商業(yè)物業(yè)工業(yè)園區(qū)-文庫吧在線文庫
【正文】 會所物業(yè) 會展物業(yè) 工業(yè)園區(qū)物業(yè) 寫字樓 物業(yè) 零售物業(yè) 望 聞 問 切 背景資料 物業(yè)管理基本要求 參觀、訪問、調(diào)研 實施方案 一、概念解析 什么是工業(yè)園區(qū)？ 工業(yè)園區(qū)物業(yè)的特點？ 工業(yè)園區(qū)物業(yè)分類？ 典型案例： 蘇州工業(yè)園區(qū) ? 蘇州工業(yè)園區(qū)于 1994年 2月經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立，行政區(qū)劃 288平方公里，其中，中新合作區(qū) 80平方公里。建立了海關(guān)直通點、高新物流中心、公共型保稅倉庫。“日本的工業(yè)物業(yè)對日本 GDP貢獻在 40％以上；美國工業(yè)物業(yè)對本國 GDP貢獻也超出了 30％”。 ? 嚴格執(zhí)行公司員工進出廠制度，堅持原則，一視同仁，按制度辦事。 ? 上班時集中精力，不干私活，不喝酒，不參與娛樂活動，更不能把門衛(wèi)值班室當(dāng)作娛樂場所。 工業(yè)園區(qū) 巡邏崗 責(zé)任制 ? 巡邏維護工業(yè)園區(qū)正常生產(chǎn)秩序 ? 熟悉工業(yè)園區(qū)的重點防火要害部位及消防器材與安全通道的分布情況，熟悉滅火、救火及公安消防報警電話號碼。 ? 夜間值班人員必須加強巡查，發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)電、水、門窗、設(shè)施、等未關(guān)閉或有不安全情況，應(yīng)及時采取補救措施，并于及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)查處。按照工業(yè)園區(qū)工地施工要求，隨時開關(guān)大門，以保證正常施工。達敏物業(yè)管理公司工程部對工業(yè)園區(qū)的房屋及各種附屬設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)已經(jīng)有了一定的了解，下一步的工作主要是要對工業(yè)園區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行計劃性和非計劃性的維修養(yǎng)護管理，對工程部員工進行定期和不定期的培訓(xùn)和考核等。 ? 具有碩士研究生及以上學(xué)歷，引進后擔(dān)任園區(qū)關(guān)鍵行業(yè)關(guān)鍵崗位的高級緊缺專業(yè)技術(shù)人才，可給予 1015萬元的安家補貼。 ? 生產(chǎn)廠房、庫房、辦公樓宇、生活用房、公共設(shè)施（變電站、污水處理站、停車場、道路、綠化帶等） 工業(yè)園區(qū)物業(yè)的 特點 ? 規(guī)劃區(qū)域 大 ，資本投資量 大 、流通性 差 ? 建筑
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1