【正文】 庭教育 他們大都擁有小汽車，甚至多輛。所以在大眾推廣的鋪墊下，進(jìn)行活動(dòng)式窄眾傳播，整體塑造提升項(xiàng)目巔峰形象。既而圍繞我們所面對(duì)的客戶群進(jìn)行描繪。 投資典范 珍稀 第一地標(biāo) 中軸 ? 時(shí) 間： 09年 10月 12月 ? 推廣訴求點(diǎn)： 項(xiàng)目區(qū)位、形象、景觀、配套、設(shè)計(jì)、人文、產(chǎn)品等優(yōu)勢(shì)，宣揚(yáng)長(zhǎng) 沙首席城市綜合體的定位以及長(zhǎng)沙地標(biāo)的行業(yè)高度。 世界城對(duì)活動(dòng)的冠名，同時(shí)宣傳珈鼎 形象； ? 每位參與講座人士都要留下自己的名片，以此獲得龐大的目標(biāo)客戶資源。 活動(dòng)流程： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 “ 共贏 炒作主題如： 思想已與國(guó)際接軌，居住呢？ 事業(yè)已與國(guó)際接軌，居住呢？ 成就已與國(guó)際接軌，居住呢？ 成就在世界，居住在長(zhǎng)沙！ ? 新聞炒作： 通過媒體對(duì)城市規(guī)劃、區(qū)域政策、板塊、交通等外因的炒作，帶出本項(xiàng)目及珈鼎置業(yè)，間接地塑造項(xiàng)目及開發(fā)商形象。 ? 在達(dá)到大眾傳播目的的同時(shí)，通過設(shè)置貴賓席邀請(qǐng)目標(biāo)消費(fèi)群及家人參與，既能夠體貼到他們追求尊榮的心理需求，也能夠滲透到他們家庭，開辟情感營(yíng)銷的新途徑。 專屬 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 珈鼎置業(yè)以贊助商形式與行會(huì)合辦； ? 邀請(qǐng)行會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及各大企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參與，邀請(qǐng)媒體記者參與。 ? 大型名車展極具新聞炒作性，邀請(qǐng)各媒體記者參與，在短期內(nèi)進(jìn)行立體報(bào)道，炒熱市場(chǎng)。 投資典范 ? 推廣訴求點(diǎn)： 項(xiàng)目的升值潛力。 ? 加快銷售速度，同時(shí)進(jìn)行價(jià)格拉升。城市引擎 ? 推廣訴求點(diǎn)： 住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)廣場(chǎng)四合一式的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群對(duì)城市的凝聚力，項(xiàng)目對(duì)城市格局的轉(zhuǎn)變及地位提升的作用。 “ 財(cái)富動(dòng)力 ” 商業(yè)廣場(chǎng)系列簽約儀式 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 10月 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 珈鼎置業(yè)與政府、入駐品牌合辦； ? 邀請(qǐng)行會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及各大企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參與，邀請(qǐng)媒體記者參與。世界城全體業(yè)主、 政府有關(guān)部門代表、珈鼎置業(yè)代表、各新聞媒體、以及入場(chǎng)客戶等嘉賓參 與活動(dòng)，維系與業(yè)主的良好關(guān)系，并借助大量老業(yè)主的關(guān)系及口碑，推動(dòng) 項(xiàng)目銷售。成熟 22:11:0822:11:0822:113/22/2023 10:11:08 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , March 22, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 10時(shí) 11分 8秒 下午 10時(shí) 11分 22:11: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 10時(shí) 11分 :11March 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:11:0822:11:0822:11Wednesday, March 22, 2023 1知人者智，自知者明。 :11:0822:11:08March 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時(shí) 11分 8秒 22:11: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 目標(biāo)： 利用持久型大眾宣傳與聚焦型分眾宣傳，全方位造勢(shì)，以期達(dá)到品牌傳播的廣度與深度。 ? 時(shí) 間： 2023年 1月 4月 ? 階段推廣主題： 珍稀 形式： ? 電視：地區(qū)新聞重點(diǎn)播放簽約儀式； ? 報(bào)紙：各大報(bào)紙集中炒作活動(dòng)情況。 炒作主題如：珈鼎 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 目 的： 憑借 5A級(jí)甲級(jí)寫字樓的高檔地位，以及商業(yè)廣場(chǎng)的凝聚力，將項(xiàng)目地位提升到城市向心力的引擎地位，充分展示出項(xiàng)目的區(qū)位和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，傳達(dá)出珈鼎 ? 新聞炒作： 通過媒體對(duì)高級(jí)公寓、寫字樓和商業(yè)廣場(chǎng)等的炒作，突出項(xiàng)目高端復(fù)合型物業(yè)的價(jià)值感。世界城舉辦 “ 名仕之翼 ” 名車展活動(dòng)的信息，并預(yù)先在報(bào)紙上輸出在銷售現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取參觀門票的信息。 “ 霓裳麗影 ” LV夏裝發(fā)布會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 3月 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 全城張貼海報(bào)，發(fā)布活動(dòng)的燈箱廣告，派發(fā)活動(dòng)宣傳單張，同時(shí)配合報(bào)紙、電視等媒體宣傳，預(yù)告活動(dòng)信息； ? 預(yù)留 1000張貴賓票，邀請(qǐng)市政領(lǐng)導(dǎo)、私企業(yè)主、媒體記者等參與，參觀者在售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取門票； ? 布置場(chǎng)地，國(guó)際名模走秀； ? 出場(chǎng)時(shí)在出場(chǎng)口派發(fā)項(xiàng)目宣傳資料。財(cái)智階層 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 活動(dòng)配合： 2023行業(yè)發(fā)展年會(huì) “ 霓裳麗影 ” LV春裝發(fā)布會(huì) “ 名仕之翼 ” 名車匯展 ? 媒體配合： 報(bào)紙、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、雜志、行業(yè)內(nèi)刊、戶外、樓書、宣傳單張、海報(bào) ? 形象炒作： 配合平面廣告，以人物訪談形式進(jìn)行深入傳播，樹立項(xiàng)目高度形象。 媒體配合： ? 在媒體上報(bào)道珈鼎 形式： ? 凡購(gòu)買珈鼎 中心 世界城高爾夫球賽 活動(dòng)時(shí)間： 09年 11月 ? 高端，是項(xiàng)目一再?gòu)?qiáng)調(diào)的主題，通過高爾夫球賽進(jìn)一步鎖定目標(biāo)消費(fèi)群，強(qiáng)化項(xiàng)目的高端形象； ? 高爾夫球賽的方式不但符合項(xiàng)目的高端形象，更能與目標(biāo)消費(fèi)群互動(dòng)，富于參與性和趣味性。 形象導(dǎo)入期 ： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 形象導(dǎo)入期 平面表現(xiàn)主推方案 硬廣風(fēng)格參考 記住篇 1 硬廣風(fēng)格參考 記住篇 2 戶外表現(xiàn) 戶外風(fēng)格參考 物料表現(xiàn) 刀旗風(fēng)格參考 指示系統(tǒng)風(fēng)格參考 指示系統(tǒng)風(fēng)格參考 其他物料風(fēng)格參考 城市 CBD及新河三角洲規(guī)劃高峰論壇 ? 珈鼎置業(yè)以贊助商形式與長(zhǎng)沙規(guī)劃局合辦； ? 邀請(qǐng)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、城市規(guī)劃專家學(xué)者、行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及名企領(lǐng)導(dǎo)等參與；共同探討城市規(guī)劃及如何建設(shè)都市高端住宅。 城市引擎 項(xiàng)目形象導(dǎo)入 炒作 主題 地標(biāo)建筑 震撼世界 名仕社區(qū) 財(cái)智比鄰 地標(biāo)升值典范 超越居住價(jià)值 財(cái)富聚會(huì) 會(huì)聚財(cái)富 成就高峰 居住上峰 品牌升華 珍貴席位 最后專享 城市 CBD及新河三角洲規(guī)劃高峰論壇 璀璨煙花夜，珈鼎世界城 “ 衣香鬢影 ” LV時(shí)裝發(fā)布會(huì) “ 名仕之翼 ” 名車匯展 世界城新春酒會(huì) “ CEO國(guó)際樣板房 ”傾情呈現(xiàn) 珍稀 城市引擎 2023年 1月 4月 2023年 10月 12月 09年 10月 12月 2023年 5月 9月 2023年 1月 4月 09年 12月 持續(xù)強(qiáng)銷期 Ⅱ 區(qū)加推提升期 形象導(dǎo)入期 Ⅰ 區(qū)開盤引爆期 Ⅲ 區(qū)加推提升期 尾貨促銷期 推廣主線：鑒賞世界的高度 推廣階段劃分 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 概念導(dǎo)入 名仕 第一地標(biāo) 名仕 推廣原則 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 傳播重點(diǎn) 住宅 公寓 寫字樓 商業(yè) 傳播核心 項(xiàng)目形象推動(dòng) 開發(fā)商品牌建立 傳播次重點(diǎn) 項(xiàng)目、規(guī)劃、 配套等 具體利益點(diǎn) 目標(biāo)客戶群行業(yè)背景 “共贏 烈士公園旁 ?在中高檔洋房中，其樓王單位的購(gòu)買者絕大部分為私營(yíng)企業(yè)主及個(gè)體工商戶。 御景國(guó)際項(xiàng)目整合推廣策略案 新航道地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)敬請(qǐng)保護(hù) 在小浪底大道這條孟津歷史最厚重的土地上 在芙蓉中路這條長(zhǎng)沙最繁榮的金融商務(wù)中心 (CBD中軸上 ) 投資 12億的中國(guó) 隨著新區(qū)陸續(xù)建成，芙蓉 CBD影響力北擴(kuò)， 項(xiàng)目地段具備巨大升值潛力。置業(yè)受區(qū)域限制性因素少，置業(yè)半徑大，對(duì)住宅可承受的路程約 30分鐘車程。 ? 根據(jù)長(zhǎng)沙消費(fèi)者市場(chǎng)特點(diǎn)，推廣本土式營(yíng)銷推廣手法，促使客戶自發(fā)形成群購(gòu)的購(gòu)買沖動(dòng)。 在第三、四階段，借助項(xiàng)目?jī)r(jià)值的建立，公寓、寫字樓、商業(yè)廣場(chǎng)的投入使用，附加其復(fù)合增值概念，為項(xiàng)目注入源源不斷的生命力。 成熟 復(fù)合 ? 活動(dòng)配合： 城市 CBD及新河三角洲規(guī)劃高峰論壇 “ 珈鼎國(guó)際項(xiàng)目外立面 ” 海選活動(dòng) 世界城高爾