物業(yè)管理知識培訓(xùn)-文庫吧在線文庫
【正文】 用品分別簡介如下： 清 潔 設(shè) 備 駕駛式掃地車 自動洗地機(jī) 多功能擦地機(jī) 高速拋光機(jī) 吸塵吸水機(jī) 吸 塵 器 地毯清洗機(jī) 吹 干 機(jī) 高壓沖洗機(jī) 常用器具 清潔墊 粗細(xì) 顏色 用 途 1 黑 樹脂保護(hù)膜的剝離 2 棕 同上（較細(xì)） 3 綠 一般清洗 4 藍(lán) 一般清洗表面清洗 5 紅 一般清洗 6 黃 磨光 7 白 最后拋光 常用器具 常用清潔器具 ， 人們在日常生活中都經(jīng)常接觸 、使用 。 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展 ， 現(xiàn)在已普遍使用去污效果更好 、使用更方便的各種液體清潔劑 。 種類和用途 物業(yè)建筑材質(zhì)和裝飾物種類繁多，因此用于物業(yè)清潔的清潔劑種類也很多。 作業(yè)時帶防護(hù)手套 ， 不可讓剝離劑粘上皮膚或濺入眼內(nèi) 。 一般稱做泡沫清洗或香波清洗 。 特別是加入堿 、 酸 、有機(jī)溶劑等助劑和添加劑的清潔劑 ， 對建筑材質(zhì)有很大影響 ， 必須充分注意 。PH值大于 7時為堿性 ， 數(shù)值越大堿性越強(qiáng) 。 目前市場上銷售的清潔劑 ， 都在容器上標(biāo)有正確的濃度標(biāo)準(zhǔn) ， 應(yīng)按照正確的濃度使用 。 勞動保護(hù) ? 清潔劑含有多種化學(xué)成分 ， 具有滲透的特性 ， 特別是堿性 、 酸性強(qiáng)的清潔劑 ，滲透性強(qiáng) ， 不宜和皮膚經(jīng)常接觸 。 使用不當(dāng) ， 不僅達(dá)不到預(yù)期效果 ，還可能損傷地面材質(zhì) 。地面如不仔細(xì)看，好象非常平滑，用放大鏡看，就可以看到許多細(xì)小的凹凸及小孔，容易沾上灰塵和污垢。 自 1965年以后 ， 已廣泛使用于物業(yè)地面 ， 使用得最多的地面保護(hù)劑 。 ? 其性質(zhì)類似水性樹脂 ， 被膜較軟 ， 大致介于水性蠟和水性樹脂之間 。 ? 涂布時應(yīng)適量 ， 以恰好滲入地板為準(zhǔn) 。 另外 ， 如果涂在花崗巖等硬質(zhì)地 面上 ， 很容易滑倒人 。 ? 水性蠟涂布于地面后 ， 為使蠟與地面粘接良好并增加光澤 ， 需用拋光機(jī)擦磨拋光 。 地面保護(hù)劑的種類 目前物業(yè)保潔使用的地面保護(hù)劑，有以丙稀樹脂等合成樹脂為原料的水性樹脂乳劑；有以蠟合成樹脂為原料的水性蠟乳劑；另外還有以石油類作為原料以及用有機(jī)溶劑溶解的保護(hù)劑。 性質(zhì)和作用 地面保護(hù)是為保護(hù)地面和增進(jìn)美觀而涂布在地面上的化學(xué)材料 。 地面保護(hù) 現(xiàn)代物業(yè) ， 地面材質(zhì)十分考究 ， 價格也相當(dāng)昂貴 。 C左右的溫水 ，效果將更好 。也就是說， PH9要比 PH8的堿性度大 10倍，而PH10， 則大 100倍。 使用新的清潔劑時 ， 應(yīng)在無關(guān)緊要的地方試用 。清潔劑是化學(xué)產(chǎn)品，使用者必須采用與清潔劑的化學(xué)性質(zhì)相適應(yīng)的使用方法，否則不僅達(dá)不到增強(qiáng)清洗效果之目的，還可能適得其反。 酸性強(qiáng) ， 對于去除大 、 小便器內(nèi)的粘固物和污垢有特效 。 這種清潔劑就是專用于去除原有蠟?zāi)さ?。 性質(zhì)和作用 目前用于物業(yè)清洗方面的清潔劑 ， 多為液體清潔劑 ， 以表面活性劑為主要材料 ，再加入各種助劑而制成 。 水可以溶解去除灰塵 、污垢 。 物業(yè)區(qū)域環(huán)境保潔的通用標(biāo)準(zhǔn)是 “ 五無 ” ， 即無裸露垃圾 、無垃圾死角 、 無明顯積塵積垢 、 無蚊蠅蟲孳生地 、 無 “ 臟亂差 ” 頑疾 。因為優(yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就是管
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