內(nèi)蒙古恒力大廈項(xiàng)目營銷推廣策略28p20xx年公寓銷售-文庫吧在線文庫
【正文】 成果，工作出財(cái)富。 直銷工作的效果是本項(xiàng)目最為明顯的 ，接下來可派業(yè)務(wù)員，重點(diǎn)在周邊農(nóng)村，紅山區(qū)人口集中地方，派飯 DM單頁，當(dāng)然如果條件容許也可以拓展到旗縣派發(fā)單頁！ 營銷 策略 推盤策略 推廣策略 推售排期 常規(guī)媒體應(yīng)用 直銷派單 THANKS ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。紙媒策略以配合項(xiàng)目的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)來進(jìn)行宣傳即可，主要 以億翁為主 。 9月 1日 9月 15日 10月 1日 10月 15日 11月 1日 11月 15日 12月 1日 12月 15日 12月 31日 全線尾房甩貨 9月中下旬 ，主推大戶型產(chǎn) 98㎡ ,㎡， ㎡ 10月中旬，加 推小戶型產(chǎn)品㎡， ㎡ ,㎡房源 11月中旬 ，釋放 ㎡的房源 營銷 策略 推盤策略 推廣策略 推售排期 常規(guī)媒體應(yīng)用 蓄客期 強(qiáng)銷期 持續(xù)銷售期 定于 10月 15號二次開盤 營銷 策略 推盤策略 推廣策略 推售排期 常規(guī)媒體應(yīng)用 策略一：線上主力攬客，提升項(xiàng)目形象及人氣，線下嚴(yán)防死守，補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)客戶。由于近期對此種戶進(jìn)行了銷控策略，使得該戶型去化較慢。 【 20232023房地產(chǎn)營銷策劃大全 】 暢銷 9年， 2023年官方震撼推出，整合千 G海量資料全新呈現(xiàn)！ 中國 唯一 9年來 每月更新 最新資料！ 中國 唯一 提供 在線預(yù)覽閱讀 的房地產(chǎn)知識產(chǎn)品！ 全國統(tǒng)一客服熱線： 4006751587 企業(yè) :800018087 VIP會員超值送！ 地產(chǎn)人必備資料庫 10 前期銷售回顧 1 Content 內(nèi)容提要 3 2 市場競爭形勢分析 2023年度銷售任務(wù)分解 項(xiàng)目整合定位 4 營銷策略 5 蒙東絨毛商貿(mào)城 定位 ： 3棟公寓樓 +綜合 商場 公寓價(jià)格： 33003600元 /㎡ 公寓面積： 90120㎡ 赤峰商貿(mào)城 定位：辦公 +綜合商場 辦公面積： 60120㎡ 價(jià)格等等都未出 無名公寓樓 價(jià)格： 28803380元 /㎡ 面積： ㎡ 汽配城 定位：公寓 +綜合商場 公寓 價(jià)格： 35003600元 /㎡ 公寓面積： 110130㎡ 市場競爭形勢分析 縱觀整個(gè)物流園地塊，都為 40年產(chǎn)權(quán)的公寓，沒有 70年產(chǎn)權(quán)住宅地，且該地段生活配套不完善，交通不方便，這在與其同處橋北的龍山鴻郡，金宇國際相比有較大的劣勢，唯一的優(yōu)勢即在于價(jià)格！但是蒙東絨毛城、汽配城的銷售價(jià)格已達(dá)到 3500元 /㎡，加上其面積都在 110左右，即總價(jià)達(dá)到38萬左右，這樣的總價(jià)估計(jì)大部分客戶會選擇在加少許的錢置業(yè)于龍山鴻郡以及金宇國際，因?yàn)樗麄兪チ藘r(jià)格優(yōu)勢， 所以在物流園這個(gè)地塊能夠暢銷的唯一保障就是價(jià)格優(yōu)勢，本案的優(yōu)勢即在此！ 縱述調(diào)研 市場競爭形勢分析 13 前期銷售回顧 1 Content 內(nèi)容提要 3 2 項(xiàng)目周邊情況調(diào)研 2023年度銷售任務(wù)分解 項(xiàng)目整合定位 4 營銷策略 5 此處的產(chǎn)品定位為該樓盤所剩戶型以什么樣的形式銷售！ 經(jīng)過對周邊樓盤的調(diào)研最終決定所剩部分仍以公寓形式售出，理由如下： 1，在物流園置業(yè)的人群都為
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