京津新城房地產(chǎn)品牌整合傳播廣告提案報告-文庫吧在線文庫
【正文】 高爾夫場地大學城、珠江國際學校大型 水 上運動中心國際化風格別墅群，種類繁多溫泉 資源豐富，戶戶有 溫泉國際級標準的酒店水 上樂園 位于全國三大經(jīng)濟區(qū)域之一的 “ 京津冀北 ”( 大北京經(jīng)濟圈 )的中心珠江合生創(chuàng)展集團品牌實力在這里，一切的高貴、現(xiàn)代、多元，在這里，一切的高貴、現(xiàn)代、多元，只為了身在其中的人們的生活享受而存在。主推 “泉 ”心 第三城 的概念第二階段~29日推廣核心：第三城即將誕生推廣方式：活動、軟文及報紙廣告三管齊下。你說水生萬象可觀天下于是， 8月 28日為你而生泉 ” 心第三城呈現(xiàn)萬象精彩，盡享天下悠然，別于京、津， 泉 心之上，只為生活貴族而設的天下。電視廣告創(chuàng)意說明本電視創(chuàng)意用于京津新城初期亮相的階段，創(chuàng)意以 城市宣傳片的方式 ，用唯美的畫面展示了京津新城 “ 多元化、尊貴、自然 ” 的生活形態(tài)，呈現(xiàn)了第三城與眾不同的生活方式（近景）平靜清澈的水面，飄著薄霧。 先天下之悠，京津新城，泉心第三城，現(xiàn)已盛大開盤合生大品牌傳播合生大品牌傳播傳播方式：硬稿＋軟文分別從合生歷史、實力、運作過的樓盤實力等層面進行闡釋第二套表現(xiàn)方案主標：君臨。 尋找 “先天下之悠 ”的三位尊者活動的形式： 以開盤當天一個核心活動為中心，開展前 期的預熱宣傳。 水上瑜伽時間 8月 28日上午 10點－ 11點半 活動地點 日式溫泉度假村活動內容 從印度邀請著名的瑜伽師，在溫泉現(xiàn)場開辦試練班。首先欣賞國家著名交響樂團的表演（ 30分鐘）。以此吸引我們的城市主人前來參與，并吸引社會的關注。力求突出純日式風格、高檔度假村形象，利用難得欣賞的活動吸引消費者前來。? 對我們的目標消費者，優(yōu)惠與禮品沒有太大吸引力，在 看樓后，我們可以通過情感打動他們。讀者定位：企業(yè)中的信息技術主管，及企業(yè)決策者。《三聯(lián)生活周刊》定位是做新時代發(fā)展進程中的忠實記錄者，做中國的《時代》周刊?；顒咏馕?將京津新城打造成為 “ 國際盛事舉辦首選之地 ” ?；顒咏馕?宴會結束后可安排參加者入住五星級大酒店，先人一步享受非洲迷城酒店的舒適尊貴。這三位奪得別墅的尊者將率先享受 “ 先天下之悠 ” 的全新生活模式，免費入住豪華酒店，半年的溫泉使用權等?；顒咏馕?瑜伽是流行的健身養(yǎng)顏項目，深受上流女士的喜愛。通過拍賣會的預告，引起社會對于 “泉心第三城 ”所打造的 “先天下之悠 ”生活模式的關注。在泉心第三城，336畝溫潤心靈的泉水為尋求生命至美境界的先驅揭示 “ 泉心第三城 ” 的存在。 （輕柔緩拍的音樂，字幕：只有336畝溫泉懂得枯山水的禪意(蒙太奇換 )近景，日式水車中竹筒的水流下，一只木勺舀起一勺水，（特寫）勺中水流下 (鏡頭切 )熱氣裊裊升起的溫泉浴池，（近景鏡頭緩緩推開）木勺放在溫泉旁，一個藝術家式的男子伸開雙臂正在享受溫泉，溫泉上飄著酒杯、酒壺。?軟硬稿解釋第三城的生活方式，對 “泉心第三城 ”的活動進行展示，描繪豐富的生活狀態(tài)?新聞炒作針對活動進行，建議以有針對性的生活方式宣講會形式進入北京。?新聞炒作 “泉心第三城 ”概念，對開盤前活動進行報道，對合生集團實力進行全力推廣。品牌傳播核心概念消費者定位： 追求全身心放松的 都市生活貴族城市功能探討： 京津之外需要一座全新的高檔次休閑之城項目核心利益點： 只為身在其中的人們的生活享受而存在“ 泉 ” 心 第 三 城呈現(xiàn)萬象精彩，盡享天下悠然，呈現(xiàn)萬象精彩，盡享天下悠然，別于京、津，別于京、津， 泉泉 心之上，只為生活貴族而設的天下心之上，只為生活貴族而設的天下“ 泉 ” 心第三城優(yōu)勢所在? 集合產(chǎn)品賣點于單一訴求，具有差異性與涵蓋力? 位于溫泉中心，突出產(chǎn)品 USP? 第三城，既指位于京津之外的新城，又指放松身心的所在，具備豐富的想象空間。位于梅江的樓盤雖然具備檔次，但離市區(qū)很近，依然擺脫不了喧囂的生活狀態(tài)?！捌肺丁本駥用嫠麄兪巧鐣木?，他們比別人承受 更多的壓力 。 也許是他 ——喜歡運動，尤其喜歡打高爾夫，但是平時沒什么時間， 所以連談生意都所以連談生意都愿意在高爾夫球場愿意在高爾夫球場對別墅的要求 享受多過于居住享受多過于居住現(xiàn)在買的別墅經(jīng)常拿來招待客人，所以希望 配套上檔次配套上檔次 的。必須把所有的特點整合 在統(tǒng)一的概念里，才能讓消費者認知京津新城。腦力的 震撼這是一座什么樣的 城城 ？京津新城是什么？所以它是巨大的、多元的、高品質的、國際的 ……傳播策略：整合所有賣點成一獨特、具有涵蓋力的傳播傳播策略：整合所有賣點成一獨特、具有涵蓋力的傳播概念，讓傳播概念在概念，讓傳播概念在 京津新城京津新城 與與 消費者消費者 之間建立鏈之間建立鏈接。家人和自己的健康最重要， 買別墅就買別墅就是為了純粹休閑是為了純粹休閑孩子是除了事業(yè)外最關心的， 重視孩重視孩子教育子教育 ，第二個孩子希望先送國際學校，然后出國 ?！皟?yōu)越”精神層面優(yōu)越的經(jīng)濟地位，豐富的人生閱歷，讓他們對于 生生活品位和生活質量活品位和生活質量 的追求遠遠高于傳統(tǒng)都市的一般階層?！翱释本幼用婢幼〉氖孢m是基本要求，對于別墅，他們更希望 那是能夠體現(xiàn)生活品味的地方， 能夠盡可能享受到生命之豐盛！ 可以由自己完全掌控的生活領地一個讓 身心完全放松 獲得全新生活狀態(tài)的休閑空間 “休閑”現(xiàn)實層面 精神層面 居住層面追求全身心放松的追求全身
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