成都某地產(chǎn)魅力之城創(chuàng)作推廣策略-文庫吧在線文庫
【正文】 場內(nèi)景氛圍設(shè)置建議＞＞＞ 其他賣場內(nèi)景氛圍設(shè)置建議＞＞＞ 其他賣場內(nèi)景氛圍設(shè)置建議＞＞＞ 其他賣場內(nèi)景氛圍設(shè)置建議＞＞＞ 其他賣場內(nèi)景氛圍設(shè)置建議＞＞＞ —— 活動建議 —— 配合既有的答謝活動，給“洋房系”再加一把火 ! 三位一體：造場 / 活動 / 廣告 “萬科洋房歷史品鑒” 活動 配合業(yè)主答謝會和洋房系亮相節(jié)點(diǎn)，向萬科老業(yè)主和意向客戶展示萬科在全國各地的洋房產(chǎn)品和相關(guān)業(yè)主的生活場景，解析萬科洋房的成熟升級優(yōu)勢。 ＞＞＞洋房與客群 “說什么”和“怎么說” 這二個關(guān)鍵詞 —— 在策略上解決了“說什么”的問題； 但“洋房系”的優(yōu)勢傳播平臺如何建立？ —— 這是創(chuàng)意解決的問題； 舒居蜀都大道 萬科洋房 從產(chǎn)品切入，找到一個“人無我有，人有我優(yōu)”的核心點(diǎn) —— 規(guī)劃設(shè)計(jì) 立面造型 逐級退臺 多重景觀 空間尺度 公園資源 共享空間 把“點(diǎn)”的優(yōu)勢放大成面 ｛ …… ｝ ＞＞＞推廣傳播定位 ｛ 有歷史的新洋房 ｝ 蜀 都 大 道 東 基于對目標(biāo)群關(guān)注點(diǎn)的判斷，和產(chǎn)品賣點(diǎn)的挖掘與提升，將洋房系本身和魅力之城及萬科品牌這三層價值結(jié)合在一起，鏈接集中放大 —— ２３年萬科品牌走過的，是中國人居的全面進(jìn)程，這是歷史 ! 萬科情景洋房，擁有 10余年產(chǎn)品凝煉和技術(shù)改進(jìn)過程 ，這是歷史 ! 魅力之城至今，深度培植３年才育化推出“洋房系”，這是歷史 ! 洋房客群人生經(jīng)歷豐厚，本身即是有“歷史”的人 ! 為什么是“有歷史的新洋房” ？ 洋房系形象（有歷史的新洋房） 洋房系產(chǎn)品價值體系 魅力之城成熟的城市生活 蜀都大道上的舒居大盤 萬科對城市的品牌影響力 促動洋房系產(chǎn)品銷售 預(yù)熱后續(xù)產(chǎn)品的銷售 鞏固萬科的品牌建設(shè) ＞＞＞客群對價值體系的認(rèn)知過程 以“蜀都大道”為支持平臺 ╱ 以成熟高貴的區(qū)域價值追漲，擠身高端市場份額 以“專利洋房”為利益平臺 ╱ 專利洋房、魅力之城和萬科品牌共同構(gòu)成的價值鏈體 以“階層生活”為溝通平臺 ╱ 最終促其下單的是特定階層的魅力生活場景 ＞＞＞洋房系整體傳播策略 傳播關(guān)鍵詞： 高雅、從容、風(fēng)尚、 明朗 ＞ 無須亮相露面，是只需運(yùn)籌帷幄的形象傳播總
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