金地地產深圳皇崗金地名津商業(yè)城策劃提案41頁地產策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 2 73567965 20272028 674． 37301 12 80924761 本資料來自 36 二層平積： 7250（扣除聯營或扣點店的面積，二三層均攤） 二層起始租金： 200元 /平方米 /月 時間階段（年） 租金（元 /平方米 /月） 月數 年租金收入（元） 20202020 200 12 17400000 20202020 220 12 19140000 20202020 242 12 21054000 20202020 266． 2 12 23159400 20202020 292． 82 12 25475340 20202020 322． 102 12 28022874 20212022 354． 3122 12 30825160 20232024 389． 74342 12 33907676 20252026 428． 71776 12 37298444 20272028 471． 58953 12 41028288 本資料來自 37 三層面積： 7250 起始租金： 140元 /平方米 /月 時間階段（年） 租金（元 /平方米 /月） 月數 年租金收入（元） 20202020 140 12 12180000 20202020 154 12 13398000 20202020 169． 4 12 14737800 20202020 186． 34 12 16211580 20202020 204． 974 12 17832738 20202020 225． 4714 12 19616011 20212022 248． 01854 12 21577612 20232024 272． 82039 12 23735373 20252026 300． 10242 12 26108910 20272028 330． 11266 12 28719800 本資料來自 38 總收益表 時間階段（年） 項目每年租金（元） 階段租金（億元） 20202020 63900000 1． 28 20202020 70290000 1． 41 20202020 77319000 1． 55 20202020 85050900 1． 70 20202020 93555990 1． 87 20202020 102911580 2． 06 20212022 113202740 2． 26 20232024 124523010 2． 49 20252026 136975310 2． 74 20272028 150672840 3． 01 總計： 20． 37億元 本資料來自 39 附言 ? 我司公司商業(yè)策劃、商業(yè)執(zhí)行能力，招商力及商業(yè)資源可參考我司網站及公司紹。 本資料來自 32 項目七大保障保證物業(yè)高租金 保障一： 政府及機構對項目的支持 保障二 ：香港產品 /香港服務對消費者的信心 保障三 ：香港商貿等機構對項目經營指導 保障四 ：統(tǒng)一管理，分散經營 保障五 ：地段 /地
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