某市高鐵城市規(guī)劃與策劃方法初探-文庫吧在線文庫
【正文】 休閑娛樂產業(yè)，文化活動、游樂。其中，經濟型連鎖品牌和四星以上酒店建設列入優(yōu)先啟動項目，距離黃興故居等距離要較近。 3．高鐵東部新城的商業(yè)規(guī)劃 （ 1）零售商業(yè)建議規(guī)劃控制在 15萬平方米以內，包括以下部分： 中央商務區(qū)集中規(guī)劃 6萬平方米購物中心 (鼓勵建設綜合體含酒店，公寓，辦公樓 )、商業(yè)街區(qū) 3萬平方米。 5. 長沙高鐵東部新城 48平方公里布局初步設想 （ （ 1）用地空間比例分割 （ 2）開發(fā)順序與土地增值策略 一期開發(fā) 5000畝現代市場群 配套居住區(qū)和商務配套建設，黃興大道南延至鹿芝嶺互通，黃江公路拓寬（黃興大橋至長株高速段） 二期 開發(fā)道路交通，勞動東路東延至高塘村與黃興大道、泉沿公路相連，泉沿公路拓寬（勞動路至三環(huán)線段），規(guī)劃建設湘府路到三環(huán)線鹿芝嶺互通道路，規(guī)劃建設長株高速榨山互通，建設現代市場群東南榨山互通至三環(huán)鹿芝嶺互通的輔道。他在榔梨鎮(zhèn)創(chuàng)辦梨江高小期間，常常在黃興鎮(zhèn)鹿芝嶺的白果山莊深入群眾，留下“徑接藍田秀，花開白果香” 的名句。 （ 4）長沙高鐵東部新城招商引資目標建議 重點招商項目列表 鼓勵投資項目 長沙國際會展中心 占地 555畝 ,長沙國際會展中心建筑面積25萬平方米可以配套 1000多畝作為 BT方式建設會展中心的回報 總投資 25億元 超五星酒店和國家會議中心建設 預計占地 600畝左右包含磨盤州作為生態(tài)島統籌建設 8億元 長沙高鐵東部新城生態(tài)型國際軟件園 規(guī)劃 1平方公里 預計園區(qū)投資 10億元 黃興森林生態(tài)公園及大型居住區(qū)開發(fā) 配套住宅用地 500畝 預計 公園 投資 4億元 黃興瀏陽河五星酒店及旅游接待中心綜合體 占地 包括配套寫字樓、公寓等建設 預計投資 10億元 磨盤洲神態(tài)及沿岸度假村開發(fā) 磨盤州 200畝左右，岸上 200畝，共計400畝 預計投資２ 0億元 瀏陽河防洪大堤加固加寬美化與旅游景點建設工程 從畫田垸至藍田九道灣 預計投資 5億元 建議采用ＢＯＴ方式 ? 備注：限制投資項目：高耗能和污染項目 ? 參考文獻 １． 主編 李文捷 管娟，設計城市 ――阿特金斯城市設計十年中國路，理想空間，同濟大學出版社， 2023年１２月第一版本。建立產業(yè)協作機構及行業(yè)協會，促進產業(yè)鏈之間的供需溝通，挖掘配套潛力，提高綜合配套率。 成立黃興鎮(zhèn)農民子女教育基金，對于失地的農民給予重點資助，一直到大學畢業(yè)。 ? 規(guī)劃范圍與目標：位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃江公里兩側，用地面積 5300畝。二是在黃興鎮(zhèn)打造一個花木 ?花事 ?花季休閑園區(qū)，這可以借鑒深圳東部華僑城的生態(tài)旅游經驗進行專題設計。黃興鎮(zhèn)的兩個名人故居和農業(yè)觀光旅游具有良好的基礎。其中傳統菜東山光皮辣椒、杜家河的蘿卜遠銷港澳，其花木亦銷江浙一帶。 因此，深圳新摩爾公司結合地緣關系及瀏陽河獨特資源，把黃興鎮(zhèn)長沙三環(huán)以內 48平方公里范圍定位為長沙高鐵東部濱河新城（簡稱東部新城），將長沙高鐵東部新城與長沙武廣新城看作是一個長沙大東城概念，是長株潭城市群的城市副中心，其與長沙老城關系猶如同浦東陸家嘴之于上海的關系，在發(fā)展規(guī)劃上長沙高鐵東部新城與長沙武廣新城應科學統籌、統一規(guī)劃。 ? 因此，新型城市規(guī)劃理論要結合商業(yè)、旅游、產業(yè)，四規(guī)劃同步進行，形成體現和諧發(fā)展的新型理論，并從法律上規(guī)范規(guī)劃實施，提升城市的品質。不僅需要考慮商業(yè)網點的合理布局，而且要注重人流規(guī)劃，將吸引人流的文化體育設施與核心商業(yè)區(qū)集中規(guī)劃。 4. 原居民安置 ? 開發(fā)安置事關民生大計，各級政府應充分考慮失地農民的利益，為他們提供工作崗位和職業(yè)教育，為他們的子女提供良好的教育機會。 2023年
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