【正文】 世界尋夢圓 ——過程中產(chǎn)生的延伸策劃，其創(chuàng)意產(chǎn)生于 1996 年，策劃完成于 1998年，此后曾以各種形式在社會上進行了廣泛的傳播，引起強烈反響和廣泛好評。 可見，光有良好的基礎設施并不能自動引得鳳凰來！基礎設施是硬件，發(fā)展戰(zhàn)略好比軟件，一個城市要想獲得大發(fā)展，不僅要有良好的基礎設施，還要有一套好的發(fā)展戰(zhàn)略與之相匹配。 那么，珠海現(xiàn)有的 “花園式海濱旅游休閑度假城市 ”的城市定位錯了嗎？是否應該改作 “花園式海濱工業(yè)商貿(mào)城市或高科技城市 ”呢？ 定位的好壞對錯不能抽象而論，關鍵要看是否適合主體的條件。這就是好巢引不來鳳凰，還引不住鳳凰，珠海的企業(yè)紛 紛外遷的一個重要原因。如果將珠海定位為工業(yè)商貿(mào)城市，等于低效利用珠海資源。珠海又是中國優(yōu)秀旅游城市和環(huán)保模范城市，風光旖旎，氣候宜人，景色如詩如畫，空氣清新得可以 罐裝出口，情調(diào)之浪漫溫馨確實無以復加。就拿澳門來說吧，澳門也是南海之濱的一顆耀眼明珠，也有美麗的陽光、沙灘、仙人掌，也是空氣清新、綠樹成蔭之地，也稱得上 “花園式海濱旅游休閑度假城市 ”，但據(jù)統(tǒng)計，到澳門旅游的人百分之九十以上是沖著博彩而去的，或直接參加賭博，或慕賭城之名而去旅游。 還結婚以浪漫，首 先要解除結婚人及其家人親自組織婚禮的麻煩，改由專業(yè)的機構和人士代勞。 其次，還結婚以浪漫，還要提高婚禮的文化含量和浪漫色彩。 婚禮婚 慶蘊藏著巨大商機，給珠海提供了難得的機遇。我們摘取中外愛情史上膾炙人口、流傳千古、感人至深的經(jīng)典愛情故事，用雕塑的形式構成一幅人類愛情的史詩長廊，陳列于情侶路上。而愛情是人類永恒的主題，也是文學和藝術的永恒主題，在人們 的生活里，在文學作品和藝術世界里，很難設想，假如沒有愛情，將會怎樣。 情侶島的開發(fā)還可盤活 6 個億的沉淀資產(chǎn)，激活一個死火多年的 “巨無霸 ”項目，使沉沒海底的 “鐵達尼號 ”浮出海面。 當大潮退去之后，珠海市商業(yè)銀行尚有 6 個億的貸款不能收回。當筆者 “接診 ”野貍島的時候，野 貍島和商業(yè)銀行正處于這種兩難境地、尷尬局面。殊不知，西區(qū)是經(jīng)濟低潮，野貍島也是經(jīng)濟低潮；對張三是經(jīng)濟低潮，對李四也是經(jīng)濟低潮。做生意不能光為自己著想，我們必須還要替投資者著想，要能使他拿來的錢增值，這樣，他的錢才能給你拿來。 ” 物業(yè)公司的老總們早已是豎起耳朵、瞪大眼睛在聽筆者上課了。 ” “野貍島以愛情為主題開發(fā)成情侶島，情侶島必然大大升值，因此，在島上開辟一個別墅區(qū)，使情侶島同時成為 ?富人的特區(qū) ?，別墅必然熱銷?；槎Y大廣場的建筑造型也頗為講究，成為珠海這個 “世界婚禮文化名城 ”的一種標志和象征，一如葡京大酒店成了澳門這個世界著名賭城的象征和標志。 “我一定會陪你到海角到天涯 ”， “我一定會愛你到海枯到石爛 ”，這樣的誓言、這樣甜蜜的語言億萬次地重復，億萬次地震憾著人們的心靈，令人陶醉， 感覺還像第一次那么新鮮。 珠海位于南海之濱，更為奇特的是，珠海的石頭也很有特色，別具一大景致，珠海著名的石景山公園就是專門以石景為主題的。 這是多么美麗的傳說 !這是多么癡情的漁女 !這是多么堅貞的愛情 ! 你 瞧，千百年過去了，癡情的漁女還在那里癡癡地等待，渴盼的神情還是那樣專注，雙手舉過頭頂，捧著那顆夜明珠照著丈夫的歸途，連姿勢都還沒變 ! 從那以后，珠海漁女成了珠海的象征，癡情的珠海漁女一直激勵著珠海漁夫們博擊風浪。這樣的漁女形象和地域布局與發(fā)展了的珠海顯得很不協(xié)調(diào)，與 “世界婚禮文化名城 ”則更是極不相稱。神秘的澳門顯然可以吸引更多的人來到珠海，來珠海的人多了，顯然也能增加到澳門的游客。但對珠 海來說，組織世紀大婚禮還不單純是一次性的巨大商機，還是珠海作為 “世界婚禮文化名城 ”首次向世人登臺亮相的一個漂亮的開場白、一個很好的契機，具有更加重大的戰(zhàn)略意義。一夜之間，珠海西區(qū)成了全中國最著名的開發(fā)區(qū)，區(qū)長鐘華生一夜成名，全國各地及海外投資者紛至沓來，黃金潮涌珠海西區(qū)。 “選美 ”在各地己經(jīng)搞了很多，但珠海選 “漁女 ”卻與 “世界婚禮文化名城 ”的城市形象最為一致，因此可以起到很好的城市形象宣傳作用。 “給你一個五星級的家 ”指的是豪華和氣派，通常所說的 “賓至如歸 ”也是指無微不至的關懷，但兩者都要以大把地花錢為高昂代價，而我們最舍不得花的也正是寶貴的錢。 這樣一來不僅閑置的房產(chǎn)被激活了，而且由于休閑者都是純消費者，在一定程度上也促進和推動了珠海經(jīng)濟的發(fā)展。 稍具經(jīng)濟意識、在珠海生活過一段時間的人，或稍具經(jīng)濟意識、雖不是生活在珠海但對珠海有所了解的外地人，尤其是這 樣的深圳人、廣州人、中山人、佛山人等珠三角地區(qū)的廣東人，提起珠海往往是一句大致相同 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 30 頁 共 43 頁 的話： “珠海的環(huán)境不錯，但經(jīng)濟氣氛不行，人氣太淡。沒有天哪有地？沒有地哪有我？沒有我哪有家？沒有人哪有市場？沒有市場哪有企業(yè)？沒有企業(yè)哪有經(jīng)濟？ 人，人，人，人成了制約珠海經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸，成了珠海這盤棋局的生死之眼。 因此， “百萬移民工程 ”的策劃，必須從澄清這種根深蒂固的觀念入手。關鍵的問題是如何調(diào)動人的積極性，充分發(fā)揮兩只手的作用。 過去，由于我們沒有控制人口的意識，造成全國性的人口大膨脹；如今，我們懂得了控制人口，就矯枉過正，對人口過少的珠海也實行超前幾十年的人口緊縮政策，這就走向了另一個極端，犯了另一種錯誤。珠?，F(xiàn)有的能力不是容納不了更多的人，恰恰是可以容納 也需要容納更多的人，何況隨著人氣增加，經(jīng)濟發(fā)展，容納能力也隨之增大。一個城市應該發(fā)展經(jīng)濟，珠海應該定位為科技城市，不發(fā)展高科技是沒有出路的。雖然彈鋼琴比掏大糞掙錢多，但我們還是不能建議掏大糞的老漢改行去學彈鋼琴，我們不能因為彈鋼琴 “層次高 ”就把掏大糞的老漢也定位成鋼琴師，如果這樣，老漢不僅掙不到鋼琴師的工資，甚至連掏大糞的錢也掙不到；反之，如果出現(xiàn)腦體倒掛，彈鋼琴不如掏大糞掙錢，我們也不主張鋼琴師們都去掏大糞。因為我們在談一個城市、地區(qū)、國家的定位之時，是要從現(xiàn)有條件把它干出來的，而不是自動從地上冒出來，如果能自動從地上冒出來，當然是冒出金子來最好，但若要是在現(xiàn)實中干出來，則我們就要考慮當?shù)氐馁Y源和優(yōu)勢，只有這樣，才是經(jīng)濟的。因此，這樣的定位層次高是高，但是很遺憾，卻是錯誤的。發(fā)展才是硬道理。愛情是文學和藝術的永恒主題，也是電影和電視的永恒主題，因此，在珠海這個結婚和戀愛的城市，專門生產(chǎn)愛情和婚姻、浪漫與激情的地方，一個世界婚禮文化的名城，一個美麗的 “愛之都 ”，特別是在浪漫之中又加浪漫的《世 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 35 頁 共 43 頁 界尋夢圓》里，建立文學創(chuàng)作基地和影視拍攝基地，開設 “夢工廠 ”，生產(chǎn)天王巨星、天王影后，生產(chǎn)宏片巨制，久而久之，使珠海成 為 “東方好萊塢 ”，由世界婚禮文化名城而成為 “東方好萊塢 ”，這是最順理成章的了。 百萬移民工程的移民安置還要有合理的地區(qū)分布，而不是全部放在市區(qū)。 珠海的人口規(guī)劃目標是擁有 200 萬的常住人口。人氣 =人數(shù)╳ 人均購買力。 長期以來，有一種根深蒂固的觀念，認為人多人少并不是經(jīng)濟發(fā)展的決定因素 。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 31 頁 共 43 頁 而每到春節(jié)期間，內(nèi)地人紛紛回老家過年，珠海更是幾乎成了一座空城。 美國人搬家是習以為常的事，因為搬到哪兒，那兒的房子家私廚具一應俱全，搬來搬去極為方便，身上帶一張軟盤和信用卡就可以走遍天涯，所以美國人常搬家，也喜歡搬家，他們是把生活休閑化，把休閑生活化了。我們讓這樣的 “家 ”在酒店里再現(xiàn)好嗎？