【正文】 暫停施工 ” 是合同雙方為促進(jìn)和加強(qiáng)合同正常履行的積極措施 ,以合同賦于的制約手段 ,約束對(duì)方嚴(yán)格履行合同 ,避免問(wèn)題積累 ,造成繼續(xù)履行合同的更大困難 . —— 當(dāng)一方違約使另一方受到嚴(yán)重?fù)p害的 ， 受損方有權(quán)要求暫停施工 ,以 減少工程損失和保護(hù)受損方利益 。 —— 承包人應(yīng)設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu) ， 建立完善的質(zhì)量檢查制度 ， 配備專職的質(zhì)量檢查人員 。 —— 特殊的新工藝試驗(yàn)和大型的生產(chǎn)性工藝試驗(yàn) ， 一般均需編制專項(xiàng)試驗(yàn)計(jì)劃 ， 單獨(dú)列項(xiàng) 、 總價(jià)承包 。 變更程序 —— 本款約定變更的提出 、 估價(jià)及確認(rèn)的工作程序 ， 以及發(fā)包人 、 監(jiān)理人和承包人在變更程序中的工作職責(zé) 。 暫估價(jià) —— 在工程 招標(biāo)階段已確定的材料 、 工程設(shè)備或工程項(xiàng)目 ， 但又 無(wú)法在當(dāng)時(shí)準(zhǔn)確定價(jià)格 ， 可能影響招標(biāo)效果 ， 發(fā)包人可 在工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià) 。 —— 采用 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息調(diào)整價(jià)差 ,這些造價(jià)信息應(yīng)僅限于國(guó)家或省 、 自治區(qū) 、 直轄市物價(jià)波動(dòng)信息 ,不宜包括其他如法律因素和政策性調(diào)整因素 (這些因素應(yīng)直接反應(yīng)在物價(jià)波動(dòng)上 ). 17. 計(jì)量與支付 計(jì)量 —— 采用國(guó)家法定的計(jì)量單位 . —— 單價(jià)子目計(jì)量 . ? 按月為計(jì)量周期 ， 按完成工程量計(jì)價(jià)支付 。 若需要 ， 進(jìn)行測(cè)量計(jì)量的目的也只是為了核查完成的進(jìn)度目標(biāo) 。 —— 監(jiān)理人在收到申請(qǐng)單后 14天內(nèi)完成審核 ， 并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人審查同意的最終結(jié)清付款證書 。 ? 完成了監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前完成的所有工作 。 —— 發(fā)包人提前使用單位工程導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用 ， 發(fā)包人應(yīng)予補(bǔ)償 。 缺陷責(zé)任 —— 承包人承擔(dān)工程缺陷責(zé)任 ， 并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用 。 —— 第三者責(zé)任險(xiǎn)是指被保險(xiǎn)人責(zé)任區(qū)內(nèi) （ 包括毗鄰地區(qū) ） 由于第三者進(jìn)入施工區(qū)受到的人身傷害和 (或 )財(cái)產(chǎn)損失 。 —— 因一方責(zé)任延遲履行合同 ， 在延遲履行合同期期間發(fā)生不可抗力 ， 不免除其責(zé)任 。 —— 發(fā)包人違約的處理 ? 發(fā)生第 （ 1） ~（ 3） 種違約情形 ， 承包人可發(fā)通知要求發(fā)包人采取有效措施糾正 ， 28天內(nèi)仍不履行義務(wù) ， 有權(quán)暫行停工； ? 發(fā)生第 （ 4） 種違約情行或承包人暫停施工 28天后 ， 仍不履行合同義務(wù) ， 承包人可發(fā)通知解除合同； ? 承包人通知解除合同后 ， 不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ， 不影響承包人應(yīng)享有的索賠權(quán)利； ? 解除合同后 ， 合同雙方應(yīng)妥善協(xié)商解決好解除合同后的結(jié)清付款 ,以及承包人的撤離事宜 ， 有爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)法律程序解決 。 —— 承包人不接受索賠處理結(jié)果，按第 24款合同爭(zhēng)議處理。 —— 向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 。 02:53:0902:53:0902:533/19/2023 2:53:09 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 , March 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 上午 2時(shí) 53分 9秒 上午 2時(shí) 53分 02:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時(shí) 53分 :53March 19, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:53:0902:53:0902:53Sunday, March 19, 2023 1知人者智，自知者明。 :53:0902:53:09March 19, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 2時(shí) 53分 9秒 02:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 —— 爭(zhēng)議評(píng)審程序 ? 爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)人向評(píng)審組提交詳細(xì)的申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，并應(yīng)將副本提交被申請(qǐng)人和監(jiān)理人； ? 