大連西山樂百年項(xiàng)目全案營(yíng)銷戰(zhàn)略方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 務(wù)高科技智能化費(fèi)用中式物業(yè)特色++++++二，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)部分項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)分析前不久我公司委托一家專業(yè)公司組織了一次入住老人生活狀況問卷調(diào)查。 2023年福利院的老人中有68％的 “ 用自己的退休金支付養(yǎng)老費(fèi)用 ” ， 4％的老人是 “ 退休金加子女資助 ” ，由 “ 子女親屬或單位交費(fèi) ” 的占 28％。其中 70歲至89歲年齡段的占到 65％，是選擇養(yǎng)老院生活的主要群體。排在第五位的是與其他老人聊天，人均時(shí)間為 ，能經(jīng)常與人聊天、交流的占 62％。1,是積極的經(jīng)營(yíng)生活，而不是被動(dòng)的接受養(yǎng)護(hù)。9,退休人員可負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。2,飲食要有規(guī)律性，即不可偏食。完整的社區(qū)機(jī)能設(shè)有超商、書局、銀行服務(wù)等商店區(qū)。 多彩多姿的休閑活動(dòng)規(guī)劃日常和全年度多元豐富的活動(dòng)，并成立社團(tuán)，在完善的空間及設(shè)施中，享受多彩多姿的休閑生活。2, 在社區(qū)內(nèi)設(shè)置社區(qū)醫(yī)院、特約門診、復(fù)健中心，方便看病復(fù)健。10,建立個(gè)人健康資料庫(kù)，并隨時(shí)關(guān)心生活動(dòng)態(tài)掌握健康情形。入住時(shí)預(yù)收一年住宿費(fèi)作為入住保證金，于退住時(shí)無息退還?？蔀槿胱±先颂峁┥?、餐飲、醫(yī)療、娛樂、學(xué)習(xí)等各種服務(wù)，協(xié)助老人進(jìn)行健身康復(fù)、心理調(diào)適、社交聯(lián)誼等活動(dòng)， 24小時(shí)值班服務(wù)。介助、介護(hù)老人護(hù)理費(fèi)根據(jù)身體情況確定?！巴恋仄綍纾可醿叭?，有良田美池桑竹之屬。突出小區(qū)的園林景觀和自然山水。風(fēng)暢柳園釋意：在 “柳園 ”的基礎(chǔ)上增加了動(dòng)感魅力和受眾的互動(dòng)色彩。 08:33:1408:33:1408:33Wednesday, January 27, 2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 08:33:1408:33:1408:331/27/2023 8:33:14 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 8:33:14 上午 8:33 上午 08:33:14一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 218:33 上午 一月 2108:33January 27, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:33:1408:33:1408:33Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 27 一月 20238:33:14 上午 08:33:14一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 218:33 上午 一月 2108:33January 27, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。主推案名銀齡百年銀齡暢園鶴童谷推介案名項(xiàng)目標(biāo)志三，溫泉洗浴部分柳泉圣泉拂柳湯推介案名項(xiàng)目標(biāo)志四，商業(yè)公建部分墟鎮(zhèn)麥場(chǎng)西山柳街推介案名項(xiàng)目標(biāo)志刪繁就簡(jiǎn)三秋樹我公司簡(jiǎn)介 領(lǐng)異標(biāo)新二月花國(guó)際視野／精確定位／全程導(dǎo)航／戰(zhàn)略同盟／高端合作兩千年前一位先哲云 老吾老，以及人之老 今天，當(dāng)歲月的車輪匆匆輾過我們也會(huì)有衰老的一天回首滄桑時(shí)日讓我們謹(jǐn)以一個(gè)普通老年人的名義向致力于打造中國(guó)東北第一家養(yǎng)老示范產(chǎn)業(yè)而辛勤勞作的大連樂百年置業(yè)有限公司的領(lǐng)導(dǎo)及員工深深致謝 ! 2023年 11月? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。主推案名 2百年柳園釋意： “百年 ”兩字含義：大連百年文化沉淀，百年歷史；開發(fā)商 “樂百年 ”的縮寫。