物業(yè)管理客戶(hù)服務(wù)培訓(xùn)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 時(shí) 37分 11:37: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 11時(shí) 37分 :37March 26, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:37:0111:37:0111:37Sunday, March 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 26日星期日 上午 11時(shí) 37分 1秒 11:37: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 11時(shí) 37分 :37March 26, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 不計(jì)算建筑面積的范圍： 共有建筑面積分?jǐn)? １．計(jì)算公式 各套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e（㎡） =應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e/參加共有建筑面積分?jǐn)偟母魈變?nèi)建筑面積之和 *參加共有建筑面積分?jǐn)偟母魈變?nèi)建筑面積． ２．分?jǐn)偟姆椒ǎ? 住宅樓：以套為單位，按各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e； 商住樓：先將住宅與商用的共有建筑面積區(qū)分，商住共用部分進(jìn)行分?jǐn)偅缓髮⒆≌c商住共用分?jǐn)偟拿娣e相加，得出分?jǐn)偯娣e ． 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 案例：某項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo) 第四章 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo) ?房屋建設(shè)狀況統(tǒng)計(jì) ?房屋居住狀況統(tǒng)計(jì) ?房屋面積及價(jià)值指標(biāo) ?商品房銷(xiāo)售與出租 附件：房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的解釋 第四章 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo) 房屋建設(shè)狀況統(tǒng)計(jì) ?【 房屋施工面積 】 ?【 房屋新開(kāi)工面積 】 ?【 房屋竣工面積 】 ?【 竣工房屋價(jià)值 】 第四章 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo) 房屋居住狀況統(tǒng)計(jì) ?【 居住人口 】 ?【 居住戶(hù)數(shù) 】 ?【 人均住宅建筑面積 】 ?【 人均住宅使用面積 】 ?【 戶(hù)均住宅套數(shù) 】 ?【 住宅成套率 】 ?【 住宅自有（私有）率 】 第四章 房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo) 商品房銷(xiāo)售與出租 ?【 實(shí)際銷(xiāo)售面積 】 ?【 外銷(xiāo)（租） 】 ?【 預(yù)售面積 】 ?【 空置面積 】 ?【 出租面積 】 ? 【 出租給個(gè)人 】 ?【 實(shí)際銷(xiāo)售額 】 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ⑵突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾件、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。 ⑽屬永久性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等，按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 計(jì)算全部建筑面積的范圍： 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 房屋建筑面積的計(jì)算 計(jì)算建筑面積的一般規(guī)定如下 ①計(jì)算建筑面積的的房屋應(yīng)是永久性結(jié)構(gòu)的房屋 ②計(jì)算建筑面積的房屋，層高應(yīng)在 。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 ?房屋產(chǎn)權(quán)面積： 是指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋面積。 套內(nèi)面積和套內(nèi)建筑面積？ 第四章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 什么是房屋建筑面積？ 房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括：陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高 （含 米，下同）的永久性建筑。 宗地圖 是指土地所有者或土地使用者的土地權(quán)屬界址線所封閉包圍的一塊土地。 塔樓： 一般是一梯四戶(hù)到一梯 12戶(hù)。 建筑物的分類(lèi) ⑶
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