建設(shè)項目評估概述-文庫吧在線文庫
【正文】 規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃的要求 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術(shù)方案選擇 ?工藝方案的選擇 ?設(shè)備的選型 ?公用設(shè)施方案的選擇 ?建筑物與構(gòu)筑物布置方案的選擇 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術(shù)方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?預(yù)計項目“三廢”（廢氣、廢水、廢渣）的種類、成分、數(shù)量及對環(huán)境影響的范圍和程度 ?治理方案的選擇和回收利用情況 ?項目對環(huán)境的要求及對環(huán)境影響的評價 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術(shù)方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術(shù)方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 ?項目實施計劃 ?確定項目勘察設(shè)計、設(shè)備制造、施工安裝、試生產(chǎn)所需的時間和進(jìn)度要求 ?選擇項目實施計劃方案 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術(shù)方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ?項目經(jīng)濟(jì)評價 ?財務(wù)評價 ?從企業(yè)角度，用現(xiàn)行價格計算分析擬建項目投產(chǎn)后各年盈利能力和貸款償還能力 ?國民經(jīng)濟(jì)評價 ?從國民經(jīng)濟(jì)角度，通過計算項目投入物和產(chǎn)出物的影子價格，將項目的效益和費用進(jìn)行比較 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術(shù)方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經(jīng)濟(jì)評價 ?不確定性和風(fēng)險分析 通過盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，研究分析影響項目經(jīng)濟(jì)效益主要因素的變化對所選投資方案的影響程度 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術(shù)方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經(jīng)濟(jì)評價 ? 不確定性和風(fēng)險分析 ? 結(jié)論 ?從市場、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面論述擬建項目的可行性 ?指明項目方案存在的問題，并提出相關(guān)的建議和對策 項目可行性研究的主要內(nèi)容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產(chǎn)規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術(shù)方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經(jīng)濟(jì)評價 ? 不確定性和風(fēng)險分析 ? 結(jié)論 項目可行性研究的工作程序和要求 （ 1）項目可行性研究的工作程序 1）建立工作小組 2）數(shù)據(jù)調(diào)研 3）形成可行性研究初稿 4）論證和修改 項目可行性研究的工作程序和要求 （ 2）項目可行性研究的要求 1）科學(xué)性和真實性的要求 2）內(nèi)容和深度的要求 3）時間要求 4）形式要求 項目可行性研究報告編寫提綱 （ 1）總論 （ 2）需求預(yù)測和擬建規(guī)模 （ 3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況 （ 4）建廠條件和廠址方案 （ 5）設(shè)計方案 （ 6）環(huán)境保護(hù) （ 7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn) （ 8）項目實施進(jìn)度的建議 （ 9）投資估算和資金籌措 （ 10）項目經(jīng)濟(jì)評價 建設(shè)項目評估 建設(shè)項目評估的概念和分類 （ 1）概念 由 建設(shè)項目主管部門或貸款機(jī)構(gòu) 依據(jù)國家、行業(yè)和部門的有關(guān)部門政策、規(guī)劃、法規(guī)及參數(shù)，對上報的 建設(shè)項目可行性研究報告 進(jìn)行全面的審查與估價，即對擬建中的建設(shè)項目的必要性、可行性、合理性及效益、費用進(jìn)行的再評價過程。 項目發(fā)展周期與項目前期研究 建設(shè)項目發(fā)展周期 ?項目 ?微觀個體層面：一次性 ?宏觀整體層面：連續(xù)性（項目周期理論） ?建設(shè)項目發(fā)展周期 一個建設(shè)項目從開始構(gòu)想、施工建設(shè)、建成投產(chǎn)，直到最終報廢所經(jīng)過的時間（全壽命期） ?階段劃分 投
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