x地產公司管理流程-文庫吧在線文庫
【正文】 戶進入該程序 置業(yè)顧問向客戶傳遞樓盤信息 ,介紹認購程序 ,陪同客戶參觀工地 ,實現客戶購買 . 成功實現與客戶成交 ,即可進入[銷售簽約程序 ] 內勤根據客戶所屬建立各銷售小組潛在客戶檔案 ,客戶檔案一個月內有效 . 銷售總監(jiān)根據客戶狀況在權限范圍內決定其購樓優(yōu)惠 ,超權限優(yōu)惠應簽字申請文迪公司總經理批示 . NO 決定購買 NO YES 不購買 YES 四、宣傳推廣程序 財務核查銷售價格 ,優(yōu)惠折扣及其它銷售政策執(zhí)行狀況 簽署銀行按揭合同 付樓款 簽署《商品房買賣合同》及補充協(xié)議、租賃和約 打印《商品房買賣合同》及補充協(xié)議、租賃和約 銷售總監(jiān)審定合同 財務審核 付款 方式 選 擇 簽 約 雙方 審 核 簽約人審定合同 公司蓋章 填寫《商品房買賣合同》及補充協(xié)議、租賃和約 銷售資料歸檔 內勤通知客戶 7 日內簽合同 內勤按訂購確定的客戶購鋪方式填寫買賣合同 簽約雙方核定合同內各條款 銷售總監(jiān)根據需要逐份審查合同 . 按揭 付款 一次性付款 NO NO NO YES NO YES YES 簽署訂購書 客戶確定付款方式 ,并交納訂購金
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