【正文】 從招標(biāo)的范圍進(jìn)行分類，可以分為 國際招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo) 公開招標(biāo) ? 公開招標(biāo)，又稱無限競爭性招標(biāo) ，是指由招標(biāo)人通過報(bào)紙、枷物；廣播、電視等大眾媒體，向社會(huì)公開發(fā)布招標(biāo)公告，凡對(duì)此招標(biāo)項(xiàng)目感興趣并符合規(guī)定條件的不特定的承包商，都可自愿參加競標(biāo)的一種工程發(fā)包方式。 ? 但是，邀請(qǐng)招標(biāo)也 存在明顯缺陷 。 對(duì)投標(biāo)資格進(jìn)行審查 ? 公開招標(biāo)資格預(yù)審和資格后審的主要內(nèi)容是一樣的，都是審查投標(biāo)人的下列情況： ? （ 1）投標(biāo)人組織與機(jī)構(gòu)，資質(zhì)等級(jí)證書，獨(dú)立訂立合同的權(quán)利； ? （ 2）近三年來的工程的情況； ? （ 3）目前正在履行合同情況； ? （ 4）履行合同的能力，包括專業(yè)，技術(shù)資格和能力，資金、財(cái)務(wù)、設(shè)備、和其他物質(zhì)狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的工作人員、勞力等情況； ? （ 5）受獎(jiǎng)、罰的情況和其他有關(guān)資料，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管或查封、扣押、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年 (包括其董事或主要職員 )沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為。以書面形式解答招標(biāo)文件中或現(xiàn)場踏勘中的疑問，在將 解答內(nèi)容送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人之前，應(yīng)先經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)定。 ② 工期和合同形式。 ③ 管理方面的實(shí)力。 (2) 接收招標(biāo)人資格審查 (如果是資格預(yù)審 )。 (4) 加強(qiáng)索賠管理。 ? 突然降價(jià)法 在填寫工程量報(bào)價(jià)單的分項(xiàng)工程單價(jià)時(shí)，都增加一定降價(jià)系數(shù)，而在最后撰寫 投標(biāo)致函 中，根據(jù) 最終決策，提出降價(jià)指標(biāo)。 (8) 審查表 (資格預(yù)審的不采用 )。 (2) 實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款的編制 ，包括對(duì)合同主要條款的響應(yīng)、對(duì)提供資質(zhì)證明的響應(yīng)、對(duì)所采用技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)等。 5. 投標(biāo)保證金的有效期 聯(lián)合體投標(biāo) 1. 聯(lián)合體的資格條件 2. 聯(lián)合體的變更 投標(biāo)行為的限制性規(guī)定 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循 “公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的原則。 第 四 章 建設(shè)工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) ? 建設(shè)工程開標(biāo) 開標(biāo)程序開標(biāo)的程序如下。 2 評(píng) 標(biāo) 評(píng)標(biāo)的概述 評(píng)標(biāo)是指按照規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件 進(jìn)行評(píng)價(jià)比較和分析，從中選出最佳投標(biāo)人 的過程。當(dāng)然，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)也不宜過多，否則會(huì)影響評(píng)審工作效率，增加評(píng)審費(fèi)用。 ? （ 4）合理、科學(xué)、擇優(yōu) ? （ 5）對(duì)未提供證明資料的評(píng)審原則 ：凡投標(biāo)人未提供的證明材料（包括資質(zhì)證書、業(yè)績證明、職業(yè)資格或證書等），若 屬于招標(biāo)文件強(qiáng)制性要求的，評(píng)委均不予確認(rèn)，應(yīng)否決其投標(biāo)；若 屬于分值評(píng)審法或價(jià)分比法的評(píng)審因素，則不計(jì)分，投標(biāo)人不得進(jìn)行補(bǔ)正。 綜合評(píng)分的主要因素是： 價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績、服務(wù)對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。 ? 步驟三：計(jì)算得分。 ? 該方法比較適用于市場價(jià)格不太透明、產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念不同、不同品牌之間的投標(biāo)價(jià)格無法相互比照的貨物。這樣能采購到比市場上普通價(jià)格更優(yōu)的貨物，體現(xiàn)出政府采購的優(yōu)勢(shì)。 2. 重新招標(biāo) 如果出現(xiàn)到投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于 3個(gè)或經(jīng)評(píng)標(biāo)專家評(píng)審后否決所有投標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以建議重新招標(biāo)。 (2) 最好選用雙方都熟悉的合同條件，這樣能較好地執(zhí)行。 13:39:1713:39:1713:393/23/2023 1:39:17 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 1時(shí) 39分 17秒 下午 1時(shí) 39分 13:39: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 1時(shí) 39分 :39March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:39:1713:39:1713:39Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。 :39:1713:39:17March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 下午 1時(shí) 39分 17秒 13:39: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 現(xiàn)階段我國建筑工程投標(biāo)中存在的問題 ? 過分的注重低價(jià)； ? 投標(biāo)過程混亂，圍標(biāo)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生 ； ? 建筑工程交易市場不夠開放，地方保護(hù)主義的影響嚴(yán)重 ； ? 建筑產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制不健全； ? 建筑市場監(jiān)督約束機(jī)制不健全； ? 建筑工程投標(biāo)機(jī)制不能有效運(yùn)轉(zhuǎn)； ? 招標(biāo)程序冗長、繁瑣、浪費(fèi)社會(huì)資源。 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 ③ 計(jì)價(jià)體系。 ? 在評(píng)標(biāo)辦法中約定基準(zhǔn)分，基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法：將 所有經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)取其總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。） 。一種情況： 最高報(bào)價(jià)高于次高報(bào)價(jià) n％者 ：另一種情況： 最低報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià) m％者。 ? （ 8） 記名表決 ：一旦評(píng)審出現(xiàn)分歧，則應(yīng)采用少數(shù)服從多數(shù)的表決方式，表決時(shí)必須署名，但應(yīng)保密，即不應(yīng)讓投標(biāo)人知道誰投贊成票、誰投反對(duì)票。 ? （ 2）具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平。 ? （ 2）相關(guān) 技術(shù)方面 的專家 : ? 由招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)的技術(shù)專家參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)文件所提方案的 技術(shù)上的可行性、合理性、先進(jìn)性和質(zhì)量可靠性等技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)審比較 ，以確定在技術(shù)和質(zhì)量方面確能滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo) ? （ 3） 經(jīng)濟(jì)方面 的專家 : ? 由經(jīng)濟(jì)方面的專家對(duì)投標(biāo)文件所報(bào)的 投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案的運(yùn)營成本、投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況等投標(biāo)文件的商務(wù)條款 進(jìn)行評(píng)審比較，以確定在經(jīng)濟(jì)上對(duì)招標(biāo)人最有利的投標(biāo)。 (4) 設(shè)有標(biāo)底的，當(dāng)眾拆封并宣讀標(biāo)底。 (2) 與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益。 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)文件的修改是指投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中遺漏和不足的部分進(jìn)行增補(bǔ)，對(duì)已有的內(nèi)容進(jìn)行修訂。 ? 投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)部分） 目錄（采用綜合單價(jià)形式的 ） （本部分以招標(biāo)文件要求及工程量清軟件的表格為準(zhǔn)） 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 二、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 三、主要材料清單報(bào)價(jià)表 四、設(shè)備清單報(bào)價(jià)表 五、工程量清單報(bào)價(jià)表 六、措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表 七、其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)表 八、工程量清單項(xiàng)目價(jià)格計(jì)算表 九、投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料 施工組織設(shè)計(jì) ? 編制施工組織設(shè)計(jì)，包括 招標(biāo)文件規(guī)定的施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容。 (4) 授權(quán)書、委托書。 ? 不平衡報(bào)價(jià)法 這一方法是指在一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定的情況下， 通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)， 又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。 (6) 編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件一定要對(duì)招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。 ② 投標(biāo)競爭對(duì)手和競爭形勢(shì)的分析。 3. 投標(biāo)決策 1) 投標(biāo)決策的概述 包括二方面內(nèi)容：其一， 投不投？ 針對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)決定投標(biāo)或不投標(biāo)；其二， 如何投？ 投標(biāo)中如何采用 “以長制短、以優(yōu)勝劣 ”的策略和技巧。 3) 評(píng)標(biāo)辦法的選擇 (1) 評(píng)標(biāo)辦法的作用。 ? 現(xiàn)場答疑形式： ? 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件或者在現(xiàn)場踏勘中如果有疑問或不清楚的問題