我們讓住酒店的人就像住在家里一樣，真正做到 “賓至如歸 ”，感覺到 “家 ”好不好？ 好，我們就來設計這種酒店式的家或家一樣的酒店。中國人總于有了一定的閑錢和閑時間，能夠在家休閑或外出旅游，但與閑時間相比，閑錢還是遠遠不足。面對跨千年、跨世紀的婚慶熱潮，珠海舉行世紀大婚禮之際，再掀一輪聲勢浩大的宣 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 26 頁 共 43 頁 傳攻勢，打一場漂亮的世紀之戰(zhàn)、千年之戰(zhàn)，把珠海作為 “世界婚禮文化名城 ”的城市形象一舉推出。 在煽風點火、大造輿論之勢方面，珠海恰恰又是老資格的宣傳員。因為選擇在這一時段 結婚，具有吉祥、浪漫、時尚和特別的紀念意義。我們在前面已經(jīng)講過，從工業(yè)、商貿(mào)或金融方面并 不能充分發(fā)揮這一資源優(yōu)勢，因為澳門與香港不同，它不是一個國際化的金融、商貿(mào)和工業(yè)城市，它是國際著名的娛樂城，是世界三大賭城之一。這就是 “?？菔癄€ ”的來歷 (不要對游人說這些都是筆者編的，哪個傳說又不是編的呢 ?編得好聽不就成了嗎 ?) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 22 頁 共 43 頁 在美麗海邊的情侶路附近、在情侶島、或在《世界尋夢圓》的靠海一方，豎一珠海漁女或漁夫漁女相擁相抱的巨型石像，并在巨石上大書 “海枯石爛 ”幾個字，讓善男信女們在此向海起誓，攝影留念，為誓言作證，平添許多浪漫，誰能說這不是一個投資少、見效快、回報豐厚的旅游景點？然后也找文人墨客以此為題材寫書、 普曲、編故事、拍電影等等，讓 “?？菔癄€ ”景點名揚世界，紅遍全中國。丈夫每天都出海去打魚，一到傍晚，妻子總是 手捧夜明珠站在海邊一塊高高隆起的巨石上翹首盼望漁夫歸來。后來又有人為此寫了一首歌，歌名就叫 “請到天涯海角來 ”，如泣如訴的曲調(diào)，勾魂蕩魄，像一個遠方美麗的女子在天涯海角向你發(fā)出一份癡情的邀約，令人柔腸寸斷，無法抗拒。一對對情侶千里迢迢來到珠海，漫步情侶路，踏上情侶島，步入婚禮堂，找尋心中的 “白馬王子 ”、 “白雪公主 ”，終于花好月圓，可謂尋夢而來，圓夢而返。在 19921993年的房地產(chǎn)狂潮中最為狂熱的是海南、珠海、惠州等地。沒有比情侶島的開發(fā)更適合珠海，也更適合野貍島的了。按一般旅游項目設計，100 元一張門票，每年需接待 150 萬人次的游客方可保本經(jīng)營，且不說10 億投資本金、建設期間及此前幾年利息的回收問題。有時候觀念就是生產(chǎn)力。 ” “野貍島所缺少的不是 資金，而是能夠產(chǎn)生利潤的項目，而正是在這一點上你們卻忽略了，做反了。商業(yè)銀行群情激昂，上上下下著實高興了好一陣子，具體負責野貍島開發(fā)的物業(yè)公司經(jīng)理更是激動不已，誓要以野貍島開發(fā)為契機，使之成為商業(yè)銀行一個新的經(jīng)濟增長點。 但是，天上沒有不落的太陽，海里沒有不落的大潮，潮起必有潮落。但是，現(xiàn)有的主題公園或人文 景觀卻竟還沒有一處是以愛情為主題的 ——錦繡中華、中華民俗文化村、世界之窗、世界公園 …… 挨個數(shù)一數(shù)，正還沒有一個是以愛情為主題的，這是一個巨大的市場空白點和巨大商機。每一個愛情故事自成一個獨立篇章，整條情侶路成為一部世界愛情經(jīng)典的史詩，漫步其間，猶如翻閱一部驚心動魄的人類愛情寶典，每個來到情侶路上的人則都經(jīng)歷一場圣潔愛情的洗禮。每當夕陽西下，華燈初上，晚霞消失的時候，情侶們漫步情侶路，憑欄聽濤，竊竊私語，綠茵叢中，相擁相抱，為美麗的珠海增添了一道奇麗的風景。近一段時期以來，由于人們生活觀念和消費觀念的轉變，已婚夫婦的周年婚慶紀念活動也成為新的流行時尚，金婚、銀婚等周年婚慶活動正呈現(xiàn)出一種迅猛的發(fā)展態(tài)勢。于是，搬家業(yè)應運而生，它一誕生便受到了市場的廣泛歡迎。 二、婚禮文化 ——21 世紀的朝陽產(chǎn)業(yè) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 43 頁 千百年來人們舉行婚禮的模式幾乎是千篇一律的吃一頓，然后再鬧鬧大致相同的洞房之類的，新婚夫婦為此不堪重負，筋疲力盡，浪漫的情