè)以上完整地產(chǎn)項(xiàng)目。對(duì)內(nèi)爭(zhēng)取職能支持，對(duì)外協(xié)調(diào)政府資源、項(xiàng)目總包及重要分包。負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃的編制、調(diào)整和反饋。 、設(shè)備進(jìn)行檢查，記錄材料設(shè)備的供貨情況及質(zhì)量情況，對(duì)不符合要求的有權(quán)提出禁止使用的意見。 。在工作中要體現(xiàn)敬業(yè)精神，盡量多發(fā)現(xiàn)問題，多解決問題。 。 、施工規(guī)范進(jìn)行施工。 。 、 安全責(zé)任人隊(duì)伍的組織建設(shè)。 。 成公司及項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 第 2 頁 共 17 頁 （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，重大問題上報(bào)建設(shè)管理單位、省網(wǎng)公司協(xié)調(diào)解決。 （ 3）負(fù)責(zé)上報(bào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、物資招標(biāo)申請(qǐng)，參與合同簽訂；具體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、 施工合同條款執(zhí)行，配合物資合同條款執(zhí)行，及時(shí)協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)問題；匯總、上報(bào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物資供應(yīng)商的合同履約情況；負(fù)責(zé)對(duì)工程參建單位進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （ 11）項(xiàng)目投運(yùn)后，及時(shí)對(duì)本項(xiàng)目管理工作進(jìn)行總結(jié)和綜合評(píng)價(jià)，并報(bào)送建設(shè)管理單位。 、安全責(zé)任人隊(duì)伍的組織建設(shè)。 第 8 頁 共 17 頁 ，搭建施工操作平臺(tái)，為本項(xiàng)目部、各片區(qū)的施工提供全方位有效的服務(wù)。 、各科工作，確保項(xiàng)目按工期、按質(zhì)量要求完成計(jì)劃目標(biāo)。 ，會(huì)同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設(shè)計(jì)變更等； 第 10 頁 共 17 頁 、設(shè)備等的催貨、到貨后的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、移交等工作。 ，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 ，進(jìn)行工程竣工備案工作。要懂管理，會(huì)管理，管理能創(chuàng)造效益。 、起草、變更、簽證文件，并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審查。 任職要求： 年齡要求： 26 歲以上 學(xué)歷及專業(yè)要求：本科學(xué)歷，土建專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)： 3 年以上房地行業(yè)或施工單位經(jīng)驗(yàn) 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，善于與人溝通； 掌握房地產(chǎn)開發(fā)中土建專業(yè)相關(guān)工作流程，熟悉該專業(yè)技術(shù)知識(shí)； 熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件， autocad 軟件，掌握相關(guān)網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目總 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理。完成項(xiàng)目的關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)（簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤(rùn)）。 團(tuán)隊(duì)管理。 。 任職資格 有過一線公司的工作經(jīng)歷和完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（ 10 萬方體量及以上）；或任職大項(xiàng)目公司分管工程副總。代表項(xiàng)目協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，給項(xiàng)目創(chuàng)造有利的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。 第 14 頁 共 17 頁 項(xiàng)目全景計(jì)劃管理。 （含公司主管 部門文件資料）必須在規(guī)定時(shí) 第 13 頁 共 17 頁 間內(nèi)傳達(dá)到部門崗位，做到及時(shí)上傳下達(dá)。那么對(duì)整個(gè)工程的監(jiān)督管理基本上就是合格的了； 。 任職要求： ，從責(zé)任心的方面來講，一個(gè)人無論做任何事，從事任何職業(yè)，其實(shí)都是在做人，所從事的任何工作都體現(xiàn)了個(gè)人的素養(yǎng)。
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