易居五礦理想城地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售中心規(guī)劃建議書(shū)地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 能及動(dòng)線設(shè)計(jì) 首層功能空間（單層面積 1000㎡ ） 功能空間 功能說(shuō)明 單體面積 占地面積 前臺(tái)區(qū)域 接待人員 stand by及客戶首問(wèn) —— 40㎡ 接電及等待區(qū) 置業(yè)顧問(wèn)接聽(tīng)電話以及等待輪訪 —— 25㎡ 區(qū)域沙盤(pán)區(qū) 壁掛式城市規(guī)劃沙盤(pán)，大型項(xiàng)目規(guī)劃沙盤(pán) 規(guī)劃沙盤(pán) 8*8=64㎡ 100㎡ 分體沙盤(pán)區(qū) 分期沙盤(pán)，單體沙盤(pán)，戶型沙盤(pán) 分期沙盤(pán) 5*4=20㎡ *2=40㎡ 戶型沙盤(pán) 1*=㎡ *6=9㎡ 100㎡ 客戶電梯間展示區(qū)及上行電梯 精裝修電梯廳，上行電梯可達(dá)樣板間 —— 30㎡ 客戶下行電梯 完成二樓動(dòng)線電梯下行至一樓 —— 10㎡ 影音娛樂(lè)區(qū) 電影院效果，配合后期活動(dòng) —— 150 ㎡ 兒童活動(dòng)區(qū) 具備兒童活動(dòng)器械 —— 20㎡ 洽談區(qū)及 VIP室 初步洽談以及落定 洽談桌椅 2*=5㎡ *20=100㎡ 休息沙發(fā) *3=㎡ *6=27㎡ VIP室 4*4=16㎡ *2=32㎡ VIP室 3*3=9㎡ *2=18㎡ 200㎡ 吧臺(tái) 為洽談區(qū)客戶提供服務(wù) —— 8㎡ 衛(wèi)生間 —— —— 30㎡ 工作電梯（樓梯） 非客戶使用 —— 10㎡ 本資料來(lái)自 29 功能及動(dòng)線設(shè)計(jì) 二層功能空間（單層面積 800㎡ ） 功能空間 功能說(shuō)明 單體面積 占地面積 客戶電梯間展示區(qū)及上行電梯 精裝修電梯廳，連接樣板間 —— 30㎡ 客戶下行電梯 完成二樓動(dòng)線電梯下行至一樓 —— 10㎡ 樣板間 樣板間裝修展示 一個(gè) 90100㎡ 兩個(gè) 100120㎡ 一個(gè) 120140㎡ 500㎡ 建材體驗(yàn)館 工藝功法展示 —— 25㎡ 五礦品牌體驗(yàn)館 五礦品牌展示 —— 25㎡ 財(cái)務(wù)室 銀行財(cái)務(wù)駐場(chǎng)及收款 —— 20㎡ VIP室 重要客戶簽約或問(wèn)題客戶隔離 VIP室 4*4=16㎡ *2=32㎡ 40㎡ 更衣室 置業(yè)顧問(wèn)更衣室 —— 15㎡ 會(huì)議室 銷(xiāo)售人員日常會(huì)議及休息 25㎡ 銷(xiāo)售管理辦公室 易居銷(xiāo)售經(jīng)理，策劃人員，客服辦公室 60㎡ 衛(wèi)生間 —— —— 25㎡ 工作電梯（樓梯） 非客戶使用 —— 10㎡ 本資料來(lái)自 30 功能及動(dòng)線設(shè)計(jì) 三層功能空間（單層面積 400㎡ ） 功能空間 功能說(shuō)明 單體面積 占地面積 會(huì)議室 項(xiàng)目高層溝通 60㎡ 甲方辦公室（開(kāi)敞空間自由分割） 甲方駐場(chǎng)人員辦公 250㎡ 衛(wèi)生間 —— —— 25㎡ 工作電梯（樓梯） 非客戶使用 —— 10㎡ 以上各層面積均包含部分通道空間，首層包含部分可靈活使用的自由空間。 空間分層，組合合理。各種不同造型的金屬燈，都是現(xiàn)代簡(jiǎn)約派的代表產(chǎn)品。 建筑和裝飾風(fēng)格之現(xiàn)代簡(jiǎn)約 區(qū)域模型 規(guī)劃模型 分期模型 戶型模型 觸摸式電子沙盤(pán) 本資料來(lái)自 21 洽談區(qū)風(fēng)格建議 接待區(qū)可視外部景觀 休息區(qū)體現(xiàn)舒適
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