建設(shè)項目經(jīng)濟評價指標-文庫吧在線文庫
【正文】 濟評價指標 ◆ 經(jīng)濟評價的內(nèi)容 ◆技術(shù)經(jīng)濟評價的原則 ◆方案之間的關(guān)系 第一節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟評價的基本概念 經(jīng)濟評價的內(nèi)容 盈利能力分析 經(jīng)濟費用效果分析 經(jīng)濟評價 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟評價 償債能力分析 財務(wù)生存能力分析 經(jīng)濟費用效益分析 財務(wù)評價指標體系 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)評價指標 項目評價指標 借款償還期 總投資利潤率 自有投資利潤率 投資收益率 償債能力 利息備付率 償債備付率 動態(tài)評價指標 動態(tài)投資回收期 財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)內(nèi)部收益率 投資方案的類型 方案的類型是指一組備選方案之間所具有的相互關(guān)系 。 技術(shù)經(jīng)濟比較的可比原則 功能質(zhì)量可比 ： 住房與廠房，北方住房與南方住房； 數(shù)量可比 ： 過江隧道與大橋(車輛通行能力 )，鋼筋混凝土屋架與網(wǎng)架 (承載能力 )，車輛(運輸能力 )。 經(jīng)濟效果評價指標 投資收益率優(yōu)點與不足 優(yōu)點： 經(jīng)濟意義明確，直觀，計算簡便。 ic定得高 ，使本來經(jīng)濟效益還可以的項目遭淘汰，企業(yè)不能獲得應(yīng)有的效益，行業(yè)不能發(fā)展，社會資金閑置。 ①任意給定一個 i1， 計算 NPV(i1)。內(nèi)部收益率越高，一般來說該方案的投資效益就越好。 但以下兩種情況不能使用 IRR指標： ①只有現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出的方案。 由資金的等值公式： NAV=NPV(A/P,i,n) 因此，用凈現(xiàn)值和凈年值對同一項目進行評價，結(jié)論是一致的。 計算： tP1??? ??????累計凈現(xiàn)金流量開始 上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值當年凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份數(shù)投資回收期 動態(tài)投資回收期 Pt’ 0( ) (1 ) 0tPttctCI CO i???? ? ??tP1???? ??????累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)投資回收期 特點： ① Pt越短，發(fā)生不確定性變化的可能性越小，盈利能力越強。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:40:45 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 Pt只能在項目初步評價時，大致估計項目收益水平，或作為項目決策的輔助性評價指標 。 靜態(tài)投資回收期 Pt 經(jīng)濟涵義： 每年的凈收益抵償總投資所需要的時間。 0( ) (1 )nttctFNPV CI CO i ??? ? ??財務(wù)凈現(xiàn)值 經(jīng)濟涵義： 當 FNPV為零時，表明該投資方案的收益水平恰好達到基準收益率； 若 FNPV為正值時，說明該投資方案除能達到基準收益率的收益水平外，尚能獲得 FNPV所示的凈收益現(xiàn)值； 若 FNPV為負值時，說明該投資方案距離達到基準收益率的收益水平尚差 FNPV所示的凈收益現(xiàn)值。內(nèi)部收益率是項目整個計算期內(nèi)占用資金的盈利能力 。 ③多次試算，可以得到 i1，使得 NPV（ i1）＞ 0，得到 i2，使得NPV（ i2） ＜ 0；且保證 i i1差值在 2％之內(nèi)，最大不超過 5%。 ic≥ 資金機會成本率。 滿足時間上的可比 比較方案具有相同的的計算期
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