六盤水商業(yè)市場調研報告-文庫吧在線文庫
【正文】 2:31:54 PMu 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2:31:54 下午 2:31 下午 14:31:54一月 21u 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 212:31 下午 一月 2114:31January 25, 2023u 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:31:5414:31:5414:31Monday, January 25, 2023u 1知人者智，自知者明。 25 一月 20232:31:54 下午 14:31:54一月 21u 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 212:31 下午 一月 2114:31January 25, 2023u 1行動出成果，工作出財富。謝謝各位！u 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。8% 的受 訪 者 選擇 開 發(fā) 商活 動 和售樓部推介，占比極低，反映目前市 場 上整體 營銷 水平尚 處 于 較 低的 層 次， 銷 售隊 伍素 質 不高，缺乏 較 有效的促 銷 手段 。而作 為 房地 產營銷 的主要工具－－媒體廣告并未受到太多的關注。調查顯 示， 六 盤 水 目前主流投 資 群體中， 對 商 鋪 投 資 的決策仍以個人 經驗為 主。在 諸 多的考 慮 因素中，定位 規(guī) 劃和開 發(fā)商 實 力也是其關注的重點。調查顯 示， 臨 街商 鋪較 受投 資 者 追捧，占 45% ，其次 為 商 業(yè) 中心的商 鋪 ，占據 30% ， 專業(yè) 市 場門 面占據 17% ，而社區(qū)商 鋪僅 占 8% 。就餐及休閑娛樂偏好216。從消費細分數(shù)據了解，餐飲部份的支出在其曰消費額里占據較重的比例，顯示餐飲業(yè)態(tài)較強的消費號召力；l 消費停留時間上分析，唯一能留住消費人群 60分鐘以上的是娛樂業(yè)，娛樂、餐飲將是本項目在商業(yè)業(yè)態(tài)上需要重點考慮的業(yè)態(tài)； l 從信息傳播上看，電視和戶外廣告是目前的主流媒體渠道，同時親朋之間的口碑傳播擁有很強的影響力，在一定程度上影響了消費決策。而 娛樂 可接受 時間較長 ， 37% 的受 訪 者 選擇 60分 鐘 以上， 顯 示出 餐 飲 、 娛樂 將 是 六 盤 水 未來 商 業(yè) 的 消 費 主流。216?？腿簛碓粗饕?城區(qū) 及周 邊 近郊居民 為 主，占據 83% ，其它周 邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 零散客群占據 17% 。背景分析43% 2025歲2540歲40歲 以上年 齡 收入水平8%27%19%43%3000以下30004500450060006000以上30%30%216。該 部分群體消 費頻 率高，但忠 誠 度 較 低，消 費 需要引 導 ；216。 說 明目前市 場 主流消 費 群體受教育水平 不高 ， 其 對 新 興 商 業(yè) 形 態(tài) 和理念的接受能力 不 強 ， 項 目 這 種全 新的商 業(yè) 模式， 推出 時 須 面 臨 一定時間 的培養(yǎng)周期。黃土坡商業(yè)業(yè)態(tài)以百貨零售為主，不算臨街的小門面，區(qū)域內光大型的百貨商場就有 5個之多。1伴隨著人口規(guī)模的快速增長，為城市商業(yè)發(fā)展提供了強大消費需求的同時，也帶來了經濟快速發(fā)展、人口增長與資源利用的問題，使得城市中心區(qū)域已經出現(xiàn)了交通擁堵、人車混行、商業(yè)服務配套滯后等城市化快速發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾。 而第三產業(yè)的快速發(fā)展，必將帶動其相關產業(yè)鏈的發(fā)展 (零售百貨、餐飲、娛樂、酒店等 )，為六盤水的商業(yè)市場繁榮帶來契機。同時，城市的快速發(fā)展和擴容直接帶來了城市人口的規(guī)?；鲩L。氣候獨具優(yōu)勢： 六盤水屬亞熱帶高原性季風氣候區(qū)，夏季具有 “ 涼爽、舒適、清新、滋潤、紫外線輻射適中 ” 的特點，被授予 “ 中國涼都 ” 美譽，成為中國第一個以氣候特征命名的城市 。5六盤水市屬省轄市。120232023/1/25 1目 錄第一部分第一部分 城市背景研究城市背景研究第二部分 宏觀經濟背景分析第三部分 商業(yè)市場調研第四部分 市場問卷調查消費者調研投資需求調研意向商家訪談2PART 市轄鐘山區(qū)、六枝特區(qū)、盤縣、水城縣 4個縣級行政區(qū) 和 鐘山、紅果兩個省級經濟開發(fā)區(qū) ， 98個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。旅游資源豐富： 六盤水 2023年六盤水就被評為中國十佳避暑旅游城市之一 。10（數(shù)據來源：六盤水市統(tǒng)計局）、人口 2023年六盤水市總人口 ，比 2023年末人口增加了 3萬人。12（數(shù)據來源：六盤水市統(tǒng)計局）、 社會消費品零售額20232023年社會消費品零售總額及增速 消費品市場保持活躍。2六盤水市第三產業(yè)在具有較大發(fā)展空間，同時，在六盤水城市經濟快速增長的現(xiàn)階段，對第三產業(yè)有著巨大的需求。 據我們調查，其中百盛 1年的營業(yè)額就有 ，佳惠百貨有 6000萬、其余的 3個商場共 7000萬，僅黃土坡這 5個百貨商場 1年的營業(yè)額就達 ！而新發(fā)展起來的鐘山大道南段商圈的大世界、國貿等百貨商場 1年才大約 1個億的消費品零售額。4市場問卷調研2526〇 我們此次特別針對六盤水市場做了一次市場調研，其中包括對消費者的問卷調查、 商家訪談等，主要針對城區(qū)普通居民，就消費需求、消費水平、購物習慣等進行 了調查，通過對各種市場調查數(shù)據的分析，了解項目 潛在客群的消費需求、為項 目定位提 供依據。 216
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