建設項目評估培訓課件-文庫吧在線文庫
【正文】 規(guī)劃和城市建設規(guī)劃的要求 項目可行性研究的主要內容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術方案選擇 ?工藝方案的選擇 ?設備的選型 ?公用設施方案的選擇 ?建筑物與構筑物布置方案的選擇 項目可行性研究的主要內容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?預計項目“三廢”（廢氣、廢水、廢渣）的種類、成分、數(shù)量及對環(huán)境影響的范圍和程度 ?治理方案的選擇和回收利用情況 ?項目對環(huán)境的要求及對環(huán)境影響的評價 項目可行性研究的主要內容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?機構設置和勞動定員 項目可行性研究的主要內容 ?項目背景和歷史 ?市場需求與生產規(guī)模 ?項目資源情況 ?建廠條件和廠址方案 ?項目技術方案選擇 ?項目環(huán)境影響分析 ?機構設置和勞動定員 ?項目實施計劃 ?確定項目勘察設計、設備制造、施工安裝、試生產所需的時間和進度要求 ?選擇項目實施計劃方案 項目可行性研究的主要內容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機構設置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ?項目經濟評價 ?財務評價 ?從企業(yè)角度，用現(xiàn)行價格計算分析擬建項目投產后各年盈利能力和貸款償還能力 ?國民經濟評價 ?從國民經濟角度，通過計算項目投入物和產出物的影子價格，將項目的效益和費用進行比較 項目可行性研究的主要內容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機構設置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經濟評價 ?不確定性和風險分析 通過盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，研究分析影響項目經濟效益主要因素的變化對所選投資方案的影響程度 項目可行性研究的主要內容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機構設置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經濟評價 ? 不確定性和風險分析 ? 結論 ?從市場、技術、經濟等方面論述擬建項目的可行性 ?指明項目方案存在的問題，并提出相關的建議和對策 項目可行性研究的主要內容 ? 項目背景和歷史 ? 市場需求與生產規(guī)模 ? 項目資源情況 ? 建廠條件和廠址方案 ? 項目技術方案選擇 ? 項目環(huán)境影響分析 ? 機構設置和勞動定員 ? 項目實施計劃 ? 項目經濟評價 ? 不確定性和風險分析 ? 結論 項目可行性研究的工作程序和要求 （ 1）項目可行性研究的工作程序 1）建立工作小組 2）數(shù)據調研 3）形成可行性研究初稿 4）論證和修改 項目可行性研究的工作程序和要求 （ 2）項目可行性研究的要求 1）科學性和真實性的要求 2）內容和深度的要求 3）時間要求 4）形式要求 項目可行性研究報告編寫提綱 （ 1）總論 （ 2）需求預測和擬建規(guī)模 （ 3）資源、原材料、燃料及公用設施情況 （ 4）建廠條件和廠址方案 （ 5）設計方案 （ 6）環(huán)境保護 （ 7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓 （ 8）項目實施進度的建議 （ 9）投資估算和資金籌措 （ 10）項目經濟評價 建設項目評估 建設項目評估的概念和分類 （ 1）概念 由 建設項目主管部門或貸款機構 依據國家、行業(yè)和部門的有關部門政策、規(guī)劃、法規(guī)及參數(shù)，對上報的 建設項目可行性研究報告 進行全面的審查與估價，即對擬建中的建設項目的必要性、可行性、合理性及效益、費用進行的再評價過程。 項目發(fā)展周期與項目前期研究 建設項目發(fā)展周期 ?項目 ?微觀個體層面：一次性 ?宏觀整體層面：連續(xù)性（項目周期理論） ?建設項目發(fā)展周期 一個建設項目從開始構想、施工建設、建成投產，直到最終報廢所經過的時間（全壽命期） ?階段劃分 投
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