黃發(fā)垂髫，并怡然自樂。 ”是中式建筑、中式園林的代名詞。親情服務(wù)：倡導(dǎo)精神贍養(yǎng)，經(jīng)常與老人溝通，了解老人的喜怒哀樂、脾氣秉性、生活習(xí)慣，了解老人的內(nèi)心世界，視老人為親人，盡最大可能讓老人保持心情舒暢，生活愉快、晚年幸福。公寓內(nèi)部設(shè)有醫(yī)療康復(fù)、圖書閱覽、商場(chǎng)、電教室、多功能廳、健身房、老人活動(dòng)室等各種設(shè)施，室外有網(wǎng)球場(chǎng)、門球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。2，通過醫(yī)院身體檢查合格者，日常生活能自理，無法定傳染病、精神疾病、失 智癥、癲瘋癥控制不良或器官移植病況不穩(wěn)者。6, 依身體狀況量身訂做專人專屬的養(yǎng)生健康計(jì)劃。有酬工作：根據(jù)個(gè)人專長(zhǎng)，配合村內(nèi)需要，貢獻(xiàn)所長(zhǎng)，獲得報(bào)酬。設(shè)有招待所，提供家屬探訪的住宿需求。全區(qū)無障礙的環(huán)境設(shè)計(jì)專為銀發(fā)族設(shè)計(jì)的生活空間，室內(nèi)戶外全面無障礙。因而平時(shí)注意養(yǎng)護(hù)，甚為重要。5,建立連續(xù)性照護(hù)體系，讓年長(zhǎng)者無后顧之憂。 一，項(xiàng)目營(yíng)銷定位項(xiàng)目定位養(yǎng)生 .文化 .積極 .自尊 .頂級(jí)照護(hù)二，項(xiàng)目客群定位：以大連市為主、東北三省為輔，輻射全國(guó)范圍以及俄羅斯、日本、韓國(guó)的老人，這些老人經(jīng)濟(jì)收入較高、文化底蘊(yùn)豐厚、具有較高的生活品位。 在每日的時(shí)間分配上，老人用于睡眠的時(shí)間占第一位，人均為 分鐘， ％的老人睡眠時(shí)間超過 8小時(shí)。 入住老人中男性占 ％，女性占 ％。 從工資收入上看，有離退休金收入的老人占 ％，人均每月 元，月離退休金 2023元以上的占 ％；無工資收入的老人占 ％。溫泉入戶，不僅將溫泉入戶作為附加值的一部分，更要融入文化韻意，使水有情 ,人有意。生態(tài)概念的提出。外籍人士在連比重將會(huì)加大。9項(xiàng)目規(guī)模較大，可以形成 “ 城中城 ” 的人居狀貌，塑造大盤的市場(chǎng)形象，有助于夯實(shí)市場(chǎng)市場(chǎng)欲購(gòu)態(tài)勢(shì)，保證銷售走勢(shì)的良性發(fā)展。10自然原生區(qū)域的限制，使項(xiàng)目在交通便利方面略顯缺憾。個(gè)案等級(jí)： ★ ★ ★ 個(gè)案四中國(guó)已經(jīng)成為當(dāng)今的世界大市場(chǎng)，所以你一定要是個(gè)中國(guó)通 ！在連投資的歐美企業(yè)駐連高級(jí)管理人員個(gè)案介紹： Christopher 加拿大蒙特利爾人 某知名國(guó)際公司亞太地區(qū)聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人。強(qiáng)調(diào)空間的合理化布局，既能滿足與友人的聚會(huì)，又能保證家人和自己私密空間的獨(dú)享性。同時(shí)，特別注重投資的增值性。1966年生人，初中文化，靠販賣飼料起家， 20多年的摸爬滾打，現(xiàn)已成為身價(jià)過千萬的企業(yè)家。深受中國(guó)傳統(tǒng)文化影響的大連市中產(chǎn)階級(jí)中的富人個(gè)案一個(gè)案介紹： VESON 劉，揚(yáng)州人，某國(guó)際軟件公司東北區(qū)域執(zhí)行總監(jiān)， 1971年生人， 1994年隨家人前往美國(guó)，進(jìn)入 Massachusetts Institute of Technology ，攻讀碩士學(xué)位。 — 《孫子 個(gè)案消費(fèi)性狀：注重深邃的文化內(nèi)涵、強(qiáng)調(diào)生活舒適度與便捷性的結(jié)合，追求環(huán)境傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合以及健康標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)案消費(fèi)性狀：注重身份地位的彰顯，要面子，喜歡簡(jiǎn)單，要求能為其襯托文化氣息，特別看重中國(guó)傳統(tǒng)文化的東西。個(gè)案特征：典型的三高人群：高學(xué)歷、高智商、高修養(yǎng)。一直在不斷努力去習(xí)慣中國(guó)的生活方式，想努力融入到中國(guó)文化中去。個(gè)案消費(fèi)性狀：注重中國(guó)特色，追求生活的舒適度，比較青睞西式生活與中國(guó)文化的融合，強(qiáng)調(diào)個(gè)人
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