被申請(qǐng)人在 28天內(nèi)提交答辯報(bào)告，并附必要的證明材料； ? 爭(zhēng)議評(píng)審組在 14天內(nèi)舉行調(diào)查會(huì)，向爭(zhēng)議雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)，可要求雙方提供補(bǔ)充資料； ? 調(diào)查會(huì)結(jié)束后 14天內(nèi)，由爭(zhēng)議評(píng)審組在不受任何干擾情況下進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審，并將評(píng)審意見(jiàn)提交爭(zhēng)議雙方； ? 爭(zhēng)議評(píng)審期間，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師確定的意見(jiàn)執(zhí)行 ； ? 雙方同意評(píng)審組意見(jiàn)，由監(jiān)理人按正常的合同管理程序處理； ? 雙方或任一方不同意評(píng)審組意見(jiàn)，評(píng)審組意見(jiàn)不具合同效力 ； ? 雙方不接受評(píng)審意見(jiàn) ，又不愿再繼續(xù)協(xié)商的， 任一方均有權(quán)提交仲裁或提起訴訟 。 —— 發(fā)包人索賠程序與承包人索賠程序相同。 —— 處理好索賠 ， 首先要求合同雙方認(rèn)真做好當(dāng)時(shí)記錄 。 —— 合同解除后的估價(jià) 、 付款和結(jié)清 ， 可先由監(jiān)理人按 。 —— 不可抗力持續(xù)發(fā)生 ， 應(yīng)及時(shí)向另一方提交中間報(bào)告 ， 直至不可抗力結(jié)束后提交最終報(bào)告 。 —— 投標(biāo)時(shí) ， 由發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定投保費(fèi)額度 ， 進(jìn)入報(bào)價(jià) 。 —— 試運(yùn)行失敗 ， 若是發(fā)現(xiàn)新的缺陷 ， 需要重新修復(fù) ， 并重新進(jìn)行驗(yàn)收 。 —— 驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期應(yīng)是承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期 。 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 —— 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 : ? 除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期的甩項(xiàng)外 ， 已完成的全部工程項(xiàng)目 。 —— 政府投資資金的工程要遵守國(guó)庫(kù)集中支付的規(guī)定 ， 這是發(fā)包人的責(zé)任 。 ? 承包人完成每個(gè)子目的工程量后 ， 應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同匯總核查歷次支付的工程量 ， 雙方確認(rèn)該子目最終結(jié)算的準(zhǔn)確工程量 。 ? 以基準(zhǔn)日的價(jià)格 （ 或價(jià)格指數(shù) ） 作為合同的基準(zhǔn)價(jià) 。獎(jiǎng)勵(lì)額度可在專用合同條款中另行約定 . —— FIDIC合同條件 1999版建議以 50%獎(jiǎng)勵(lì)額度給承包人 。 這種變動(dòng)對(duì)工程的工期和合同價(jià)格產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的 ， 應(yīng)作變更處理 。 14. 試驗(yàn)和檢驗(yàn) 材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) —— 承包人應(yīng) 按本條約定的試驗(yàn)檢驗(yàn)程序 ， 以及 《 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 》 和施工圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料 、 工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 。 除應(yīng)給予承包人工期或費(fèi)用的補(bǔ)償外 ,還應(yīng)支付合理利潤(rùn) . 監(jiān)理人暫停施工指示 —— 出現(xiàn)合同任一方因?qū)Ψ?違約而 遭受 嚴(yán)重 損害 ,無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí) ,監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)發(fā)出暫停施工指示 . —— 監(jiān)理人的暫停施工指示應(yīng)促進(jìn)合同雙方共同協(xié)商消除停工因素 。 11. 開(kāi)工和竣工 開(kāi)工 —— 開(kāi)工日期是計(jì)算合同工期的起算點(diǎn) ， 不同于傳統(tǒng)管理的工程開(kāi)工含義 (如將主體工程開(kāi)工定為開(kāi)工日 ,或?qū)⑴e行開(kāi)工典禮的日期定為開(kāi)工日等 。 9. 施工安全 、 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 —— 除 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)該工程安全管理的總責(zé)任 外 ， 還 應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場(chǎng)人員的工傷事故責(zé)任 ， 以及由于工程占用土地和發(fā)包人原因造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 。 —— 本款第 ~ 施工勞動(dòng)者應(yīng)享有的最基本的合法權(quán)益 。 依法納稅 —— 承包人 依法納稅是承包人作為獨(dú)立法人的行為 。 —— 監(jiān)理人發(fā)出的指示必須是書面的 。 —— 總監(jiān)理工程師由監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后委派 。 發(fā)包人委托監(jiān)理人按發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同進(jìn)行監(jiān)理 . —— 根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)管理體制 ， 發(fā)包人應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇監(jiān)理人 。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 —— 發(fā)包人協(xié)助辦理 ， 有利于加速完成工程開(kāi)工的各項(xiàng)審批手續(xù) 。 1. 2 語(yǔ)言文字 —— 除專用術(shù)語(yǔ)外 ， 本合同條款均使用中文 。 （ 四 ） 工程進(jìn)度控制 10. 進(jìn)度計(jì)劃 11. 開(kāi)工和竣工 12. 暫停施工 —— 第四組 第 10～ 12條 列出雙方對(duì) 工程進(jìn)度控制的責(zé)任及其具體操作內(nèi)容 。 其中 任何一方不接受 ， 爭(zhēng)議評(píng)審意見(jiàn)將不具有合同約束力 。 —— 第 ，同時(shí)包括了按計(jì)量周期付款，或按形象進(jìn)度付款，以及周期付款和形象進(jìn)度付款的結(jié)合等多種形式。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定具體實(shí)物內(nèi)容 .但不能取消第 。 四．編制通用合同條款的主要思路 （一）合同條款約定的合同雙方的責(zé)任界面應(yīng)清晰，約定的內(nèi)容應(yīng)能覆蓋建設(shè)工程施工中遇到的所有合同問(wèn)題。 （ 二 ） 按合同法的公平原則設(shè)定合同雙方的責(zé)任 、 權(quán)利和義務(wù)； —— 公正 、 公平的合同理念是工程順利實(shí)施的重要保障 。 2. FIDIC推薦的合同管理模式是以設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等合同的多元化組合 ， 提倡綜合型的合同管理模式； —— 新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) 、 安裝等 各種合同類型的互相包容 。 2. 設(shè)備采購(gòu)合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)與安裝合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu) 、 安裝與包含部分土建工程設(shè)計(jì) 、 施工 、 安裝總承包合同 我國(guó)基本采用前兩種合同模式 ， 第三種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)為主體的總 承包合同模式 ， 見(jiàn)于國(guó)外和國(guó)際招標(biāo)采用的總承包合同模式 3. 建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同 勘測(cè)設(shè)計(jì)合同 科學(xué)研究合同 專題咨詢服務(wù)協(xié)議 —— 我國(guó)在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見(jiàn)的三種合同模式 ， 勘測(cè)設(shè)計(jì)合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立 ， 后兩類合同一般通過(guò)詢價(jià)方式或直接委托建立 。 （ 2） 《 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工 （ EPC） /交鑰匙工程合同條件 》 1999年第 1版 —— 用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備 、 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或其他類型的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 。 但各行業(yè)自行約定的行業(yè)規(guī)則不能違背本通用合同條款已約定的通用規(guī)則； —— “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 的內(nèi)容是是施工合同中 根據(jù)工程的安全 、 質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo) ， 約定合同雙方 應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求 ,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性規(guī)定必須嚴(yán)格遵守 。 （ 五 ） 適用于我國(guó)各建設(shè)行業(yè) ， 以 “ 專用合同條款另有約定 ” 的形式 ，為各建設(shè)行業(yè)根據(jù)其本行業(yè)的特點(diǎn)和要求 ， 留出自行約定的空間 。 —— 監(jiān)理人按發(fā)包人的授權(quán)進(jìn)行合同管理 ， 對(duì)工程的施工進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 安全和合同支付負(fù)有監(jiān)理責(zé)任； —— 監(jiān)理人應(yīng) 忠實(shí)地執(zhí)行發(fā)包人與承包人簽署的施工合同 ， 無(wú)權(quán)修改合同 ， 監(jiān)理人不是合同的第三方 ； ——