房地產(chǎn)策劃案例建工項目推廣-文庫吧在線文庫
【正文】 “在整體營銷推廣中貫穿建工企業(yè)品牌、企業(yè)文化、發(fā)展理念 。 除此外，以下針對性傳播也要充分利用： 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 推廣策略 】 / 廣告表現(xiàn)策略 / 廣告語設(shè)想 讓東莞人的生活 MORE起來！ 釋意 : SHOPPING MORE +體驗 MORE+生活MORE 主打廣告語 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 推廣策略 】 / 廣告表現(xiàn)策略 / 賣點創(chuàng)作表現(xiàn)示例 ○ 21世紀(jì)新人居生活的體驗之城，讓生活多一點， 讓快樂多很多！ ○ 是 SHOPPING MORE ，是體驗 MORE，是生活 MORE， 是新東莞 MORE生活的領(lǐng)跑者。 ○ 東莞路牌、站牌、大巴。 ” ? 解決方案： 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 推廣策略 】 / 推廣三大戰(zhàn)役 /與同片區(qū)大盤項目的競爭 制勝關(guān)鍵點：致力打造本項目的產(chǎn)品獨特性和綜合性 在生活方式上 與主力競爭對手形成明顯差異， 詮釋一種新的生活體驗。 一個非常有優(yōu)越生活氣息的名字。用年齡來劃分也未必準(zhǔn)確，但他們有一個共同點就是： 財智精英，有一定品位，并比較富有。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 消費者分析 】 我們對誰說？ 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 定居調(diào)查一 】 擁有本地戶口者，人口 150萬，大部分是本地人，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，一般有 2次以上置業(yè)能力。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場分析 】 / 跳出東莞看開發(fā)項目 本地自產(chǎn)自銷的局面已經(jīng)打破，莞、外、港形成三大置業(yè)主流 東莞市區(qū)和城鎮(zhèn)將成為二大地產(chǎn)戰(zhàn)車 大規(guī)模項目陸續(xù)浮出水面，實力派開發(fā)商粉墨登場 竟?fàn)幹饕性谥袡n以上樓盤領(lǐng)域 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場分析 】 / 地產(chǎn)市場分析 本 項目的制約因素 20232023 深莞大地產(chǎn)公司項目面市，將創(chuàng)歷史新高 部分消費者持幣觀望，市場供大于求 建筑成本升高，置業(yè)門檻更高 消費心態(tài)日漸成熟，更多關(guān)注品質(zhì)和戶型 客戶群沒有顯著增加，樓盤供應(yīng)量卻成倍放大 2023－ 2023年東莞地產(chǎn)業(yè)競爭將非常激烈 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場分析 】 / 住宅 地產(chǎn)市場分析 本項目 的競爭機(jī)會 核心區(qū)位大規(guī)模綜合社區(qū)仍是競爭王牌 住宅需求品位提升，逐漸追求中高端產(chǎn)品 消費人群結(jié)構(gòu)明顯變化，高素質(zhì)人群增多 東莞經(jīng)濟(jì)拉動，個人可支配收入增加 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 【 市場分析 】 / 商業(yè) 地產(chǎn)分析 /曲高則和寡，平易則近人 東莞人共同特征是：很現(xiàn)實，對那些華而不實的東西不接受，對于有錢的人來說，真正要高消費，他們往往選擇到廣州、深圳這樣的大城市去。 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 [ 個性 ] Personality 新銳 、 有激情 (STIMULATE) 有思想 、 有創(chuàng)意 (IDEA) 專業(yè)能力強 、 推廣經(jīng)驗豐富 (PERFESSIONAL) 團(tuán)隊作戰(zhàn)能力強 (TEAM WORK) 服務(wù)意識強 (SERVICE) 深圳市愛邦廣告 愛邦地產(chǎn)策劃 愛邦組織架構(gòu)及運行機(jī)制 總經(jīng)理 副總 行政 A E A M A E A E 企 劃 指 導(dǎo) 文 指 撰 文 撰 文 撰
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